不占房票+商住两用 限购令下不妨考虑这些盘！

如今的杭州楼市可谓风声鹤唳，市场一有风吹草动， 就加码调控，避免 客伺机涌入，助推房价。 调控楼市的决心可见一斑。不过，对于一些来杭打拼和真正的刚需购房者而言，门槛也越来越高。

上周是调控升级后的 周，从周签约来看，新房共签约2728套，环比下降37.7%，新建商品住宅市场降温颇为明显。住宅市场观望的情绪弥漫，而未受影响的商住类楼盘逐渐成为市场宠儿。不少购房者把“不限购 ”的酒店式公寓作为置业 。

房天下数据监控 统计，3月12日杭州楼市（含萧山、余杭、富阳、大江东）共成交310套。其中，在新房Top 10成交排行榜中，酒店式公寓就占了4席。

酒店式公寓以其管理到位、总价不高、占用资金小、好出租等特点，在如今的杭州市场呈现热销之势，而热点区域的公寓产品则更受青睐。那么，杭城有哪些性价比较高的公寓产品？

编辑点评：随着城北新城的迅速崛起，丁桥、田园、华丰科技创意三大综合体集聚，产业发展价值突显，泰地北上新城也迎来了春天。而50万不到就能在杭城半山脚下置业不得不说 诱人。

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交通地段：泰地北上新城位于华中路杭波街路口西北角，距离武林广场约9公里，秋石、石大快速路， 规划的 3号线华中路站，B3快速公交规划的B7也经过此地，相对来说立体化交通体系出行较便利。

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售价：￥49.07万（直降1万） 适宜家庭：单身/双人家庭

编辑点评：临平新城CBD核心，商住综合体可享受临平配套，西区地下一层与 1号线南苑站直接连通，交通便利，总价较低，市场认可度较高。

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交通配套：华元欢乐城位于 南苑站西北角， 临平 。项目集商业、酒店、酒店式公寓、普通住宅、写字楼于一体，地下商业街与 口直接连接，并贯通临平新城地下商业街。享自身商住综合配套的同时，兼享新城配套。

编辑点评：理想银泰城的落地，为临平本地及辐射到的周边市县居民打造一个集休闲购物、餐饮娱乐、商务办公、居住、五星级酒店等于一体的 生活方式。位踞 1号线临平站 口，实力瞩目。

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交通地段：理想银泰城位于世纪大道与迎宾路交汇处， 1号线临平站 ，拥临平新城 商务区位。项目由摩天塔楼、商业裙房、步行商业街、地下商城、超高层住宅等组成，自身商业也是很丰富的。和华元欢乐城相比，理想银泰城外部配套更成熟一些，地段也更好。

编辑点评：奥体板块的趁势崛起将萧山一众楼盘也纳入“辐射范围”，形成了以奥体为核心的泛奥体楼市板块。该板块内的中栋国际位于市北 1号线沿线，40-60方酒店式公寓未来发展可期。

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交通地段：中栋国际位于风情大道和建设一路的交叉口，萧山区 旁，以很好的地理 占据钱江新城、萧山新区和滨江区围合所得的“金山角”核心。距离机场高速2.5公里，自驾交通便捷；距离 1号线滨康路站1.8公里，步行距离稍远。

编辑点评：九堡作为杭城一主三副的枢纽点，占据了城东新城、钱江新城和下沙新城交汇点。 鑫运时代金座位处九堡客运 ，坐拥客运 和九堡 双站，交通便利。户型设计4.98米层高让紧张空间不局促。

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交通地段：鑫运时代金座位于江干区九睦路与九乔路交汇处东北角， 一号线九堡站和客运 站两个 站点。乘坐 约20可以到达武林广场，银泰、杭州大厦等地购物，畅通杭城。 四站即达杭州东站，无缝交通换乘。