佳兆业印月 VS 凤起钱潮在杭州谁更胜一筹

楼盘

佳兆业·棹月雅府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

凤起钱潮 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	新风路与环站南路交叉口	凤起路与钱潮路交叉口
开发商：	杭州兆成置业有限公司	杭州栢景投资有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	2.40	2.20
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,合院
项目特色	品牌地产,地铁沿线,豪华居住区,科技住宅	品牌地产,国际化社区,地铁沿线,低密居所,豪华居住区
产权年限	佳兆业印月普通住宅产权为70年	凤起钱潮普通住宅产权为70年,合院产权为70年
均价	46500.00元/平方米	72500.00元/平方米
开盘时间：	2021年6月6日首开3-5#网上视频选房	已于2020年5月25日加推7、8#
交房时间:	预计2023年12月31日交付	预计2020年3月交付

交通状况：公共交通
距地铁1/4号线火车东站500m，距离地铁4号线新风站500米




其他交通
北临德胜快速路，西临秋石高架，南临艮山西路
中小学：濮家小学校区集团；采荷中学濮家校区；浙江师范大学附属杭州笕桥实验中学；杭州市夏衍初级中学
综合商场：华润万象汇；王府井港龙城；天虹购物中心；庆春银泰；杭大501；莱福士；万象城；衣之家百货（城东店）；汇和城（城东店）；新风商业G11中心；江南荟；
医院：浙二医院江干院区；邵逸夫医院；红十字医院；浙江省人民医院；杭州广仁医院；杭州海亮馨惠馨医院；杭州江干区骨头骨科专科医院；杭州长卫医院

交通状况：公共交通

地铁：2号线景芳站、4号线钱江路站、9号线渔人码头站（在建）
公交：钱潮路塘潮街口（50路;105路），凤起东路三新路口（140路;1601路;8210路）









其他交通
距离艮山快速路、秋石快速路1.5公里，杭甬高速距离杭州东站约3公里
幼儿园：杭州市景和幼儿园、杭州市钱江苑幼儿园钱江苑园区
中小学：采荷第二小学教育集团景和小学、国泰外语艺术学校、采荷第一小学教育集团（钱江苑校区）、钱江外国语实验学校、景华中学、浙江大学华家池校区、
综合商场：渔人码头（在建）、万象城、凯德来福士广场、庆春银泰、天虹购物中心
医院：浙江大学医学院附属邵逸夫医院（庆春院区）、浙江大学医学院附属第一医院、浙江大学医学院附属第二医院、社区医疗服务中心

佳兆业印月户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-143.00平方米

凤起钱潮户型类别：4
户型面积：137.00平方米-175.00平方米
户型举例：G-B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。