坐等 不如选低价 1W+还有这些盘在售

4月份杭州304个住宅项目中，其中成交均价上涨的楼盘有131个，下跌的有139个，分别占比43.09%和45.72%。不得不归功于四限政策（限购、限贷、限价、限售），房价才趋于平稳。可是纵观这304个楼盘，其中均价在1w+的楼盘已经愈发减少，目前还有89方房源在售以及后期将加推的主要有下列楼盘。

下面为大家推荐几个 楼盘供置业参考！

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动态：嘉丰万悦城目前酒店式公寓已经售完，二期住宅项目已于2017年4月16日加推，户型面积为89平方米，均价为12000元/㎡，加推房源位于二期南区13号楼。此次加推共计200套房源。嘉丰万悦城一期北区于4月27日起盛大交付。

项目简介：嘉丰万悦城位于东湖北路，总建筑面积近50万方，包括高层公寓、2300㎡主题广场、20000㎡酒店办公楼、18000㎡商业购物 、35000㎡慢生活街区、国际影院等物业形态，集居住、购物、餐饮、办公、休闲、娱乐于一体。一期由10幢高层，一幢21层酒店及办公楼，一幢4层购物 组成，集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体。加上97-120米楼间距，南北通透，通风、采光、对流等功效大大提升。整体建筑风格采用新古典风格，园区规划功能区域丰富。项目周边交通方便快捷，本身自带商业配套及西侧综合体一座。

交通图

交通状况：1、秋石快速路→半山隧道→320国道→东湖北路； 2、上塘高架→绕城高速或半山隧道→320国道→东湖北路； 3、石大快速线→世纪大道→东湖北路；临平至嘉丰万悦城：开车沿东湖北路直行至湖潭路可到达本楼盘；公交车站：1、 坐到临平站然后转769、772至东湖北路兴旺工业城站下车即到； 2、509、338坐到临平北站转769、772东湖北路兴旺工业城站下车即到； 3、776、798路公交车至五洲路口或东湖北路兴旺工业城站下车即到。

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动态：众安理想湾有高层和排屋现房在售。高层剩余十几套房源在售，户型面积为80-167平方米，均价为11000-13000元/㎡。目前房源均集中于10号楼、15号楼，排屋户型面积为190-280平方米之间，均价为15000元/㎡。

项目简介：众安理想湾，择址临平副城，余杭经济开发区新洲路与星河路交汇东南处，临平大道以北，新洲路以南，星河路以东，顺风路以西。总建面积达53万方，绿化绿达30%以上 。园区内造景丰富多样，每处空间设计各有特色。项目地块北面规划17幢33-34层的高层建筑，南面是37幢排屋与九千余平公共绿地，10万方公园景观，营造临平全新公园式住区。

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交通状况：坐拥 一号线沿线，320国道、临平世纪大道等城市交通主干道。通过半山隧道，经秋石快速路、半山隧道、320国道，便捷通达杭城。此外，石达快速路全线贯通，可经留石快速路、石达快速路、09省道，众安理想湾，因此主副双城之间来回通过自驾或者乘坐公交车都十分便利。自驾：1、秋石高架往北，穿半山隧道，出隧道沿320国道直走到星河路左转即到 2、走石大快速路转世纪大道，转至09省道，再到320国道至星河路左转即到 3、德胜快速左转至航海路，进入迎宾路过临平区至邱山隧道，出隧道直走至320国道左转，至星河路右转即到。

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动态：赞 兴道一号目前在售2号楼、3号楼、7号楼，户型88-120方，均价16000-17000元/平方米。

项目简介：赞 兴道一号处于临平主城区龙兴街与新颜南路交叉口；邻主流商住圈，享商务、医疗、 、娱乐等多重城市资源，生活便利。赞 兴道一号项目总占地面积约32167方，总建筑面积约87904方，6幢精品高层及1幢小高层，总套数为666户。

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交通状况：自驾：人民大道转新颜南路公交：新颜南路东方俊园-公交车站，473路，下车后步行28米到达售楼 项目沿线的新颜南路往南约300米就是人民大道，周边世纪大道，星光街等均为临平城区主干道。

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动态：万泰城章在售高层1、11号楼，户型建筑面积为83、85、87,120平米，均价区间16000元/平米，优惠5万。另在售洋房8、10号楼，户型建筑面积为128、146、156平米，均价约16500元/平米，优惠10万。项目已于2017年4月交付，已是现房在售。

项目简介：万泰城章，处于临平新城世纪大道与良熟一号路交叉口，通过世纪大道西-石大快速路-秋石高架和 一号线的余杭高铁站与主城区相连，凭借汇聚在此的高铁余杭站、沪杭高速和杭甬高速出入口。项目占地约7.8万平方米，总建筑面积约26.8万方，规划有11幢高层、12幢多层、1所幼儿园、独栋餐厅以及高层东区沿街商铺。小区景观疏密结合，生活氛围静谧宜人，规划有架空层会客厅、绿色健身场所、阳光草坪、儿童嬉水池和幢前小广场等丰富多样的休闲空间。项目户型 明显，高层阔景公寓主推90方以内的小三房户型。中间套通过创新设计，实现了南北通透和良好采光。花园洋房主推125-135方的平层户型和140方以上的大边套、一层带下跃的类庭园别墅户型。项目小区内部配套有12班幼儿园，3千米范围内已有临平一中南校区、临平 以余杭区人民医院、妇幼保健院为代表的 医疗配套。

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交通状况： ： 1号线余杭高铁站2607米、南苑站3169米、临平站3170米高铁：沪杭高铁余杭站（距离3200米）公交：K770至洗马村站下车，步行1.7公里即到；380至世纪大道望梅路口站下车，步行680米至万泰城章。自驾：武林：武林广场-中河、上塘高架-留石高架、石大快速路-世纪大道城西：古墩路-留石高架、石大快速路-世纪大道城东：沪杭高速-迎宾路-世纪大道城北：东新路-石大快速路-世纪大道

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动态：赞成首府目前主要在售89方 三房，全明三房，均价15000-16000元/平，具体一房一价。项目预计2017年5月底前交付。另项目1号楼写字楼待售中，具体开盘时间待定。

项目简介：赞成首府地处杭州市余杭区临平新城，世纪大道与望梅路交叉口西南侧，总建筑面积约27.6万方，由21幢建筑围合而成，七万方阔景园林。项目主力户型以89方为主，共1700余户。项目周边三大公园环伺， 银泰百货、华元商业综合体、崇邦商业综合体、宜家等繁华商圈；高架可西湖，轨道交通一号线、余杭高铁站，直抵武林广场；周边有天长 世纪校区。

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交通状况： ：1号线南苑站，余杭高铁站；公交：769路：西安村站,人民大道世纪大道口站,人民大道公交站； 773路：人民大道世纪大道口站,人民大道公交站,南苑街星河南路口站； 779路：人民大道世纪大道口站,人民大道公交站,南苑街星河南路口站,星河南路西安社区站； 380路：西安村站,余杭区疾控 站,世纪大道望梅路口站,洗马村站； 770路：洗马村站,望梅路站,望梅路口站,东仁菜场站； 767路：星桥大路口站； 774路：人民大道世纪大道口站,人民大道公交站,南苑街星河南路口站； 386路：西安村站,人民大道世纪大道口站；高铁：余杭站 ；驾车：通过高架可西湖，2公里内抵达 南苑站、高铁余杭站。

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动态：明华名港城二期25、26、27、28、29、32、36、39号楼住宅在售，户型建筑面积为92-160方，价格根据楼层高低从一万到一万五千多每平不等。另，18、19、20、21、22、23号楼排屋在售，价格在一万八到两万多每平米，具体一房一价。项目整体均价在13000元/平方米左右。项目规划总户数1342户，物业公司为杭州佳华物管公司，物业费2.50元/㎡·月 。

项目简介：名港城二期项目位于瓜沥新城瓜渔路南段，瓜沥卫生院 ，是瓜沥景观大盘。二期项目总建筑面积达22万平米，环境舒适，与名港城一期项目滨水相隔。项目规划由22幢楼宇组成，有高层、排屋和沿街商铺等，主力户型面积为90至135方。

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交通状况：萧山八中公交站下车即到（746米）

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