滨江新区13盘可售房源1050套?多盘已接近清盘

房天下讯 据房天下监控 监控住建局官网数据显示：滨江新区13个楼盘，目前可售房源约为1050套（指已取得预售尚未网签的住宅套数）。从下面数据表可以看出，天英月珑湾、碧桂园滨江壹号、华茵桂语、上城铂雍汇、奥园外滩都已经基本售罄。而灏昌园、珠江御景山庄、锦富汇景湾目前虽然同样基本无货可卖，但新一期已经在开工建设中，不久之后将可面市。

由于越秀天悦星院11月连续新增预售3/4/5/6幢，共436套。目前已开盘4/5/6幢，由于网签具有一定的延迟性，成交的单位尚未在住建局网签系统网签体现出来，所以待售套数比较充足，但实际可售套数会比数据的要更低一些。同样情况的还有本月绿茵高尔夫开盘的二期6幢以及保利11月22日开盘的24幢，所以实际滨江新区楼盘目前可售房源会比统计数据偏低，数据仅供参考。

下面小编为大家介绍其中滨江新区几个重点楼盘的在售房源详情：

动态：保利大都会全新三期24幢11月22日已开盘，非毛坯均价12500元/平，建筑面积约90/120平，正对体育 ，24层高。另推出11套一口价商铺单位（限时11月10-26日），建筑面积约32-233平，折后单价约低至18000元/平，限时秒杀，先到先得。在活动期间的成交客户，均可参与砸金蛋赢豪礼活动，赢取平板电视、电磁炉等五重大礼，保利业主成交还享额外大礼，获赠智能吸尘器一个。

项目简介：保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达180万平方。江门保利大都会包含体育 在内整体规模超过200万平米。江门保利大都会项目包含滨江新区体育 、会展 、范罗岗 、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。江门保利大都会以高视野，大手笔规划、将商贸与居住环境融入自然之中。保利大都会以创造“都会生活圈”为愿景，推动城市形象全面升级。保利房地产（集团）股份有限公司，是中国央企保利集团控股的大型国有房地产上市公司。 保利成立21年，已在45座城市开发过百个项目。

物业地址：江门蓬江区滨江新区滨江新区天沙河大道46号

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动态：越秀天悦星院全新5幢火热在售中，建筑面积约127/140/142平，毛坯均价10500元/平，32层高。6幢余少量在售中，毛坯均价11500元/平，建筑面积约127/140/142平，两梯三户，四房设计。加推4幢特价单位，建筑面积约94/123/140平，带装11700-12600元/平，两梯四户。另2幢在售中，非毛坯均价13000元/平，建筑面积约94/123平，2梯4户，32层高。7幢168平余少量在售中，毛坯均价11500元/平，两梯两户，32层高。

项目简介：越秀星汇名庭天悦星院是越秀地产在江门地区继星汇名庭、西江御府及西江悦府后的又一力作。项目位于江侨路（紫茶 ），地处江门滨江新区和北新区交界处，区位 明显，享受双区的城市配套。东面为江门西江及22公里滨江绿道，南面星汇名庭、丰乐公园，省一级紫茶 及机关幼儿园，西面为高尔夫球场，北面为原生山体公园。周边有万达广场、汇悦城、会展 、五星级酒店、青少年宫、元宝山体育公园等，地理位置及自然环境优越，配套完善，是居家置业的 之选。该地块在江门市处于 的位置，交通便利。 越秀天悦星院总占地面积8万㎡，建筑面积约17万㎡。规划为9栋32层高层洋房，总户数965户，自建7000㎡风情商业街配套。小区采用纯公园式社区设计，科学布局，合理规划每栋洋房，尽享360°公园景观 ，更结合创新生活理念设置直饮水、生态绿廊等多种便民设施，创建别具一格的富有时尚生活气息的特色社区，缔造自然、人性化、国际化的居住环境。

物业地址：江门蓬江区滨江新区江侨路紫茶

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动态：绿茵高尔夫全新二期6幢在售中，非毛坯均价13800元/平，建筑面积约88/100/130/143平，两梯四户，33层高。房天下11月购房节高尔夫上街推出特价旺铺，建筑面积约64/89平， 劲省约26万！二期5幢在售中，非毛坯均价13000元/平，建筑面积约90/100/114/128平，33层高，两梯四户，预计2020年5月交楼。

项目简介：绿茵高尔夫项目位于北环路高尔夫球场南侧，北新区与滨江区交汇点，东望西江，南赏丰乐山公园，西临天沙河江岸公园，北观高尔夫景观。北近保利综合体、南临万达广场，自身配套骑楼商业风情街。文化氛围浓厚，南有紫茶 ，北有范罗冈。绿茵高尔夫项目致力打造宜居社区，2万方 花园，配套园林式景观泳池、千米园林健身步道等。建筑采用南低北高的点式布局，80米宽阔楼距。

物业地址：江门蓬江区滨江新区北环路高尔夫球场南侧

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动态：方直珑湖湾临街商铺在售中，建筑面积约20-135平，均价25000元/平。T1/T2幢在售中，毛坯均价12000元/平。T2幢余少量约163平单位，两梯三户，32层高。T1幢建筑面积约186平，两梯两户，31层高。

项目简介：方直珑湖湾位于江门市篁庄半岛天沙河畔,项目总占地10.18万平方米，总建面积约33.84万平方米。以人生运营平台，居家酒店化。项目为业主引入中大EMBA ，为业主搭建商圈平台。住宅社区引入广州白天鹅酒店“one-step”物业服务体系，业主创造“是家不似家”的居家酒店化生活方式。方直珑湖湾采用经典art-deco建筑，45°点式、蝶式全南向布局，百米楼距、户户向南、户户有景；300米中轴园林，五大园林组团，斥资重金打造四季花海园林，让业主全年都享受春天般的美景，3000㎡会所，打造精英俱乐部；3万㎡邻里 ，时尚优购触手可及。

物业地址：江门蓬江区滨江新区篁庄半岛天沙河畔

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动态：美的公园天下二期108-140平中轴园景示范区已开放，新品6/7幢即将推出，毛坯出售，6幢建筑面积约114/115/135平，7幢建筑面积约108/141平，三至四房设计，两梯三户，30层高。

项目简介：美的公园天下项目位于江门市滨江新区的核心区域，与山为邻与江为伴，旁拥天沙河、鹅蛋山、天沙河公园、龙舟山公园、碧炼公园、市政公园，景观资源丰富，饱揽自然天籁之美。美的公园天下项目占地75.66亩，总建面约16万方，是江门发展的核心源动力。项目东北边为广东省一级 ——范罗岗 。项目往北500米为江门 重磅打造的百亿配套——体育文化 ，并且该区域还规划为城市商务区，将建有地标式写字楼、五星级酒店、大型 shopping mall、商业步行街、高档商务公寓。西边为商业用地。该区域未来将为集商贸、工作、生活、消费为一体的国际化 之城。美的公园天下贵为2016年江门高价地项目，拥有百亿配套、有目前江门好的地理位置，一河一山四公园环绕、江门滨江地段，美的倾力将该项目打造成江门安居置业 的5M健康智慧社区。

物业地址：江门蓬江区滨江新区范罗冈 西南侧

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动态：珠江御景山庄全新五期即将推出，非毛坯出售，G1-G5幢建筑面积约106/138平，G6幢建筑面积约107/133平。另御景庭E7-E9幢在售，建筑面积约191平，售价约9700元/平，四房设计，两梯两户，33层高，毛坯出售。

项目简介：珠江御景山庄位于江门市滨江新城南端（五邑高尔夫西侧），是同时拥有西江和高尔夫双景观原生态的坡地别墅楼盘。珠江御景山庄是珠江地产在江门开发的第二个项目，占地面积为1000亩，规划有大约9000个单位，小区内配备有8000平方米的会所、400米的欧陆风情商业街 。珠江御景山庄首期占地面积207396平方米，首期建筑面积281643平方米，首期260-480平方米双拼别墅和联排别墅，户户拥有私家花园和私享露台，还送私家停车位，480平方米的双拼别墅还将有私家电梯。

物业地址：江门蓬江区滨江新区五邑蒲葵高尔夫西侧

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