百城房价7月出炉：金华新房微幅回落，二手房跌幅居前

据中指研究院发布2026年7月百城房价指数的数据，7月百城二手住宅均价为12584元/平方米，环比下跌0.44%，跌幅较上月扩大0.02个百分点。

从涨跌城市个数看，8个城市环比上涨，92个城市环比下跌，核心城市中上海环比继续上涨。

新房方面，7月上海、深圳、杭州、成都、合肥等重点城市均有优质楼盘入市，带动百城新房价格环比延续结构性上涨态势，百城新建住宅均价为17229元/平方米，环比上涨0.26%，同比上涨2.09%。

其中，金华新建住宅平均价格为13155元/㎡，环比下跌0.05%，二手房住宅价格为13807元/㎡，环比下跌1.4%。7月，金华新房微幅回落，市场基本面支撑力度充足，二手房跌幅位列百城前列，存量市场调整仍在持续。全域板块、区县冷热分化。

新建住宅方面，7月新房供应规模继续缩量，但核心城市新入市项目价格整体较高，带动一、二线城市新房价格环比和同比均有所上涨，百城新建住宅价格环比涨幅较6月进一步扩大，延续结构性上涨特征。

2026年7月百城新建住宅价格及环比涨跌幅

二手住宅方面，7月一线、二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌0.25%、0.45%、0.48%，一线城市环比跌幅较上月扩大0.09个百分点，其中上海保持上涨，环比上涨0.09%，二线及三四线城市环比跌幅较上月基本持平。同比方面，一线、二线及三四线城市分别下跌6.61%、7.85%、7.20%。

2026年7月百城二手住宅价格及环比涨跌幅