买房 ！盘点杭城 楼盘

买房是家庭中 的消费兼 ，谁都希望自己的房产除了满足居住需求外，还能不断 ，为将来更好的置换。因此，对购房者来说， 重要的是弄清房产是否具有 的 。影响房产 的因素很多，综合来看主要有以几个因素。

地段，影响房产价格 显著的因素是地段，而决定地段好坏的 活跃的因素是交通状况。购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有 的房产。分析某一地段时，并不是看它是否在繁华的 ，相反市郊结合部往往具有更大的 空间。

配套，在关注房产本身的同时，还要放眼所购房产的配套设施。配套设施齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及 ，同时也是入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。

环境，包括生态环境、人文环境、经济环境等，任何环境条件的改善都会使房产 。每一个社区都有自己的背景， 是文化背景。在知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有 的 。

品质，随着科学技术的发展，住宅现代化被逐步提上了日程。实际上，房产的品质是在不断变好的。这就要求在买房时，要 注意房产的品质，对影响房产品质比较敏感的因素，要重点考虑其抗“落伍”性。好的规划设计能够体现其自身的价值。一栋造型别致的建筑物，可以提高自身的附加值。

朗诗花漫里400-890-0000 转 801521

小编点评：朗诗绿色地产在大城东 口的升级大成之作。

楼盘动态：

朗诗花漫里11月1日开盘，总房源230套，目前 已超700组，房天下会员享存1万抵3万优惠，户型为80-120方多层花园洋房，主力户型为：82㎡三房两厅一卫，89㎡四房两厅一卫，110㎡四房两厅两卫。

项目介绍：

项目位于杭州大城东主轴线上，紧挨杭州 的5万方宜家国际家居城，距离 一号线乔司站仅300米，是 1号线旁 的低密度多层花园洋房社区，25畅达武林商圈。

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恒大帝景400-890-0000 转 800913

小编点评：萧山恒大帝景是恒大 杭州的 个项目，也是恒大集团品牌示范的重点项目

楼盘动态：

恒大帝景目前在售3、4、5、6、7、8号楼的82-139方户型，5号楼共约150套房源，均价19000元/㎡，其余楼幢均价均价16000—17000元/平方米，均为30层高层住宅、非毛坯交付。目前团购购房有99折以及 送50万非毛坯优惠。项目将于2016年年底整体交付。

项目介绍：

萧山恒大帝景是恒大 杭州的 个项目，也是恒大集团品牌示范的重点项目。项目位于杭州萧山城南板块，东至萧然东路、西和北均至吕才庄河河岸绿化带，占地面积98328㎡，地上建筑面积245820平方米，容积率2.5,绿化率达到了30%，由15栋高层住宅及配套公建组成， 面积涵盖了87至139平方，由精致三房和舒适四房组成。

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紫玉福邸400-890-0000 转 640811

小编点评： 上盖 ，地段、交通绝佳。

 楼盘动态：

紫玉福邸已于2014年10月18日加推8号和12号楼，主推89和120方户型，均价22000元/平方米， 享存1万抵5万的优惠。项目另在售1、5、6、9、10号楼，户型为89、120、130、139平米，起价18000元/平米，均价22000元/平米，存2万抵5万，全款97折，商业贷款98折，公积金贷款99折优惠。其中，89平米在9#、10#，1#、5#、6#为120、130、139方大户型。现场样板房已经对外开放。

 项目介绍：

项目位居秋涛北路与机场路交叉口 ，项目距武林广场仅4公里，坐享“武林 四公里圈”，藏尽主城繁华万象。同时，一条杭州 美的香樟大道——机场路，一湾自然生态水岸——麦庙港河，令本案贵雅之气与生俱来。

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富力西溪悦居溪区400-890-0000 转 807318

小编点评：未来科技城核心区域的富力非毛坯新品。

楼盘动态：

富力西溪悦居溪区已于10月26日加推9号楼，共80多套房源，户型面积89方和139方， 享受89方交2万享6万优惠，139方交3万享8万优惠，折后均价16000元/平米。项目另外在售1-4号楼、7-10号楼、13号楼及20号楼的89-139方非毛坯房源，均价16500元/平方米，首付10%起。

项目介绍：

溪区地处富力西溪悦居的 ，未来繁华与西溪湿地的交汇之地。地块东侧即为阿里巴巴淘宝城，西侧迎面未来科技城辽阔版图，南向 广袤的湿地景观和未来科技城规划中大型城市公共 ，尽享稀世天然景观，繁华静谧一步即达。

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龙湖春江郦城400-890-0000 转 805592

小编点评：龙湖商业Top品牌“天街”系和 城市豪宅。

楼盘动态：

龙湖春江郦城已于2014年10月12日首次开盘，2、3、4、5、8、9等六幢，共计839套房源，户型为90方、138方和168方，起价21888元/㎡，小户型90方均价23000元/平米至24000元/平米，整体均价24180元/平米；据售楼处消息，本批房源中168方全部售罄，138方剩余不多，主要在售90方房源。

项目介绍：

项目位于滨江城市主干道江南大道旁，周边生活、交通配套完善，区域发展成熟，商、政、医、学、体、生态六心合一，可享周边醇熟配套。通过三桥、四桥可快速到达主城区，距区 仅1公里，距 1号线滨和路站1公里，和规划中的 6号线江汉路站。

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滨江金色 400-890-0000 转 656359

小编点评：是杭州市“决战东部”大战略的核心区块

楼盘动态：

滨江金色 已于10月18日加推三期20.24号楼房源，20号楼为毛坯，24号楼为非毛坯房源，毛坯折后均价17000-18000元/㎡，非毛坯房源折后均价20000-21000元/平米。目前在售二期6号楼景观楼王，主力户型面积约139方，均价21000元/平米。另目前在售二期10号楼共90套珍藏房源，面积段为89-139平方米，均价20000元/平米，预计2015年6月交付；在售大二期4号楼，户型面积包括89方-155方。

项目介绍：

滨江金色 ，位于城东新城德胜路与同协路交汇处，在杭州新东站交通枢纽范围内。项目总建筑面积近60万平方米，总面积9.3平方公里，被定位为以现代综合交通枢纽为依托，集现代服务、旅游集散和居住功能为一体的，高效、高速的城市新 。

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