再不下手就晚了！济宁这些热门楼盘要收尾了

买房是一个很花时间、很费精力又花钱的事情，总是在不停地兜兜转转比较来比较去，其中有价格合适而房子不满意的，也有房子各方面很满意却因为价格稍高而放弃考虑的，以至于别人都住上新家了自己还下不了决定。这个时候，不妨再回去看看那些曾经被你抛弃的房子是不是快卖完要清盘了，价格或许能让你眼前一亮。

从优势上看，尾盘往往以现房形式销售，缩短了从期房到现房的等待时间，即买即住；价格的话，基本上适中或者偏低；而且有的尾盘为清盘，会推出超值优惠，大大降低了购房成本。更值一提的是，尾盘的质量已经过了时间的检验，问题大都暴露出来，购房风险低。

当你还在为收入不高、无法买到心仪房子而苦恼的时候，何不放弃“高高在上”的期房，做一个追“尾”族，说不定真能淘到“金”！今天，就为大家推荐几个济宁的尾盘，助购房者们一臂之力。

推荐理由：城投·鹿港推出30套一口价特价房房源（特价房不再享受售楼处其它优惠），其中包含21套高层房源，9套洋房房源。瞰湖高层在售1#7#10#19#22#共5栋楼，户型区间100-132㎡，目前高层主推119㎡和125㎡三室户型，均价4800元/平方米左右。 花园洋房在售2#3#4#5#8#11#12#14#15#16#17#18#21#22#23#共15栋楼，均价8500元/平方米，户型区间106-202㎡ 。购房优惠全款99折，七天按时签约99折。

效果图

项目简介：城投·鹿港27万平米墅质洋房住区，北起北湖大道，南至圣贤路，西临车站南路，东临古运河景观文化长廊。项目享有北湖景区和运河景观文化区资源，涵盖花园洋房、瞰湖高层等产品，成就济宁低密度高品质居住区；紧邻未来城市CBD片区，周边汇集了教育氛围、医疗配套、CBD商务商业中心等,尽享优质生活。项目规划全南向采光的16栋墅质洋房，6栋瞰景高层等物业，高层户型面积区间为91-141㎡，花园洋房户型面积区间为106-202㎡，多样户型满足不同客户的需求。花园洋房入户花园、私家庭院、空中花园的设计，体验墅质洋房生活。项目建筑风格传承中式传统符号，经现代理解，造就新中式建筑群，缓坡屋顶、大挑檐、金属压顶收边……演绎东情西韵大家风范。 55000㎡中式主题园林以中央风情水系为主轴，三大主题广场与之呼应，组成景观主脊，流水萦绕，万物润生；外揽2公里私家“古运河景观文化长廊”，其中200余种乔木、灌木、草坪及水生植物。

推荐理由：西岸华府10月28日正式交房，一期共有四栋住宅，2#、3#、5#、6#楼高层住宅共800余户房源交房，目前剩余200余套房源，目前项目销售均价是4800元/平。

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项目简介：西岸华府项目地处太白路与西外环路交汇十字地段，总建筑面积93.7万平方米，是毅德控股深耕济宁的代表作。社区规划上，西岸华府以欧陆生活为蓝本，采用首层全架空设计，架空泛会所与社区中央会所，拓展休闲空间，实践和谐邻里的居住梦想。大中庭园林景观，步移景异的五重立体景观体系，利用坡地景观、丰富的种植、蜿蜒的道路、翠绿的草地，以及实用的居住功能打造多样化的景观空间。不同主题宅间圆领让每栋建筑都充分享用风景花园景观，促成了建筑与环境的和谐共生。教育配套上，西岸华府签约省重点霍家街小学，社区规划2座高标准双语幼儿园，打造家门口的全优教育体系。配套建设的时光海儿童体验中心，包含职业体验馆、亲子教育中心和开心农场等特色教育配套。建筑风格上，西岸华府采用法式经典Art-Deco建筑风格，挺拔俊朗的外立面。户型设计上，遵循人体工学的科学户型设计，85—140㎡阳光河景美宅，尺度准确分割，布局合理方正。社区配套上，周边坐拥酒店、大型商超，文体活动中心、中医院、银行等全系生活配套资源，集时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐和生活服务于一体。5路公交线路，多条城市干道。物业服务上，西岸华府聘顾问公司，将无微不至的服务理念贯彻到生活的点滴细节中，让每位业主悠享生私密与安全的专属空间。

推荐理由：翠都国际城正在清盘，房源不足百套，家电，均价约6200元/㎡。99-190㎡板式高层，一梯两户、南北通透；60-330㎡沿街旺铺，全城发售。

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项目简介：翠都国际城27万㎡环湖瞰景尚品住区，东临琵琶山路，西依供销路，北靠任城大道，位处任城政务核心，与任城区区政府隔湖相望。独占湿地公园，森林公园两大稀缺城市公园，另享任城大道景观，社区特色亲水园林，构成四重景观环绕之势；区域汇集佳世客、红星美凯龙两大国际级商业，贵和、规划商业两大国内一线商业。项目占地约6万平方米，总建筑面积为27万平方米，住宅总套数约为1500户，商业总建筑面积约5万平方米。项目共计16栋楼，其中住宅部分15栋，1-12#楼为26-27层板式高层；13-15#楼为多层电梯洋房；17#楼为综合商场，与供销路商业街融会贯通。高层户型面积区间为85-160㎡，洋房户型面积区间90-360㎡，多样户型满足不同客户需求 。

推荐理由：冠鲁·明德花园小区共20栋高层房源，一期9栋，二期11栋。目前一期全部交房，并且全部完工。二期7栋交房，绿化景观已完工80%左右，北区未交房四栋高层房源分别为11、13、16、18#楼，目前已经全部封顶，预计将在2017年底或2018年初交房。从销售方面看，项目目前所有楼栋敞开销售，整个小区剩余50余套房源，主要在售楼栋为11、13、16、18#楼，其中16#楼剩余约40套，项目主推A1、D3户型，125平米三室两厅，在售房源一房一价且一口价，均价4500元/平方米。

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项目简介：冠鲁·明德花园位于太白新区渔皇路（思贤路）南，公主路（轩文路）东，亚圣路西，北湖新河北。 K2-05-A地块：规划总用地面积9.93万㎡，建设用地面面积8.18万㎡，总建筑面积28.83万㎡，其中地上21.27万㎡，地下7.57万㎡，容积率2.6。K2-05-B地块：规划总用地面积6.93万㎡，建设用地面面积5.89万㎡，总建筑面积20.98万㎡，其中地上14.97万㎡，地下6.02万㎡，容积率为2.54。

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