银行首套房贷利率上浮购房成本再提 低价万元房盘点

2014年以来，个人住房贷款没有如往年年初一般放松额度与利率，而反常的额度紧张和利率上浮的新闻萦绕于耳。一家研究中心实时数据显示，根据22个城市的69家银行分支机构调研结果显示，相比2013年末，仅剩2家银行仍有优惠利率，近4成银行的首套房贷利率上升5%到15%不等。从来看，近9成银行首套房贷利率升至基准甚至上浮5%到10%，个别上浮20%。

首套房方面，与2013年末相比，近5成的银行首套房贷利率上升，22个城市利率优惠绝迹，其中，6成的银行首套房贷利率已经升至基准，3成的银行首套房贷利率已经上浮5到10个百分点，个别银行如惠州的招商银行上浮15%、广州的工商银行利率甚至上浮20%，仅北京的农业银行和天津的农商银行保留有9折优惠利率。

近九成银行首套房贷利率上浮购房成本再提，在今年银行资金持续紧张、资金成本上升的大环境下，预计未来还将有更多的城市上调贷款利率。今天小编就来为您推荐下杭城的低价万元房，一起来看下。

世茂西西湖(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7900元/平方米

动态：世茂西西湖二期熙园15号楼和27号楼可享受满10000万补贴2000元的优惠，可减18万。现在12号楼和14号楼已经开始认购，共有约300套房源，户型有89方、105方和116方。可享受存2万减8万的优惠。同时在售90方loft户型，买90方可享受128方大空间，总价74万起，折合价5800元/平方米起，仅有20套。同时在售13号楼楼王，户型89-116方，均价7900元/平左右,可享受存2万抵8万的优惠。

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世茂西西湖二期熙园再升级，优+户型即将重磅登场 据悉，世茂西西湖一期热销传奇之后，二期也即将盛大面世。世茂西西湖二期熙园，即将推出60-110㎡精致优+户型，性价比之高，在余杭地区可谓是。更值得惊喜的是，世茂西西湖二期熙园在品质、园林、户型、物管等方面，新推的二期将全面超越。其可遇不可求的优质产品及高端生活品质，势必成为余杭地区最稀缺抢手的置业。 全面品质升级，精细化打磨示范工程 世茂西西湖一期全实景交付后，二期从设计、规划、建筑、施工、配套等方面都力争上层品质。在工程上，世茂西西湖二期熙园，从源头把控施工材料的品质，牢牢把控质量关，杜绝一切质量漏洞，实现产品及社区的升级、优化。作为世茂集团2013年度的示范工程，世茂西西湖二期熙园，以几近苛求的作业要求，精耕细作，为大城西呈现一座承载人文情怀和品质居住的经典建筑群落。 堪舆福地，林荫葱茏的生态园林世茂西西湖二期熙园，在自然地形上婉如一条越过龙门的锦鲤，而东南面的山脉又好似一条托起他的飞龙，整体上形成山环抱水，水中有鱼，飞龙相助的藏风得水。藏风聚气之外，中央水景区面积更是达到上万方，各色水系灵动蜿蜒流畅，密布在园中，组合成一个诗意的栖居社区，居于园中幽静而舒适。此外，园中每个季节都设置了植物景观，形成“四季皆景”的氛围；在植物搭配上做到色、香、味、形、声的组合，为小区业主营造了一方生态盎然的园林。 高附赠，余杭的优+户型此次推出的户型中，除了每户均有的高附赠空间外，更令人心动的是，业主可以按自己的喜好，自由定制创意空间。88㎡-110可以定制为舒适两房或精致三房，实用性和功能性兼具。部分5.8米挑高跃层户型，可自由拓展43㎡，上下两层使用，动静分离。可以定制四房空间，几乎无浪费面积，使用率高达123%，更享受了空中别墅般的奢适生活。世茂西西湖二期的优+户型，以更小、更精、更性能的超高性价比，给用户提供完善的收纳系统与更大的功能空间，如此人性化设计及精细的面积安排，实乃是余杭地区首例。 英式管家物管，360度周全服务世茂物业一直致力于满足高贵阶层的高层次生活享受，将欧洲上流阶层先进的管理理念及生活方式带入社区，沿袭贵族的生活品位与礼遇。一站式的物业管理、专业服务系统、精致社区氛围的营造等等，世茂西西湖二期熙园的定制级的“英国管家式服务方案”，以高贵的气质、儒雅亲切的服务形象，将高端物业营造的细节渗透到生活的每个角落。大幅度提升居住的品质感，为客户带来完美的“豪华奢享”的服务体验。以最纯正的五星级关怀，呼应主人非凡的生活品位。 此外，世茂西西湖一期将在今年6月，全部完成1000多户业主的交房工作。为了程度保证业主在进入二期时就有一个相对成熟优良的生活环境，熙园将更多的配套设施兑现成现实，包括园林景观、社区内部商业街等。如果一期是给余杭的一次惊喜，那么二期的呈现将震撼整座余杭城，以倾城之势，打造出全城向往的生活高地。

售楼地址：项目现场（余杭区余杭镇城南路与南湖东路交叉口）

世茂西西湖效果图

世茂西西湖交通图

恒厚阳光城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7500元/平方米

动态：

恒厚阳光城预计3月加推二期1号楼和15号楼，户型面积84-131方，均价7500元/平米，目前交2万购买120方以内房源总价减6万，120方以上房源总价减8万。二期预计2014年年底交付。同时一期住宅已于13年12月月底交付，目前项目的实景已经整体呈现。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668399

恒厚阳光城位于余杭中泰乡石鸽社区（绿城桃花源对面），整个小区规划30幢楼，其中25幢为小高层（9层或11层），另5幢为18层的高层。恒厚阳光城交通非常方便，沿天目山路西行即可，小区紧邻临近中泰派出所公交站，有K474、K474A、K474B、K474C、K475、K367等路线经过。另外，311路（阳光城——蒋村公交中心），K367路（阳光城——古荡），BRT4始发站（规划，下半年动工）从市区可。

售楼地址：中泰街道中泰路

恒厚阳光城效果图

恒厚阳光城交通图

九龙仓君廷(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价7000元/平方米

动态：九龙仓君廷现推出20套特价房，86方~130方户型，折后均价7000元/平米。项目在售16号楼，户型主要为86和88平米，折后总价56-72万/套。 16号楼是景观楼王，全小区的位置，130方四房格局，户型阔正，南北通透，三开间朝南，全明设计得到更多阳光眷顾，宽景阳台链接阔正客厅，延展室内空间，唤醒杭州新宜居时代！

九龙仓君廷项目位于余杭钱江科技城（钱江经济开发区），项目东至规划横山港、南至规划康信路，西至09省道、北至兴元路，交通便利，地理位置十分优越。
项目总占地面积为122194平方，总建筑面积约为326180方，容积率1.8，绿化率约为30%，由高层和叠拼别墅组成，外立面采用真实漆与石材相结合，英伦乔治亚的风格建筑，秉承了古典主义对称与和谐的原则，在别墅风格的体现上均具备对称、平衡和细装饰精美等特点，高层采用工Artdeco建筑风格外表时尚简约、大气给人挺拔向上，庄严稳固，高贵典雅的视觉感受。
项目周边配套完善，好又多购物超市、朱家角农贸市场、塘栖三小朱家角分校、塘栖幼儿园朱家角分校等基础配套，开发区有欣北钱江国际广场、星河商贸广场、万盛商贸城，大型商业综合体——钱江国际广场（在建），未来的君廷周边，还将有5所高规格的中学、9所高标准的小学和16所师资雄厚的幼儿园，以朱家角农贸市场为代表的基层公共服务设施等，尽显便捷。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654635

九龙仓君廷项目位于余杭钱江科技城（钱江经济开发区），项目东至规划横山港、南至规划康信路，西至09省道、北至兴元路，交通便利，地理位置十分优越。项目总占地面积为122194平方，总建筑面积约为326180方，容积率1.8，绿化率约为30%，由高层和叠拼别墅组成，外立面采用真实漆与石材相结合，英伦乔治亚的风格建筑，秉承了古典主义对称与和谐的原则，在别墅风格的体现上均具备对称、平衡和细装饰精美等特点，高层采用工Artdeco建筑风格外表时尚简约、大气给人挺拔向上，庄严稳固，高贵典雅的视觉感受。项目周边配套完善，好又多购物超市、朱家角农贸市场、塘栖三小朱家角分校、塘栖幼儿园朱家角分校等基础配套，开发区有欣北钱江国际广场、星河商贸广场、万盛商贸城，大型商业综合体——钱江国际广场（在建），未来的君廷周边，还将有5所高规格的中学、9所高标准的小学和16所师资雄厚的幼儿园，以朱家角农贸市场为代表的基层公共服务设施等，尽显便捷。

售楼地址：余杭S304省道与康信路交汇处

九龙仓君廷效果图

九龙仓君廷交通图

景瑞御蓝湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价7000元/平方米

动态：景瑞御蓝湾目前在售3号楼2单元房源，为89方三房户型，均价7000-8000元，现可享受交1.5万减6万优惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 617131

景瑞御蓝湾，位于大城西核心区位。项目南靠S102省道及杭徽高速，东临禹航路，西北侧则为老余杭公路，由11幢高层组成。项目紧邻20000㎡物美超市（在建），配备7000㎡内部商街，兼得繁华与自然的精彩；社区内设置老人群、亲友群、驴友群，丰富群生活体验；超宽楼间距、高低坡地设计、多重景观规划，舒适地中海居住享受。作为景瑞地产进入杭州的发力之作，景瑞御蓝湾必将开启大城西不一样的精筑未来。

售楼地址：西湖区文一西路22号

景瑞御蓝湾效果图

景瑞御蓝湾交通图