济宁瑞马大都会 VS 金色兰庭·香堤谁是你的菜

楼盘

瑞马大都会 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

金色兰庭·香堤 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	柳行互通立交西400米路南	任城大道与洸府河交汇处西北侧。
开发商：	济宁瑞华置业有限公司	济宁华都房地产开发有限公司
绿化率：	35.10%	35.00%
容积率：	2.00	2.80
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,洋房	普通住宅
项目特色	--	品牌地产
产权年限	瑞马大都会普通住宅产权为70年,洋房产权为70年	金色兰庭·香堤普通住宅产权为70年
均价	8600.00元/平方米	8000.00元/平方米
开盘时间：	2020年7月5日2#、5#、7-9#、14#、16#楼已开盘	2020年5月16日18#楼已开盘
交房时间:	--	预计2022年9月份交房

交通状况：12路、K12路、22路、26路、35路、66路、K66路、107路、K107路公交车到菱花集团站下车
幼儿园：柳行街道公立幼儿园
中小学：崇文小学、崇文中学
综合商场：西邻规划菱花三期30000平米“邻里中心”
医院：济宁第一人民医院东院区、柳行医院、济宁口腔医院

交通状况：乘坐28路公交车华都金色兰庭站下车即可到达。
幼儿园：柳杨小学附属幼儿园、新阳光幼儿园、城区骆楼幼儿园
中小学：济宁附中兰庭小学、济宁高新区柳行中学、崇文中小学、任兴小学、实验中小学、洸河小学（规划中）、附属中学高新校区等学校
综合商场：佳世客、贵和购物广场
医院：济宁市第一人民医院济宁分院、济宁市第一人民医院东院区、如意医院、仁和医院等

瑞马大都会户型类别：3居,4居
户型面积：112.00平方米-170.00平方米
户型举例：高层波士顿户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

金色兰庭·香堤户型类别：3居,4居,5居
户型面积：106.00平方米-169.00平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。