吉林中京城出售已抵押房产不签合同!100多余人已被骗!

曾经一句广告语“别让这座城市只留下你的青春，却留不下你”火遍地产圈，可见开发商也逐渐将目标转向了外地置业者。而事实上，购房者想要留在这座城市并不容易，而维权就更难。

近日，有网友向我们爆料，曾在2017年11月份，在吉林市金晟房地产公司开发的中京城楼盘购买了15号楼公寓，购买后吉林市金晟房地产公司承诺2018年3月份前签订商品房买卖合同。一直等到2018年5月后，仍然没结果。经多方了解，竟然有100多户贷款的签了合同，房子却成了“死房”。

辛辛苦苦攒的积蓄，却买了个“死房”。小区共有100多名业主，时时盼望能早日回家，希望相关部门可以出面解决。

律师：需走法律程序解决

山东众成清泰律师事务所的陈律师表示，购房者在遇到楼盘被查封后，还是应做好维权准备。

如果业主已经签订购房合同，并且在房管部门进行了备案登记，业主的权益将按照合同约定受到保护；若开发商延期交房，可按照合同违约条款索赔。

如果业主已经签订了购房合同但未进行备案，应尽快凭购房合同和发票，前往房管部门申请备案，交纳购房款后将房屋解封；如果业主无法单方申请合同备案的，应尽早凭购房合同和发票向法院起诉开发商，由法院判决合同效力，若合同有效也可进行解封。

购房小贴士

购房时，应提前查询项目开发商信用以及诉讼纪录。确保开发商的诚信度以及品牌持久力之后再进行购房。

面对房屋因开发商资金运营问题被冻结，建议业主尽快通道法律渠道进行维权，避免造成更大的损失。