2017到底要不要买房 不妨先看看这些楼盘

去库存、涨价潮、限购、限贷，2016年的杭州楼市可谓是风起云涌，一个犹豫，发现原来看中的房子不是没了就是已经买不起了。很多人在纠结，2017年到底要不要买房，既担心房价继续上涨就更买不起房了，又怕房价回落买了吃亏。其实在限购限贷政策的影响下，目前杭州楼市成交继前几月的大幅下滑之后已经逐渐趋于稳定，同样的，房价也在慢慢回落并趋于稳定，楼市已逐步回归居住属性。2017到底要不要买房，不妨先看看下面几个今年刚开或者即将首开的纯新盘，在房价逐渐稳定、楼市逐步回归居住属性的现在，合适才是重要的。

推荐理由：“硅谷生活”升级版，以“硅谷Class社区”为创想而构建的未来科技城生活住区，已于1月9日首开2、3号楼。

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动态：佳源未来府已于2017年1月9日首开，首推2#、3#，两梯四户，主力户型为77方、81方、135方，户型选择多样，均价13000-15000元/方。项目位于未来科技城板块，通过文一西路、天目山路对接市中心。总占地面积约3.6万方总建筑面积约16.5万方，由9幢公寓及配套商业构成。

项目简介：佳源未来府是2016年佳源集团打造的重要作品。以深化运用互联网+，在佳源4.0+ 系统之上打造未来科技城硅谷Class社区。项目位于未来科技城板块，通过文一西路、天目山路市中心。拥有余杭中心幼儿园、国泰幼儿园、余杭太炎小学、学军中学、余杭镇一中、余杭中学等教育资源；紧邻浙一医院余杭分院、余杭区第二人民医院等医疗机构。项目总占地面积约3.6万方总建筑面积约16.5万方，由9幢公寓及配套商业构成，通过围合式布局形成超6000方园林景观，打造佳源4.0+ 全龄乐享园林：儿童游乐场、慢跑道、健身场地、邻里会客空间等设施打造健康生活纵贯线。

物业地址：杭州余杭未来科技城凤凰山路与安乐路交叉口

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推荐理由：近火车东站低密洋房，全面配置中央空调、地暖系统、新风系统、家用净水装置等完善科技系统，预计1月份即将首开。

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动态：融创玖樟台预计将于1月份首开，具体开盘时间待定，得看预售证申领时间。预计将首推高层2#、4#楼，洋房5#楼，首开户型115方、140方、147方，具体详情请咨询售楼处。

项目简介：融创玖樟台，距火车东站约2公里，距武林广场约6公里。既揽草庄公园之优雅宁静，又享浙商国际等城市精华配套带来的繁华丰盛。融创玖樟台坐享城市超低容积率，是杭州第四代洋房作品。中轴对称的新古典园林，三重庭院、模纹花园，擘画着融创玖樟台色彩斑斓的四季。绿茵跑道围绕三重庭院而建，户外泳池辉映着蔚蓝天空，收藏着天光云影。建筑面积约115-185㎡纯粹改善华宅，采用国际品牌与品位的甄选全装修成品，融汇融创首创的归心体系，为杭州城心带来具有国际气质的高端人居。

物业地址：杭州江干机场路及开创街路口（向西100米）

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推荐理由：桥西豪宅楼盘，地暖、新风系统、中央空调为标准配置，独特的科技互联生活系统，151方G2户型样板间目前已经对外开。

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动态：金地大运河府151方G2户型样板间已经对外开。项目计划首推145-155方装修城市别墅，共计44席，房源分别位于7号楼与8号楼，具体开盘时间价格待定，预计春节后开盘。

项目简介：金地大运河府位于拱宸桥以西，京杭大运河畔，桥西低密住宅产品形态项目。 金地大运河府公共由4幢高层公寓和6幢多层洋房组成，地暖、新风系统、中央空调为标准配置；首期推出"荣宸别墅"组团，面积142—151平方。项目紧邻武林板块，周围交通便利，自驾、地铁、水上巴士等出行便利，快速联通整个杭州市。周围配套：美食：项目邻近分布杭城知名美食街（大兜路美食街、胜利河美食街、西塘河美食街、小河直街美食街、运河天地美食街），各种风味集聚；文化：家门口的文化洗礼。项目周边分布中国京杭大运河历史博物馆、刀剪剑博物馆、手工艺活态艺术博物馆、中国伞博物馆、中国扇博物馆，中国文化之旅自此开启。商业：城西银泰、万达广场、北城天地、运河天地、水晶城、运河上街、万融城等商业综合体环伺，高端商业林立、学校：周边学校林立，省特级幼儿园红缨幼儿园、文澜幼儿园、卖鱼桥小学文澜校区、大关中学文澜校区、文澜中学等均本项目。建筑本项目为金地风华系列，现代东方风格。主要是利用中国古典造园手法，结合现代人的居住方式，及现代景观材料，形成具有中式意境的景观环境。

物业地址：杭州拱墅桥西通益路与花园岗街交叉口

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推荐理由：钱江新城125、148方（建面）纯粹改善户型，售楼处已于2016年12月31日正式开放。

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动态： 融创涌清府售楼处已于2016年12月31日正式开放，目前暂无开盘计划。

项目简介：融创中国持续发力推进高端物业开发。杭州融创于钱江新城先后开发望江府、侯潮府两大口碑之作后，于2016年在钱江新城倾力缔造座府系产品——取意杭州古城门——涌金门、清波门，再糅合融创府系作品传承之念，为之命名“涌清府”，不仅承袭了府系产品高规格的营造标准，还将进入归心社区2.0时代，缔造更能与钱江新城的生活相接轨的全新作品——融创涌清府。 在取经获得全球认可的新加坡知名住宅后，融创涌清府遵循杭州本土人文情怀，并将当代潮流建筑艺术充分表达，不追求一味的对称美学，告别过度的修饰铺陈，摒弃纯石材的笨重，以当今时代主流的营造理念，尊重建筑的生活舒适本真，为杭州带来一股住宅清流，著写当代杭州住区品格。 融创涌清府的园林设计灵感源自书法“笔锋”，汲取新加坡知名住宅的创新景观设计精髓，一气呵成折转自如，凌厉婉转刚柔并济。整个景观系统由流线水景、游步道、立体连廊、起伏地形、巷道五条“流动的丝带”构成，疏密交织中描绘出富有特色的多重立体景观架构，与项目的不规则建筑外立面正相映成趣。 建筑面积约125及148㎡纯粹改善户型，摈弃了一切只为奢侈而豪华的过度包装，而是回归以人为本的家装理念，植入科学智能元素，赋予更健康、更人性化的良心定制，为业主打造自在安住的生活境界。

物业地址：杭州江干城东新城杭州市江干区运河东路和严家弄路交叉口

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推荐理由：德信、阳光城、金地三大实力房企联合开发，以伦敦海德公园为蓝本打造属于杭州的英伦风公园住区，并将配备人脸识别、雾森系统、PARK BOX运动会所等德信G+体系中的高配标准，即将首开19#、20#楼。

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动态：海德公园即将首开19#、20#楼，户型为82方三房（可变）两厅一卫和90方三房（可变）两厅两卫，具体开盘时间、价格待定，详询0571—85789399。

项目简介：海德公园，总建面约20万方，位于杭州北部新城CBD万达商圈板块，与上塘高架、留石快速路形成立体交通网络，快速杭州各区，项目周边3公里生活圈内有万达广场、西田城购物中心、欧尚超市、大润发超市等完善商业，出入繁华。

物业地址：杭州余杭勾庄东吴路与良运街交叉口

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