实探蓬江10盘施工新进展 两盘首开在即

房天下讯 作为江门楼市“重头戏”的滨江新区和北新区，在近几年的发展中得到不少关注，其区域价值也在不断被重塑。

目前这两个区域驻扎了保利、越秀、美的、碧桂园等品牌房企。为了解各大项目的实时进展，小编分批实探10大热盘，包括美的公园天下(在售房源)、保利大都会(房价、户型图)、越秀天悦星院(在售房源)、碧桂园滨江壹号(在售房源)、绿茵高尔夫(房价、户型图)、锦富·汇景湾(在售房源)、上城嘉泰(房价、户型图)、西江悦府、莱茵华庭(房价、户型图)和健威广场(房价、户型图)。

经实探发现，不少楼盘十分卖力工作。据悉，纯新盘美的公园天下1-4幢洋房和健威广场1-3幢洋房今年内将迎来“首秀”。此外，不少项目的二期和三期项目已开始动工，如绿茵高尔夫二期洋房、锦富·汇景湾和西江御府的三期洋房，未来将有新一批住宅涌现。接下来，就随着小编一起瞧瞧各个项目的新面貌吧！

4幢施工进展

销售中心旁临街商铺已建成，1-4幢洋房在建。（拍摄日期2017.4.29）

动态：美的公园天下营销中心已开放，5M体验馆同步绽放。项目规划建设10幢洋房，1/4幢，建筑面积约93/120/125平，2梯4户；2/3幢，建筑面积约132/139/140平，2梯3户，均为三房设计。

1-4、9-11幢已拆棚，5-8幢已封顶，12-14、18-19幢在建。（拍摄日期2017.4.29和5.12）

动态：保利大都会三期12幢洋房在售中，建筑面积约143/163平，毛坯均价12000元/平，2梯3户，33层高。保利·繁华里商铺余少量在售中，均价25000元/平。商铺主力产品30-80㎡（建筑面积），位于中悦花园南主入口、中宇花园、鹅蛋山北主入口交界处。

临街商铺及洋房8/9幢已封顶，7幢已建超过50%。（拍摄日期2017.4.29）

动态：越秀天悦星院洋房8/9幢余少量在售中，毛坯均价12000元/平，8幢建筑面积约127/140/142平，2梯3户，9幢建筑面积约94/123/140平，2梯4户，三房至四房设计。现推出江门创新轻运动主题街区【无处不悦动】，商铺建筑面积约40㎡起，6米层高，售价19000元/平起。

“高尔夫上街”临街商铺在建，将于2018年7月完工，二期洋房4-6幢预计9月推出。（拍摄日期2017.5.04）

动态：绿茵高尔夫现推出【高尔夫上街】临街商铺，6米层高，二三层商铺4.5米层高，现余80-150平铺位，售价18000-22000元/平，将于2018年7月交铺。绿茵高尔夫二期洋房预计9月推出，敬请期待。

目前一、二期洋房基本已完工，将于今年中和年底分批交房，三期13-27幢洋房正打桩。（拍摄日期2017.5.12）

动态：锦富汇景湾(房价、户型图)现推出一口价单位，建筑面积约89-261平，毛坯均价约11500元/平。7幢湖景洋房余少量单位在售中，毛坯均价12600元/平，建筑面积约135㎡，三至四房设计，面向区内湖景。

1/5/7幢已封顶

写字楼施工进展

除8幢洋房未封顶外，其余楼幢已封顶，写字楼在建中，处于半拆棚状态，全新销售中心已搬至写字楼一层。（拍摄日期2017.5.3）

动态：上城嘉泰现仅余4套单位，非毛坯均价12000元/㎡，面积为109平。3幢建筑面积66-109㎡，二至四房，两梯五户，22层高。2幢洋房即将推出，户型66-109平，敬请期待！

一期洋房施工进展

三期洋房施工进展

一期已封顶，部分楼幢已拆棚，二期2-6幢已封顶，除10-13幢尚未动工，其余楼幢均在建，三期正平整地块。（部分图片拍摄日期2017.5.10）

动态：碧桂园 越秀·西江悦府9幢已取得预售证（2017052），建筑面积约89平，共106套。1幢在售中，建筑面积约125/147/166㎡，毛坯均价9500元/平。15幢即将推出，望江一字楼样板房已对外开放，建筑面积约125/147/166㎡，两梯三户，33层高。

 三期16-18幢、12/13幢已封顶，14/15幢在建，其余楼幢已基本交楼。（拍摄日期2017.5.10和5.19）

动态：莱茵华庭新品12、13幢洋房诚意登记中，现在售双拼别墅产品【领墅】，EFGH四个户型，面积约317-552㎡，售价14000元/平-16000元/平，购别墅享房天下3万抵5万优惠。另外60-300平商铺热售中，售价1万/平起，购商铺享房天下3万抵10万优惠。

A3幢洋房接近封顶，A2幢已搭建好地基。（拍摄日期2017.5.10）

动态：健威·铂郡A3幢(公安门牌编6幢)5.12已取预售证(江预许字第2017050号),建筑面积约为90/92/119/141平，三房至四房设计，南北对流，23层高，首层架空，共88户，带装修与全屋家私出售。

除13幢未建外，其余楼幢均在建，其中1/6/7/8/9幢已封顶，2/10/11幢已建超过三分之二，3/4/12幢建约10层高，5幢刚建不久。（拍摄日期2017.4.29）

动态：碧桂园滨江壹号11幢在售中，带装修均价12600元/平，建筑面积约119-145平，2梯3户。即将加推3/4幢，建筑面积约178平，2梯两户，四房设计。

房天下踩盘小分队：Vicky&Kitty