7月成交近1.7万套 商业项目表现不俗
房天下2017/08/07 09:16
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
16661套！7月的杭州楼市 终以这样的数据画上圆满句号。传统淡季下，杭州商品房成交较6月有所下滑，但依然继续破万。这也是继2016年7月之后杭州近8年来7月取得的第二好成绩。伴随着连续五月破万成交的则是库存的持续下降。日前杭州市区住宅库存已跌破3万套。为缓解商品房供需矛盾，土拍市场上取消了现房销售规则。这在一定程度上缓解了人们对于“房荒”的恐慌。
从成交排行榜可以发现商业项目尤其是酒店式公寓颇受市场欢迎，主城区7月成交量前十名中就有6个项目是商业项目，下面一起看看哪些酒店式公寓深受购房者喜欢。
项目简介：贝利云栖 ，作为总建筑面积约22万方的 上盖综合体，邻近 6号线凤凰公园站 口，集合了精装修酒店式公寓、别墅会所、商业 ，商业街等多种业态。自带约6.3万方的商业综合体，下楼即可享受购物 ，大型超市，电影院等丰富商业业态。1＃为精装loft酒店式公寓，层高10层（局部9层），2#-5#为精装平层酒店式公寓，每幢层高16层（局部15层），6#为6.3万方商业综合体。主力户型约44㎡精装loft，打造两房两厅两卫，双层独立卫生间；47㎡一房两厅一卫以及60㎡三房两厅两卫的独立产权公寓
效果图
| 贝利云栖 基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 之江 |
| 户型 | 二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)一居室(47.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月整体交付 | 开盘时间 | 已于2017年6月11日加推酒店式公寓 |
动态：贝利云栖 目前在售主推房源为1#、3#、4#楼，在售户型为44方loft，均价在26000-27000元/㎡；平层户型为47方和60方，均价在19000元/㎡。另外2#、5#楼仅剩顶层和底层房源。
交通图
交通状况：公交路线112路、39路、202路、189路、1400路、597路、593路
项目简介：浙港国际项目地处西湖区浙大紫金港核心板块，西临紫荆花路，北靠育英河，总建筑面积约10万方。项目周边住宅小区分布密集，商业繁盛，人流量极大。项目位于杭州“硅谷”——城西科创大走廊的东起点，区域内紫金众创小镇、杭州云谷等高新产业林立。浙港国际以约33㎡-55㎡的全装修loft产品，推出层高约4.2m、4.75m、6.1m三大系列高性价比公寓及精品商业，是集酒店式公寓、休闲购物、餐饮娱乐等于一体的青年文化生活港。
效果图
| 浙港国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价26000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 西湖 |
| 户型 | 二居室(55.00㎡)三居室(55.00㎡)一居室(33.00㎡) | 收房时间 | 2019-9-30 | 开盘时间 | 2017年7月1日加推55方LOFT |
动态：浙港国际（C栋）55方LOFT三房产品少量在售，项目还剩余4.79米和6米层高的产品尚未推出。
交通图
交通状况：公交89路、226路章桥头站下车，往南约100米。
项目简介：西溪泊岸位于未来科技城板块，周边阿里巴巴淘宝城，海创园、浙江省委党校、浙江理工大学科艺学院等高科技创业园与高等院校。西溪泊岸规划为LOFT公寓。
效果图
| 西溪泊岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 余杭未来科技城 |
| 户型 | 一居室(46.00㎡)三居室(58.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年8月交房 | 开盘时间 | 已于2017年3月12日加推8楼公寓 |
动态：西溪泊岸在售少量3#楼平层公寓，户型59方，均价15000元/㎡。项目2#楼已售完，1#楼为自持酒店。
交通图
交通状况：公交：83路区间, 83区间, 311路, 332路, 450路, 599路, 785路在横家桥站下车即到
项目简介：恒祺克拉天玺总规模约16万方，以城市上层主义尊贵理念、国际CLASS人居精神，实现上层生活优居大城。克拉天玺涵盖：全装修酒店式公寓、高规格写字楼、3万方集餐饮娱乐于一体的缤纷商业，多重业态聚合，成就区域内标杆之作。对于城市精英而言，将会是领创杭州的生活主场。
效果图
| 恒祺克拉天玺基本信息 | |||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 江干城东新城 |
| 户型 | 一居室(19.06㎡)二居室(64.33㎡)二居室(66.89㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底整体交付 | 开盘时间 | 已于2016年10月8日加推5# |
动态：恒祺克拉天玺目前仅剩零星几套平层大户型尾房在售，户型面积为68方、72方，平层均价25000-29000元/㎡。具体详情请咨询售楼处。
交通图
交通状况：B支3、20、28、31、93、107、108、123、124、179路车 火车东站站下车即到
项目简介：中栋国际项目位于萧山萧山风情大道与建设一路交叉口，在风情大道沿线，总建筑面积约17万平方米，包括写字楼、酒店式公寓，精品住宅，以及万余方的都市商业街。中栋国际位于萧山区 旁，以很好的地理 占据钱江新城、萧山新区和滨江区围合所得的“金山角”核心。
效果图
| 中栋国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 萧山市北开发区 |
| 户型 | 三居室(131.00㎡)二居室(80.84㎡)一居室(51.00㎡) | 收房时间 | 已于2016年12月交房 | 开盘时间 | 已于2016年8月26日加推2#酒店式公寓 |
动态：中栋国际有20层以上公寓尾房在售，户型建筑面积为42方和55方，均价22000元/㎡。
交通图
交通状况：公交站点：建设一路风情大道口站-368路公交车； 机场：萧山机场；高铁站：杭州城站，杭州火车南站
PS:酒店式公寓以不限购总价低的 吸引很多 者，与此同时也有很多购房者将目光锁定杭州周边如海宁、临安、安吉等区域如位于海宁的“绿城华景川柳岸春风”就凭不限购、低总价、交通杭城而备受杭州本地人喜爱。
>>>交通便利：距杭海轻轨许村站约800米（建设中，预计2020年通车）
>>>一线湖景：项目坐落于龙渡河湖景区内，尽享枕水而居慢生活
>>>品牌房企：绿城、华景川强强联手，大品牌，品质有保障
>>>主要户型：高层89-140方，排屋140-250方
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