机构:8月70城房价环比跌幅1.2% 创近十年最大

国家统计局今日发布了2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，新建商品住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，上涨的城市有1个。其中，杭州同比环比均跌幅。 【8月九江新房成交价5249.73元/平米 环比上涨8.2%】

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，涨幅为0.2%，为下降2.1%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有3个，上涨的城市有48个。8月份，同比价格变动中，涨幅为6.4%，为下降5.6%。

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有2个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，涨幅为0.1%，为下降1.4%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有32个，持平的城市有1个，上涨的城市有37个。8月份，同比价格变动中，涨幅为5.2%，为下降10.5%。

专家解读

今早，国家统计局高级统计师刘建伟解读认为，8月份数据的特点，一是大部分城市房价环比下降，但部分城市降幅有所收窄。二是同比下降的城市个数有所增加，但大部分城市房价同比仍然小幅上涨。

据分析，新建商品住宅价格环比下降的68个城市中，21个城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13个。从同比看，新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为19个和32个，分别比7月份增加了16个和17个。新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市中，所有城市涨幅均有所回落。