杭州限购再升级！买房难要如何化解？

杭州发布楼市调控新政，从加强限购、完善摇号等多个方面，进一步稳定市场。这次新政很大的一个调整，在于提高了限购门槛，规定新落户杭州需要连续缴纳2年社保，非本市户籍家庭，需要连续缴纳4年社保。环杭哪些地区是目前市场关注的焦点呢？

潮起嘉兴想象，聚焦海盐之变

杭州购房者集中式外溢，不断将目光转移到嘉兴等环杭区域，无需落户、缴纳社保便可在当地置业的优势逐渐突显。

如今，长三角一体化上升为国家战略，嘉兴与周边城市的联系再次加深，产业引进、城市交通互通、配套升级、人口导入，嘉兴城市综合实力越来越强。嘉兴之于杭州、上海等长三角城市群，有着天然的地理优势。从嘉兴到杭州、上海坐高铁只需半左右，走高速也才一左右。

而海盐，一座历史悠久的宜居滨海新城，作为嘉兴的金南翼，地处中国经济总量的长三角区域，同时又处于上海和杭州湾两大经济圈交汇处，享受两大都市经济圈带来的双重发展红利。

目前，长三角区域核心城市楼市均价已突破三万大关，嘉兴海盐是长三角区域内均价万元左右的城市，却依旧享受完善的城市配套建设，是价值与潜力的区域。此外，海盐无需落户、缴纳社保的置业政策更为长三角的买房人群提供了便利。各方面因素叠加之下，海盐成为了杭州、上海等长三角城市群购房需求外溢的承接地。

洞悉滨海新城，重构入局姿态

此外，在海盐的城市规划中我们可以看到，备受瞩目的滨海新城，作为重点拓展对象正不断崛起。滨海新城位于海盐主城东北部，是浙江省绿色生态示范区，也是海盐城市具有竞争力的区域和代表。

作为多重国家战略的交汇点，滨海新城地处沪杭苏甬长三角区域内活力城市群的中心地带，属于沪杭苏甬几个超级城市的地图中心，是浙江接轨上海、融入长三角、走向世界的前沿阵地，具有优越的地理位置和明显的区位优势。海盐滨海新城依托长三角城市群的快速发展以及大上海经济圈一体化趋势，承担着上海、杭州等长三角城市群交汇贯通的重要职责。随着长三角一体化发展等国家战略同期叠加，大批商业综合体、教育资源、文旅产业加速涌入。作为未来的文化、休闲、旅游、居住、娱乐中心，滨海新城将迎来发展大机遇。

时代高歌猛进，美好生活向往

美好生活的追求表现在于物质的丰富度和精神场景的进一步提升。

中国旅游集团有限公司董事长万敏表示，我国当前进入新发展阶段，新一代消费者的成长、以数字化为方向的新零售以及“旅游+文化+体育”等的融合发展，将进一步带来新的增长潜力、变革动力和无穷想象力。从国际发展来看，旅游业仍具备很大的潜力，文旅产业将会成为下一个时代风口，抓住时代的机遇，更需要将文旅作为重点考量对象。

无论从全球还是从中国目前的情况来看，文旅产业都是当之无愧的支柱型产业，不但规模大，同时还具有很强的活力和潜力。伴随着年轻消费群体在旅居人群中占据比例的提升，其品味与居住需求也影响着周边空间的设计与运营。简而言之，投资文旅产品是在高速发展的时代背景下的不二选择。

腾飞的文旅城，跃升城市封面

在时代飞速发展，文旅产业势头正猛的背景下，融创秉持着与城市共建的理念，携带着一座约4365亩的杭州湾融创文旅城进驻滨海新城。近日中共海盐县委十四届十三次全体（扩大）会议暨县十五届政府第五次全体（扩大）会议中强调突出滨海国际度假区龙头引领，提升融创水乐园运营影响力，加快陆乐园等文旅城配套项目建设落地。这一要求也凸显了海盐政府对文旅产业的支持和重要地位。作为未来城市新中心，为海盐滨海新城带来多元化业态，提升整座城市的格局。融创与海盐的发展同频共振，助力城市能力的提升。

“旅居融合、业态整合、产品复合”是杭州湾融创文旅城的三大核心特征，并集四大主题乐园、文化休闲体验、沉浸式购物商业、生态度假居住集群为一体，打造国际知名、国内一流的长三角文旅新坐标，助力中国家庭美好旅居生活的全新升级。如此的百亿文旅配套，乐园经济多业态形式，离不开融创的品牌实力。融创已有地产、服务、文旅、文化、会议会展与医疗健康六大战略板块，拥有极强的城市开发与产业整合运营的综合能力。超5000户家庭的一致选择，是融创无可厚非的口碑。一个超级大盘要实现持续购买力，除了口碑，文旅城用它的产品品质，一次又一次征服了购房者。

融创的金手指，在文旅赛道上点睛出一个超级红盘，用一个个地块铺就出一个个低密产品，并一步步用热销诠释产品价值。

多元业态旅居，超值钜惠来袭

从杭州湾融创文旅城水世界开园以来，大量等客流汹涌而来，整个长三角都被整合撬动起来，人口红利意味着消费力和创造力，文旅城的成长价值也不断上升。伴随着杭州楼市新政的发布，文旅城的置业热潮再次迎来爆发。

据悉，此时杭州湾融创文旅城正重点推出建筑面积约40-55㎡文创SOHO、建筑面积约70-95㎡乐园高层、建筑面积约163-216㎡海景排屋等高品质住区，并享受年内折扣，限时特价房，首付款25万元起（该优惠仅限于2021年8月，具体时间以案场公布为准），认购即享双人2年水世界卡，并可抽取扫地机器人、电视等家电礼品（该优惠仅限于2021年8月，具体时间以案场公布为准），更有车位抵用券 60000元，认购即送（车位备案价12-15万/个，该优惠不得与其他优惠共享。该优惠仅限于2021年8月，具体时间以案场公布为准）。
 

与时代共生，与城市共融。作为中国家庭美好生活整合服务商，融创所一贯拥有的是，在人居品质不断迭代升级的时代背景下，坚守产品之道，专注业主真实需求，对产品精益求精。
正值杭州等长三角城市群楼市新政的不断调控期，杭州湾融创文旅城此刻正是入手的“黄金窗口期”，理想的栖居，欢乐的生活将在此一一实现。