买房7步曲 寻找吉林优质好盘

很多刚需买房不会识房，不知道如何判断楼盘是否好。楼市走几圈也便知道一二，怕就怕一些人听信置业顾问就直接把房子买了。为此，对于初次置业的购房者，让我们细细数数如何判断一个楼盘的性价比。

1、看开发商

楼盘好不好，看看开发商就知道。如此判断，虽不能一概而论，但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。

2、看建筑材料

每个开发商都会开发很多项目，先前的项目品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料，建造的房屋品质也是有差别的，买房时多问几句，不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的，或者一直都用什么材质的。

3、看区位图

购房者自己做足功课，能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区位图首先看项目距离主干道的位置，项目的区位价值，交通是否便利，配套是否齐全。一般这个区位图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区位图一定不能大意。

4、看周边配套

周边配套是生活便利性的直接表现，其中重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。

5、看小区规划

高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化，水景，健身房，学区，医疗，等等很全，直接提升了生活质量；普通楼盘也许什么都没有。不仅如此，小区物业也非常重要，日常的安全，清洁，维修等生活的很多方面离不开好的物业，好物业是楼盘品质和性价比的一大代表。

6、看竞品价格

看楼盘也可以通过价格对比判断，找找楼盘的竞品楼盘，同等性价比不同区域的楼盘，同一区位不同性价比对比，同一区位同等性价比对比，这样通过价格的对比也会对项目的定位有一定的认识，特别是统一区位楼盘的对比，项目处于什么位置也便一目了然。

7、看户型

一般来说南北通透舒适，其次是纯南户型，不过也要看整体平面图，才能确定室内的通风效果。户型宜方正，不要选缺角，手枪型的户型，无论是上还是舒适度上都不好。

吉林昌邑万达广场

吉林昌邑万达广场三期8号楼新品上市火爆热销，万达三期8号楼更近万达广场。万达三期在售A1-8号楼、A1-9号楼、A1-5号楼、A1-5A号楼，建筑面积50—140㎡，均价4900元/㎡。主力户型90㎡、105㎡、120㎡、140㎡热销中。购房享全款9.8折贷款9.9折优惠。

地理位置图

户型图

华业国际城

华业国际城，超低首付持续进行中，公寓在售面积区间为43-75平方米，商住一体，功能齐备，可参加首付5000元活动；住宅在售面积区间为50-120平方米，可参加首付2万元活动。坐拥便利交通，周边设施齐全。

地理位置图

户型图

筑石松花江智慧新城

筑石松花江智慧新城优惠多多，更省更贴心！ 

车：买房就送车，凯翼C3，让您有房又有车，享受高端生活品质； 

公益补贴：用公益的力量，圆购房者的梦想，公益补贴可达总房款的40%-65%，不用再为高额的首付和月供成为生活上的负担，首付1.5万起，月供500元/月，详情请咨询售楼处； 

首付分期：首付可以分期长达3年，为你缓解购房压力； 

全景准现房：松花江智慧新城坐拥松花江一线景观，1700米滨江水岸线，14.3万㎡江景公园，20-90㎡灵动户型。

地理位置图

户型图

中东凯悦公馆

中东凯悦公馆目前在售多层和小高层产品，多层1、2、3、5、6、8、9、12号楼，小高层10、11、13号楼，面积区间40-110平米，多层均价4900元/平米，小高层均价4400元/平米。目前购房活动优惠为：每周一套特价房，3400元/㎡起，买一层送一层。部分房源参与“零首付”与“送装修”活动，同时享受1万抵2万元优惠。

地理位置图

户型图

中海国际社区

中海国际社区橙郡组团，目前主推3栋总层数为17层2梯4户的高层产品，分别为C1号楼、C2号楼、C3号楼，户型面积区间99㎡-140㎡，同时还推出99个车位。另外项目正在现房销售总层数为34层的2梯4户产品G13号楼、G15号楼、G16号楼，户型面积区间80㎡-140㎡及总层数为18层的2梯4户产品G9号楼、G11号楼、G12号楼、G18号楼。同时，橙郡项目高层推出10套特价房，售完为止。目前购房优惠是全款9.8折基础上再享9.9折，贷款购房9.8折。

中海国际社区原山组团为花园洋房和电梯洋房产品，户型面积区间90㎡-150㎡，项目目前主推总层数为5层1梯2户的花园洋房产品A15号楼和A20号楼，现在每周六周日购买洋房产品可进行抽奖活动，另外还推出30套特价洋房产品，先到先得售完为止。花园洋房均价5700元/㎡，电梯洋房均价4800元/㎡。

地理位置图

户型图

紫光逸水湾

紫光逸水湾南望江楼王15号楼现已认筹，15号楼总层数为32层一梯两户，户型面积区间为99㎡-161㎡，均价：6800元/平。现认筹有优惠，98㎡-112㎡户型享6千抵2万元，130㎡-160㎡享1万抵3万；项目正在火热销售总层数为15层的5号楼房源，均价5300元/㎡，一梯三户，户型面积区间57㎡-111㎡。现在项目整体均价6500元/㎡，现购房均可享受一次性92折,50%首付96折,30%首付98折优惠政策。

紫光逸水湾项目，预计5月下旬即将新品加推7号楼。

地理位置图

户型图