国庆（10.1-10.7）杭州楼市共成交1904套 为近七年

国庆长假期间（2016.10.1-10.7）杭州楼市（不含富阳）共计成交商品房1904套，比去年同期的1349套增加555套，涨幅41%，同时也创下了近7年国庆长假楼市成交新高的记录。

从日成交看，国庆期间每日成交套数是个逐渐下降的过程，假期 天10月1日共成交503套，也是国庆七天长假中日成交 的一天。

从个盘看，国庆期间成交套数多的是位于余杭区的富力十号，共成交128套，位居国庆期间杭州新房签约榜榜首，位于大江东的潮闻天下以99套的成交量居次，余杭区的金都夏宫成交71套位列第三。

国庆成交：128套

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动态：富力十号小高层在售4#、5#剩余少量房源，主力户型建筑面积191方，均价约32000元/平米，购房优惠存4万抵10万。

项目简介：富力十号东至高教路，背靠文一西路，西至环岛路，紧邻着未来科技城的海归人才公寓，南临与西溪湿地一脉相承的永胜河。一期项目占地3.8万方，总建筑面积12.3万方，容积率2.3，整个小区住宅规划住宅366户。规划由6幢13-14层的小高层和1幢商务楼组成。其中小区自带4万方的商业综合体，集零售、商务、餐饮、娱乐多功能一体化，力求打造一个城西未来科技城核心区域的高品质商务居住。

物业地址：杭州余杭未来科技城文一西路高教路的交叉口

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国庆成交：71套

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动态：金都夏宫目前在售高层、排屋房源，高层12号楼已于2016年9月10日加推，目前主要在售10、12号楼，户型88、121平米，折后均价17000元/㎡左右。购房享存5万减10万优惠。另排屋建筑面积217-330平米，折后均价25000元/㎡，享存10万抵30万优惠。

项目简介：金都夏宫邻临平经济开发区中心商贸区，距临平主城约4公里，直通临平山隧道，与沃尔玛城和余杭区镇府相连，周边有余杭实验中学、临平中心学校、杭州二中树兰中学等院校；临平商贸城、临平山公园、京杭大运河等名山、名河环绕，医院及长途客运站。金都夏宫整体规划形成了座北朝南的半围合布局，气势宏大；中轴线与水系形成一字形布局，工整对称，充满庄严感与仪式感；建筑山势层层而进，形成优雅天际线，保证了景观均好性，以及日照、通风、出行便利、居住私密度等问题。本地块由地势分为丘陵、平地两块，由住宅地块及商业、公共基础设施用地组成，地块整体较为方正，总用地面积298048平方米， 总建筑面积（含地下车库及架空层绿地）60余万平方米。

物业地址：杭州余杭临平北沙西路和星河路交叉口（北沙西路156号）

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国庆成交：59套

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动态：华润万象汇开盘时间待定，项目位于市心路与金城路交叉口，地铁2号线、5号线枢纽站（人民广场站）直通万象汇购物中心。

项目简介：华润万象汇，项目位于市心路与金城路交叉口，是由华润置地有限公司开发的综合体

物业地址：杭州萧山市心路与金城路交叉口

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国庆成交：58套

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动态：华元欢乐城主售西区5#亲子公寓，户型面积为41-52平米，层高4.15米，LOFT均价约12000元/㎡。

项目简介：华元欢乐城位于杭州市临平新城核心位置，为杭州本土老牌房企杭州华元房产集团的又一商业地产开发代表作。项目紧邻临平新城纵向主干道迎宾路，为杭州市地铁一号线南苑站地铁上盖物业，是临平目前的城市综合体。华元欢乐城总建筑面积约110万平方米，分华元欢乐城一期和华元欢乐城二期。华元欢乐城一期位于地铁南苑站西北角，总占地面积约6.8万平方，总建筑面积约64万平方，将集商业、五星级酒店、酒店公寓、高尚住宅、写字楼于一体。地下部分规划为地下三层，3000多个车位，局部商业街和超市，地下商业街与地铁口直接连接，并贯通临平新城地下商业街。华元欢乐城二期隔地铁南苑站与华元欢乐城一期呈对称分布，总占地面积约6.9万平方，总建筑面积约44万平方，规划一幢5A级写字楼、两幢商务办公楼及五幢住宅楼。华元欢乐城全方位整合国内商业资源，缔造杭州稀缺商业综合体，将成高端人群聚集地，吸引临平及周边地区的购房者置业。五星级酒店、大型商超、影院、地方特色品牌街等为业主提供吃喝玩乐一体一站式享受。同时，还规划华东地区儿童主题商场，为儿童定制一系列的成长服务。

物业地址：杭州余杭临平临平新城迎宾路望梅路口西北角

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国庆成交：52套

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动态：众安学君里暂无房源在售，后续加推计划待定。13#楼已于9月加推售完。

项目简介：众安学君里对望浙江省百年名校——学军中学（规划），承袭文二路学院文脉，未来科技城菁英学院住区。位于东西大道与天目山路交汇处，距离地铁5号线一步之遥，快速公交B4中泰线，三维立体交通网武林广场。项目总用地面积5.2万方，建筑面积约19.7万方，由12栋23—24F高层公寓组成。整个社区总户数1284户，车位配比为1:1.16。建筑立面采用经典新古典建筑风格。

物业地址：杭州余杭未来科技城天目山西路和东西大道交汇处

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国庆成交：51套

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动态： 杭州美致生活广场目前总价50-87万元/套，在售楼栋为1#，2#，3#，4#，户型面积为30-50方，目前剩余房源均在15层以上，目前有一次性付款98折优惠。项目预计2017年5月底整体交付。

项目简介：杭州美致生活广场位于开发区CBD星河路与兴元路交叉口，东侧紧邻开发区管委会，南侧对青年公园广场和公交总站，周边多个商业综合体环绕。项目总建筑面积18万平方米左右，由四幢19层板式高层LOFT公寓，一幢27层168米点式超高层以及一幢2层的商业裙楼组成，围合出一个宽约80米，长约200米近16000多方业主专享的围合式庭院广场。公寓主力户型面积有30㎡ （30㎡产权面积实际可达105㎡）的三室两厅一厨两卫的LOFT格局， 50㎡（50㎡产权面积实际可达170㎡）的四室两厅一厨三卫的LOFT格局，层高有5.8米或4.98米可供选择。

物业地址：杭州余杭临平杭州钱江经济开发区龙船坞路68号（星河路与龙船坞路交叉口东侧）

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国庆成交：49套

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动态：光明尚海湾已于2016年10月1日加推2号楼，户型为88方和89方，均价195000元/平方米。

项目简介：光明尚海湾，地处育才路与晨晖路交叉口南侧，三面为水系环绕，呈天然半岛形态，是萧山纯粹海派风格的高端宜居社区。项目建筑面积15万方左右，由6栋多层海派洋房和12栋高层公寓组成，户数1500户左右，规划有幼儿园等配套。

物业地址：杭州萧山湘湖育才路与晨辉路交叉口西南侧（吕才庄公交站）

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国庆成交：41套

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动态：恒大帝景目前均价22000元/㎡，在售楼栋为3#，9#，11#，12#，15#，户型面积为89方，目前享有一次性付款95折，按揭付款97折优惠。

项目简介：萧山恒大帝景是恒大落户杭州的项目，也是恒大集团品牌示范的重点项目。位于杭州萧山城南板块，东至萧然东路、西和北均至吕才庄河河岸绿化带，项目占地面积98328㎡，地上建筑面积245820平方米，容积率2.5,绿化率达到了30%，项目由15栋高层住宅及配套公建组成， 面积涵盖了87至139平方，由三房和舒适四房组成。

物业地址：杭州萧山其他晨晖路与育才路交叉口

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国庆成交：29套

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动态：金铂湾已于2016年9月24日推43-67方酒店式公寓，均价30000元/平方米，购房可享存3万抵6万优惠，现剩20余套房源。

项目简介：中月创智中心,位于杭州市滨江区科技馆街1058号（闻涛路与通和路交叉口），距离距1号线、规划6号线双地铁口江陵路站500米；附近有：望江路、青年路、庆春路三过江隧道；距四桥约3公里，6公里西湖、火车站；沿机场高速一路畅达萧山国际机场；紧邻杭金衢、杭甬等高速出入口。中月创智中心各层有145-230㎡办公空间、4.0米奢阔层高、10.3米挑高非毛坯大堂、12部电梯（8部专属电梯）等商务标准，中月创智中心左瞰西湖，右望奥体，对望钱江新城，南靠滨江区政府。

物业地址：杭州滨江星光大道滨江科技馆街1058号 （闻涛路与通和路交叉口）

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