目前为止江门土拍大汇总 你准备买哪里呢?
房天下2016/10/15 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 2016年江门楼市火爆，无论行内、行外人士都表示惊叹、意外。“土地拍卖”也十分火热。今年比较受关注的土地拍卖大盘点。
今年 个“”就是“碧桂园滨江壹号”。2016年7月7日江门市蓬江区滨江新区弓湾围地段范罗冈 西侧两幅商住地块，被鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司以总价7.15亿元摘得，土地总面积为6.37万平方米。其中JCR2016-59（蓬江08）号地块楼面地价4843元/㎡。
第二个是碧桂园集团以6.76亿元成功拍下尚雅 东侧地块，楼面价为5066元/平方米。
第三个是台山市台城南区陈宜禧路与公园路交叉口东南侧地块一、二两宗地块则被广东骏景湾地产集团有限公司以总价4.2亿元摘得，折合综合楼面价1107元/平。
第四个位于江门市蓬江区北环路北侧、丰乐路北沿线东侧、潮连大桥脚旁地段，土地面积为52018.2平方米，起拍总价36441万元，终于9月7日被越秀地产旗下非全资附属公司广州东辉房地产开发有限公司以总价51441万元竞得潮连大桥脚地块。
碧桂园滨江壹号“月光宝盒”音乐展厅已盛大绽放，首期预计推出6/7/8/9幢117㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅两卫，175㎡四房两厅3卫，带豪装出售，稀缺一字楼。
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效果图
| 碧桂园滨江壹号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区滨江新区 |
| 户型 | 三居室(119.00㎡)四居室(142.00㎡)三居室(172.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：碧桂园滨江壹号占地95.6亩，容积率2.5，产品规划117-270㎡，三至五房，稀缺一字楼，豪装设计。碧桂园滨江壹号项目位于江门市滨江新区范罗冈 旁，2016年7月7日以7.15亿元摘牌，项目的定位是全城 国际豪宅社区；其中西面为天沙河路，南面为新昌路，北面及东面为保利大都会， 在建的江门新体育 ，会展 等百亿级的城市配套，东北面是鹅蛋山公园、范罗冈 。
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交通图
新会碧桂园盛世 140㎡ 一字楼，两梯两户，超高赠送，10月盛大发售！新品示范单位已开放！同组团7号楼110-128㎡豪装智慧家观景王，示范单位已开放！在售同组团4、6号楼，建面110-260㎡，均价9000元/平。另，南湖郡洋房基本售罄。
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效果图
| 新会碧桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新会区新会 城区 |
| 户型 | 三居室(128.00㎡)三居室(111.00㎡)四居室(138.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年3月31日盛世 7号楼交楼 | 开盘时间 | 预计2016年10月盛世 11-13号楼开盘 |
项目简介：新会碧桂园位于新会区城市的 南新区，地处新会大道与启超大道交汇处东，北与国家4A森林公园—圭峰山遥遥相望，西南 现代化的新会汽车站、市重点 尚雅实验 ，与诸多机关事业单位和商业配套为邻。新会汽车总站、轻轨站、规建江门南站，四通八达，畅通无阻。新会碧桂园拥有社区配套，适合首次置业者和换房一族，社区内设有泳池， 会所，多个篮球场、羽毛球场、天使乐园、康体设施、多个架空层泛会所等设施，打造精致舒适人居！社区两大幼儿园、尚雅 、规建新会一中南湖校区，家门口的 配套，让孩子赢在起跑线上。周边配套日臻完善，大润发超市、凤凰商业街等成熟运营、美吉特商业航母成功进驻，五星级标准酒店，中西餐厅、桑拿、SPA设备为您服务；两大市政公园，南湖公园、 绿轴，是休闲散步好去处 。
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交通图
碧桂园 越秀·西江御府【公园里】二期约89-135㎡双景洋房火热 中， 享额外98折优惠，一期仅余少量单位，6/7幢洋房折后均价7968元/㎡，面积为89、142平，两梯五户。另51-128平英伦西江旺铺，均价25000元/平。5/10/11/12幢余少量，5幢面积约120平三房设计，10/11幢面积为89、135㎡，两梯四户，32层高；12幢两梯两户，面积为166平，28层高。
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| 碧桂园 越秀·西江御府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7968元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区蓬江 城区 |
| 户型 | 三居室(135.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月31日7幢交房 | 开盘时间 | 2016年9月10日已开盘7幢洋房 |
项目简介：碧桂园 越秀·西江御府位于白石大道及甘棠路交汇处（甘化大厦后），属江门市老城区 ，拥有幼儿园、培英 、百年培英 、五邑著名的江门 医院（北街医院）、美食街等成熟配套；同时3公里万达、汇悦城繁华商圈，区位价值显赫。此外该版块拥有10公里西江风景。发展大道、滨江大道延长线动工，城市绿轴、4公里滨江长提绿道完善规划，西江版块即将强势崛起。腾飞的西江版块，拥有江门 “海陆空”城际交通枢纽，江门首条海底隧道、五横四纵发达路网、10公里滨江绿道、9条跨江大桥、慢行计划人行天桥汇悦城，全部交汇于此。 重磅规划全新高标准幼儿园及中 、歌剧院、酒店、工业文化博物馆、大型沿江购物 及甘化大厦区域总部经济群等。同时项目配备全新2000方肉菜市场、社区服务站、卫生站、派出所。碧桂园 越秀·西江御府总占地114.82亩，净用地87.45亩，总建面约23万㎡。项目人车分流，规划洋房12栋，共1468套，户型面积段为89-160㎡的二至四房；区内设施有综合楼、园林游泳池、专业跑步径、康体设施、儿童乐园、架空层活动空间等。
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越秀·星汇名庭在售天衡星院1/2幢，仅余少量大面积单位，面积约277/426/498平，毛坯均价11000元/平起。越秀·星汇名庭现购车位可享受房天下电商3千抵1万优惠，现剩负一层车位可选择。
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| 越秀·星汇名庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区北新区 |
| 户型 | 五居室(278.00㎡)五居室(282.00㎡)四居室(138.56㎡) | 收房时间 | 2015年12月天玑1-4幢/天璇1/2幢交房 | 开盘时间 | 2015年6月20日已开盘天璇星院2幢 |
项目简介：越秀·星汇名庭是越秀地产“立足广州，拓展”的战略据点，项目总占地面积21.9万平方米，建筑面积约58万平方米；位于江门市北环路和篁庄大道之间，交通便利，宜居。南向 规划城市公园，公园南侧为市区未来的 ；东临江门市名校紫茶 及其初中部，北向为高尔夫球场。周边汽车站、会展 、五星级酒店、少年宫等配套齐全，是居家置业的理想之地。越秀地产将以高标准把星汇名庭打造成江门区域性标杆“山水名盘”，为广大市民呈献“自然、低碳、舒适、生态”的和谐人居，为美丽的江门增添亮丽的风采。
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台山骏景湾豪庭国庆期间热销58套，在售楼王9幢均价7200元/平，户型面积为131、119、115、98平，三房至四房设计，33层高。在售12幢均价6400元/平，户型面积约97/102/106/110平，2梯4户，28层。在售13幢均价6100元/平，售价5000元/平起，户型面积97/106/110.36/102平，三房两厅两卫设计，28层高，两梯四户，现购房享98折优惠；另外1-3、6-8幢非毛坯洋房已经售罄。
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| 台山骏景湾豪庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 台城街道 |
| 户型 | 三居室(102.46㎡)三居室(110.35㎡)三居室(106.54㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日8幢交楼 | 开盘时间 | 2016年10月1日9幢已开盘 |
项目简介：台山骏景湾豪庭项目占地面积244.4亩约16万平方米，总建筑面积约75万平方米，容积率3.35。小区由31幢高层住宅、4幢30层高公寓和1幢25层高的酒店组成，并配有休闲商业街，高层住宅套数3400多户，以每户3.5人计算，小区居住人数可达12000人。住宅区采用人车分流（消防车除外），全地下车库设计，共两层车库，配有5800多个小车位，共有2个小区人行主入口，6个车库入口，部分车库入口可负一、负二层，全部住宅电梯连接负一、负二车库。小区结合现状环境和地形，将“生活在水一方”的水景居住理念带进小区，以湖景贯穿整个小区，建有人工喷泉湖，小区活动广场、景观广场和环湖慢跑径。并配有成人和儿童泳池；篮球场；物业管理用房；架空活动场所。
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