江门高新工业用地挂牌出让 投资强度需达1050万元/亩

江海区一宗13333.33平方米工业用地挂牌出让，要求投资总额不低于2.5亿元，投资强度需达1050万元/亩。该地块将用于高端机电制造产业，达产后年产值需超3亿元，并设有多项严格的经济指标要求。

江门市江海区近日挂牌出让一宗优质工业用地，地块面积达13333.33平方米，将用于发展高端机电制造产业。该地块位于高新区萃贤路与高新路交界处，区位优势明显，交通便利。

高标准产业用地要求凸显区域发展雄心

该地块作为工业"标准地"，设定了严格的经济指标要求。项目总投资需达2.5亿元，其中固定资产投资不低于2.1亿元，投资强度需达到1050万元/亩。地块容积率设定在2.0-4.0之间，建筑密度控制在百分之四十至百分之七十范围内。这些高标准要求反映出江门高新区对产业升级的坚定决心，也预示着该区域将重点引进高质量制造企业。

从产业规划看区域经济转型升级路径

该地块要求落户项目达产后年产值不低于3亿元，用地创税率需达50万元/亩/年。特别值得注意的是，项目研发投入强度每年不得低于百分之三，这一要求体现了当地政府对科技创新驱动发展的重视。行政办公及生活配套设施面积限制在总建筑面积的百分之十五以内，这种规划既保证了生产空间，又兼顾了必要的配套需求，显示出科学合理的土地利用思路。

此次工业用地出让是江门市推动产业高质量发展的重要举措。高标准的经济指标设定不仅能够筛选出优质企业，也将带动区域产业升级，为当地经济发展注入新动能。随着更多类似项目的落地，江门高新区的产业集聚效应将日益凸显。

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