杭州超高人气楼盘 花语天境府I江河墅 VS 德信中心

楼盘

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德信中心 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	鸿泰路与莲花桥路交叉口	明月桥路与和兴路交叉口
开发商：	杭州京宏房地产开发有限公司	杭州德信产业发展有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	1.80	2.20
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,叠拼	普通住宅,写字楼商铺,商业
项目特色	地铁沿线,低密居所,豪华居住区	--
产权年限	花语天境府I江河墅普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年	德信中心普通住宅产权为70年,商业产权为40年,写字楼商铺产权为40年
开盘时间：	2021年3月24日叠墅10、11、13#网上视频选房	2021年3月24日3、4#网上视频选房
交房时间:	预计2022年底交付	预计2023年底交付

交通状况：地铁：1、4号线彭埠站；
高铁：杭州东铁路枢纽；
快速路：德胜快速路、秋石高架；
公交站点：地铁彭埠站、鸿泰路地铁彭埠站
公交线路：35、81、212夜间、335、345、1601M、1705M、278工作日、1903工作日；
综合商场：杭州港龙城（招商中）、三花国际、东站西子国际、富亿广场、华润东站万象汇
医院：江干区人民医院

交通状况：城东新城核心区域，杭州东站旁，南临德信集团总部，距地铁1/4号线彭埠站双地铁口直线距离约200米，坐揽地铁6号线（在建）、机场快线（在建）
幼儿园：夏衍幼儿园
中小学：夏衍小学、夏衍初级中学
综合商场：杭州之翼、港龙城、环翼城（在建）、万象汇（在建）、西子国际、三花国际
医院：江干区人民医院（在建）

花语天境府I江河墅户型类别：3居,4居,5居
户型面积：111.00平方米-522.00平方米
户型举例：中叠H2-三层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

德信中心户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-150.00平方米
户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。