江门房贷利率降低，最低3.6%！

中国人民银行公布了最新一期的贷款市场报价利率，江门的房贷利率也随之降低。江门四大行迅速跟进，首套房贷利率最低降至3.6%，二套房贷利率降至4.8%。这次降息对购房者有着积极的影响，降低了购房成本，节省了利息。LPR的下调对房地产市场的平稳健康发展有着积极的促进作用。

又降息了！中国人民银行最新公布了贷款市场报价利率的降低幅度：1年期LPR从3.65%降至3.55%，5年期LPR从4.3%降至4.2%。这是自去年8月22日以来，5年期以上LPR首次降息，幅度为10个基点。那么，江门的各大银行房贷利率是否也跟着下降呢？江门四大行迅速跟进，首套房贷利率从今年4月起就长时间保持不变，基本为3.7%，而二套房贷利率为4.9%。但是根据房姐的电话咨询，6月20日当天，随着央行公布最新LPR，江门四大银行第一时间跟进，首套房贷利率下调至3.6%，二套房贷利率下调至4.8%，降幅均为10个基点。需要注意的是，不同银行的不同支行和不同楼盘的房贷利率可能略有不同。建设银行经理表示，央行降息后，首套和二套房贷利率都会同步下调，但具体的最低利率会根据购房者的信用和资质而定。农商银行当日仍然执行首套3.7%、二套4.9%的政策，但工作人员表示后期该行也将相应下调利率，具体执行日期和政策还需等待通知。这次LPR的下调对购房者有着积极的影响，降低了购房成本，节省了利息。对于计划购房的人来说，这无疑是个好消息。对于已经购房并正在还房贷的人来说，也能够节省一定的利息支出。需要注意的是，如果在办理贷款时没有指定贷款日为重新定价日，那么次年1月1日将成为存量房贷款的重新定价日，利率将根据上一年12月的5年期以上LPR确定。举个例子，如果你在2023年1月购房并成功放款，当时的首套房贷利率为3.9%，即4.3%减去40个基点，那么来年元旦重新定价后，未来一整年的房贷利率将变为4.2%减去40个基点，即3.8%。以100万贷款、30年等额本息为例，月供减少了57元，一年可少交684元。如果后期LPR不再回升，30年可以节省2万元。总之，LPR的下调是官方救市的明显举措，对房地产市场的平稳健康发展有着积极的促进作用。降低住房消费者的负担，不论是提振市场信心还是刺激消费，都具有积极的引导意义。留言区欢迎大家分享你们的故事和观点。免责声明：文章内容仅供参考，具体以政府公示为准。不构成投资建议，不代表房天下赞同其观点。内容转载是传播房产信息，相关资料的所有权均归原作者所有。如有侵权，请联系删除。