"日光盘"真假难辨 购房者陷入恐慌情绪急入市
第一财经日报网络版2012/07/18 15:35
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久违的“日光盘”现象近日频频上演。
继万科金域缇香、大东城等项目上半年推出热销后，深圳坪山新区另一项目深业东城国际二期在7月14日开盘，推出214套房源在当天上午即宣告售罄。此前4月30日，位于龙华新区的项目绿景香颂南区推出的110套房源，均价每平方米为15400元，开盘2即全部售罄。
深圳中原副总经理贺晓丽对此认为，近期关于楼市触底反弹、调控将放松等言论频现，刚需大批入市的迹象越发明显，楼市出现了恐慌性购房迹象。
不过，世联地产华南首席分析师曹取向本报表示，宣称“日光盘”确实是开发商常见的营销动作，很多开发商在淡市之下都采用了每次仅仅进行小批量推盘的策略，这些少量房源开盘后很容易被迅速消化。
而这种局面已经引发有关部门的高度警惕，有报道称，国务院新一轮楼市调研主要是摸底房价为何在严格调控下继续回升，以此制定相关应对措施。以房价走势为参照，一旦价格上涨明显，新的紧缩性政策出台可能性仍然存在。
经历4月份的缓慢复苏和5月份的成交大幅反弹之后，6月楼市在降息等利好信号刺激下出现成交急剧上升趋势，大批原先观望的置业者跃跃欲试，开发商销售业绩亦大幅飙升，多个地方楼市出现“日光盘”。
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