楼市成交榜:2012"开局"市场温吞 杭州成交76套
房天下2012/01/06 10:33
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
1月5日，楼市成交榜监控的十个城市中上海、重庆、武汉、成都、南京与杭州均较前日成交小幅上涨，苏州、天津与宁波、深圳成交下降，总体起伏不大，3个城市成交仍不足百套，2012年“开局”市场温吞。上海以623套成交量位列榜首，重庆与武汉分列2、3位。苏州、成都与天津起伏较小，杭州昨日成交76套，仍旧低迷，排名倒数第三。
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楼市成交榜：2012开局市场温吞 杭州成交76套
上海成交623套 签约面积59350平方米
NO.2重庆成交534套 面积47322平方米
NO.3武汉成交266套 销售面积28193.18平方米
NO.4苏州成交249套 成交面积31482.02平方米
NO.5成都成交229套 成交面积20792.43平方米
NO.6天津成交113套 均价10933元/平方米
NO.7南京成交102套 认购121套
NO.8杭州成交76套 预定14套
NO.9宁波成交65套 成交均价7298元/平方米
0深圳成交58套 成交均价17119元/平方米
往日成交榜
今日签约套数：623套 今日签约面积：59350㎡（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源）
据房天下数据监控中心统计，上海一手商品房1月5日签约套数623套，签约面积59350平方米。住宅方面，今日成交套数为494套，嘉定区以190套成交量并列位，杨浦区以56套成交量位居第二位，卢湾区、徐汇区、静安区今日均为零成交。
| 普通住宅总量 | ||
| 普通住宅套数 | 普通住宅面积 | |
| 可售 | 10730套 | 92万㎡ |
| 已售 | 388套 | 3万㎡ |
环间成交统计（住宅）<包含动迁以及配套商品房项目>
今日各区住宅成交数据
据重庆网上房地产数据显示，1月5日，重庆主城新房成交534套，成交建筑面积为47321.7平方米。
武汉市商品住房1月5日销售套数：266套
武汉市商品住房1月5日销售面积：28193.18平方米
据苏州住建局网站最近数据显示：1月5日苏州商品房成交249套（其中住宅219套，非住宅28套），成交面积31482.02平方米。
1月5日住宅类签约套数：219套 环比减少6套
1月5日苏州住宅成交219套，环比减少6套，降幅为2.7%；成交面积25729.71㎡，比前一交易日增加6430.18㎡，增幅33.3%，成交套均面积117.5平方米。
今日住宅类房源成交数据汇总
1月5日非住宅类签约套数：28套 环比减少19套
1月5日苏州非住宅成交28套，环比减少19套，降幅为40%；成交面积5752.31㎡，比前一交易日增加3568.07㎡，涨幅163%，成交套均面积205.4㎡。
今日非住宅类房源成交数据汇总
截止1月5日，全市可售房源信息汇总
据成都房天下数据监控中心统计：截止1月5日23：30点，成都市主城区(含高新区)商品住宅成交229套，成交面积20792.43平米。
二手房方面：截止1月5日23：30点，成都市主城区(含高新区)二手住宅成交95套。
2012年1月5日全市新建商品房交易113套、面积13005.8平方米，平均价格每平方米10933元。其中，住宅92套、面积9527.9平方米，平均价格每平方米9372元。二手住宅交易114套、面积8131.4平方米，平均价格每平方米7556元。
房天下数据监控中心统计，1月5日南京楼市住宅认购121套，成交102套，成交面积10575平方米。至发稿时2012年全市（不含溧水、高淳）住宅累计成交273套，成交面积约28375平方米。
当日行情分析：
1.5南京楼市认购121套，环比上涨7.07%，成交102套，环比上涨37.83%。认购的是城北板块的76套，江宁认购16套、江北认购12套。1月5日城北板块76套认购数据中有66套是来自经济适用房江雁云谷山庄的数据。
江北板块近期很火的旭日学府上传15套数据，原定元旦开盘旭日学府采用降价促销的方式，以“5”字头博得了购房者的亲睐。弘阳旭日学府31日早晨抢先开盘，推出09栋楼，共88套房源，户型氛围64.33㎡、70.58㎡和92.14㎡三种，均价5800元/平米，5380元/平米起售，去化九成多。
本周没有楼盘开盘，连平日开发商热衷的蓄水活动也毫无踪影。仅有几家楼盘正式开工或亮相，为年后上市造势。其中东方置地位于浦口老山的熙龙山院别墅项目，本周六下午将正式公开市区接待中心。而位于城北红山的个常发广场，也正式将于本月10号启动开工仪式。而原定1月初开盘的中海万锦熙岸、中山骏景、高科荣域等项目也未定具体开盘时间，目前看来春节前开盘的可能性也不大。
2012年1月5日，杭州楼市预定14套，成交76套；另外，建德成交2套，富阳5套，临安1套，桐庐1套。成交方面，拱墅区的吉祥半岛成交14套成为；预定方面，萧山的鸿兴城预定5套成为预定。
类别 | 网上可售 | 网上预定 | 网上已售 | 今日销售 |
住宅 | 77354套 | 124套 | 413512套 | 62套 |
商铺 | 8438套 | 1套 | 25872套 | 11套 |
写字楼 | 15420套 | 76套 | 41934套 | 16套 |
区县 | 网上可售 套数/面积 | 网上预订 套数/面积 | 网上已售 套数/面积 | 今日销售 套数/面积 | 今日住宅销售 套数/面积 |
上城区 | 933套 | 0套 | 17416套 | 1套 | 1套 202.52m2 |
下城区 | 4829套 | 0套 | 27376套 | 3套 | 0套 0.00m2 |
江干区 | 10601套 | 1套 | 73923套 | 10套 | 6套 656.79m2 |
拱墅区 | 7700套 | 44套 | 31312套 | 17套 | 15套 1562.19m2 |
西湖区 | 5935套 | 4套 | 43351套 | 6套 | 6套 443.21m2 |
滨江区 | 4847套 | 1套 | 52588套 | 0套 | 0套 0.00m2 |
之江区 | 1906套 | 0套 | 5685套 | 0套 | 0套 0.00m2 |
下沙区 | 8210套 | 2套 | 47069套 | 7套 | 4套 622.28m2 |
萧山区 | 10555套 | 140套 | 32083套 | 12套 | 5套 431.77m2 |
余杭区 | 23925套 | 9套 | 100382套 | 24套 | 19套 1833.59m2 |
据房天下数据监控中心统计，1月5日宁波市六区成交65套，成交均价7298元/平。其中商品住宅成交中，皇家御都、龙鼎花园分别成交2套，排名，成交均价分别为皇家御都8925元/平、龙鼎花园6719元/平；荣安府、中海雍城世家、雅戈尔苏园分别成交1套。
各区成交情况数据表（统计中包含住宅、商铺、写字楼和车库）
| 区域 | 可售套数 | 可售面积 | 今日销售套数 | 今日销售面积 | 今日销售均价 | 其中住宅均价 |
| 海曙区 | 9833 | 666406 | 6 | 203 | 11605 | 0 |
| 江东区 | 8096 | 493924 | 1 | 13 | 7115 | 0 |
| 江北区 | 6137 | 420281 | 1 | 144 | 16768 | 16768 |
| 鄞州区 | 27895 | 1804382 | 10 | 907 | 14636 | 14941 |
| 镇海区 | 14366 | 1260556 | 6 | 344 | 9848 | 8925 |
| 北仑区 | 23180 | 1645025 | 31 | 3774 | 2896 | 2896 |
| 江北北区 | 6786 | 501956 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 科技园区 | 10930 | 719493 | 10 | 1089 | 13579 | 22432 |
| 东钱湖度假区 | 784 | 128116 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 大榭开发区 | 191 | 8414 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 保税区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2012年01月05日深圳市一手房成交信息 最近行情 |
| 日期 | 区域 | 总金额(元) | 成交(套) | 成交(m2) | 均价(元) | 可售(套) | 可售(m2) | 备案(套) |
| 2012-01-05 | 全市 | 80731584 | 58 | 4715.87 | 17119 | 39313 | 3926425.33 | 107 |
| 2012-01-05 | 宝安 | 21402937 | 22 | 1876.20 | 11408 | 9190 | 874305.24 | 27 |
| 2012-01-05 | 福田 | 24183638 | 11 | 801 | 30192 | 6766 | 716026.49 | 0 |
| 2012-01-05 | 龙岗 | 13087493 | 11 | 930.90 | 14059 | 14064 | 1253194.37 | 53 |
| 2012-01-05 | 罗湖 | 0 | 0 | 0 | 0 | 921 | 89700.54 | 0 |
| 2012-01-05 | 南山 | 1993889 | 1 | 88.43 | 22548 | 7433 | 858718.05 | 25 |
| 2012-01-05 | 盐田 | 20063627 | 13 | 1019.34 | 19683 | 939 | 134480.64 | 2 |
| 01月05日全市成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 华盛新沙荟名庭(一期) | 10 | 823.39 |
| 君临天下名苑 | 8 | 617.83 |
| 上东湾雅居 | 7 | 335.15 |
| 万科翡丽郡花园 | 5 | 557.70 |
| 熙和园 | 5 | 427.43 |
| 和亨城市广场 | 4 | 581.11 |
| 万科金色领域花园（三期） | 4 | 297.52 |
| 睿智华庭 | 3 | 205.51 |
| 水畔紫云阁 | 2 | 105.86 |
| 山海阳光园（二期） | 2 | 103.08 |
| 01月05日福田成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 君临天下名苑 | 8 | 617.83 |
| 水畔紫云阁 | 2 | 105.86 |
| 深物业彩天怡色家园 | 1 | 77.31 |
| 01月05日南山成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 湾厦泰福苑 | 1 | 88.43 |
| 01月05日盐田成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 上东湾雅居 | 7 | 335.15 |
| 和亨城市广场 | 4 | 581.11 |
| 山海阳光园（二期） | 2 | 103.08 |
| 01月05日宝安成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 华盛新沙荟名庭(一期) | 10 | 823.39 |
| 万科翡丽郡花园 | 5 | 557.70 |
| 万科金色领域花园（三期） | 4 | 297.52 |
| 花半里清湖花园 | 1 | 87.61 |
| 绿景香颂花园 | 1 | 56.79 |
| 招商果岭花园 | 1 | 53.19 |
| 01月05日龙岗成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 熙和园 | 5 | 427.43 |
| 睿智华庭 | 3 | 205.51 |
| 大都汇大厦 | 1 | 122.02 |
| 景和园 | 1 | 88.32 |
| 万科天誉花园一期 | 1 | 87.62 |
