限购松绑 仍是主流 品牌房企直降数千元

2014年杭州楼市一波三折，量价齐跌，但是库存却急速的攀升，目前已经突破了14万套。为了走量、为了回笼资金，开发商纷纷选择 等促销手段。随着后来的一纸“限降令”，给低价走量蒙上了一层阴影。

由于整体经济的下行，楼市的持续低迷，杭州 宣布7月29日解除限购，余杭、萧山全面放开，主城区大于等于140方户型解除限购。限购松绑后，成交量有比较明显的上升

成交量的上升，除了解除限购带来的刺激之外，很大一个因素还在于房价的下降。新城山语院也以5678元/平的超低价首开，让其成为了销量周和月。限购解除后，临平就立马开始了首轮 ，绿城玉园从22000元/平直接降到15000元/平。绿城都降了，其他楼盘还会远么，小编推荐几个 近 或者开盘价格比较低的楼盘，供大家参考。

绿城玉园400-890-0000 转 656426

 绿城玉园预计八月底推出”玉园7号“风尚公馆，折后均价15000元/㎡，这和目前在售的均价22000元/平相比，降了7000元/平。

 动态：绿城玉园即将于八月底推出”玉园7号“风尚公馆，折后均价15000元/㎡，主推130方三室两厅两卫户型，170方四室两厅两卫户型，现在首开 中，仅36席。绿城玉园在售德玉苑4号楼（非毛坯），2梯2户，户型面积179-192平米，均价22000元/平米左右。目前购房可享按揭99折，一次性付款98折优惠。另有德玉苑1、2号楼大户型在售，其中德玉苑1号户型168-199平米，19000元/平方米起价，均价23000元/平米。锦玉苑2号户型320平米，均价约为25000元/平米，剩余房源少量房源在售。

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德信中外公寓400-890-0000 转 656494

 动态：德信中外公寓在售房源9、10号楼。一梯一户，户型为126—139方，另有大户型200方，总价200万-270多万，均价16317元/㎡。其他楼栋还有少量房源在售。项目已于2013年11月交付入住。

德信中外公寓，以中国近代使领馆建筑为创作灵感，中西合璧、摩登而又古典。中外公寓踞杭州东部国际都会 区“金沙湖CBD”核心，总建筑面积约10万㎡，比邻下沙 、希尔顿酒店，距2012年建成通车的 1号线直线距离约400米。德信中外公寓周边水系环绕，规划有稀缺多层电梯官邸、精品高层、小高层公寓，并呈南低北高的“官帽椅”之势。整个小区沿着一条南北向的 景观轴呈东西对称分布，中正格局与建筑上的欧式古典立面相得益彰，独具匠心的帕拉迪奥风格户型兼具实用与美观。

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绿城蓝色钱江400-890-0000 转 653994

 目前尾盘在售，据称，目前将有清盘优惠推出。

 动态：绿城蓝色钱江现在售360方大户型江景房，均价在65000元/平左右，物业费为4.8元/平。项目另在售非毛坯酒店式公寓尾盘，户型为90~105平米的1室1厅1卫，4梯14户，带装修约为5000元/平米，均价为37000元/平米。具体优惠信息请咨询售楼处。

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元丰庆春御府400-890-0000 转 651751

 元丰庆春御府252方大平层在售，毛坯均价29800元/㎡，加上非毛坯7000元/平，和之前的45000元/平相比还是降了许多。

 动态：元丰庆春御府252方大平层在售，毛坯均价29800元/㎡，另有两种精带装修约：3800元/㎡和7000元/㎡，购房者可以任意选择。同时商铺在售，户型面积100-190㎡，价格80000元/平方米起。一次性付款98折，按揭99折。 庆春御府楼盘定位为比较 的非毛坯城市公馆项目，建筑风格为简欧，建筑面积约22064平方米，共包括两幢高层大宅公寓，其中1、2层建筑规划为高档商业裙房，规划总户数84席，暂定一次性推出。小区主入口朝东布置，远离庆春东路的干扰。小区内完全人车分流。主力面积180-250平方米，采用两梯两户、户户边套设计。

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华元欢乐城400-890-0000 转 615775

 华元欢乐城作为临平 的城市综合体，位于 一号线南苑站北出口处，名副其实的 盘，华元欢乐城可享受 给生活所带来的一切成熟配套。

华元欢乐城的在户型选择上空间极大，有适合单身贵族的小户型LOFT公寓，还有为首次置业的青年人准备的刚需小户型楼盘，89方三房，一步到位解决住房问题。低廉的价格加上优越的地理位置和周边成熟配套，华园欢乐城的性价比在杭州是数一数二的。

 动态：华元欢乐城紧急加推7号楼王，主推116方三房、139方四房，均价待定。此前，华元欢乐城已加推2号楼房源，折后均价8950元/平米，户型为89方三房、139方四房。华元欢乐城联手房天下电商推出东区2号，4号楼共600套房源，享受＂交1.5万减3万＂的优惠，首付12万起，主力户型面积89方。其他业态中，酒店式公寓总价25万起， 率8%；5A甲级写字楼均价8500元/㎡，有110—300方多种组合；120—400方沿街商铺，15000元/㎡。 

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万泰城章400-890-0000 转 681210

 万泰城章位于临平新城核心区。在建及规划的重量级商业、商务、生活配套一应俱全。五到达以理想银泰城为代表的近两百万方商业综合体；十到达中大银泰城、九堡商圈等。生活便利。

世纪大道将规划中的体育公园与项目间隔，但没有设置天桥，对业主出入会造成影响。项目 有铁轨，可能对小区住户造成噪音污染，影响业主的休憩。项目位于临平板块，距离 距离较远，对前往市区造成一定不便。

 动态： 项目目前在售6、7号楼88方、108 方三房户型，均价8300元/平方米，起价7900元/平方米，封顶价8900元/平方米，存2万抵6万，房源多位于16层（共27层）以上。

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