楼市成交榜:上海876套"重回"榜首 杭州成交217
房天下2011/01/25 12:07
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
较周末“低迷”，1月24日的楼市成交榜上，大部分城市成交小幅回温。昨日上海成交，以876套的成绩“重回”榜首。武汉也较前日继续上涨，昨日成交643套紧随其后，重庆成交558套。成都与南京昨日大幅走高，昨日分别成交344套、327套。在大部分城市“回暖”之际，杭州成交不增反降，昨日成交量为217套预定仅为75套。
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楼市成交榜：上海876套“重回”榜首 杭州成交217套
上海成交876套，共计101174平方米（详情点击>>> ）
NO.2武汉成交643套，均价6770.62元/平方米（详情点击>>> ）
NO.3重庆成交558套，均价7452元/平方米（详情点击>>> ）
NO.4成都成交344套，共计45300.61平方米（详情点击>>> ）
NO.5南京成交327套，共计33478平方米（详情点击>>> ）
NO.6天津成交293套，均价8289元/平方米（详情点击>>> ）
NO.7苏州成交254套，均价9183元/平方米（详情点击>>> ）
NO.8杭州成交217套，均价15379元/平方米（详情点击>>> ）
NO.9深圳成交135套，均价20703元/平方米（详情点击>>> ）
0宁波成交116套，均价11829.95元/平方米（详情点击>>> ）
往日成交榜
今日签约套数：876套 今日签约面积：101174㎡（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源）
据房天下数据监控中心统计，上海一手商品房1月24日签约套数876套，签约面积101174平方米。住宅方面，今日成交套数为672套，依然以外环外为成交主力。宝山区以192套成交量位居位，今日静安区零成交。
| 普通住宅总量 | ||
| 普通住宅套数 | 普通住宅面积 | |
| 可售 | 9963套 | 88万㎡ |
| 已售 | 6651套 | 57万㎡ |
环间成交统计（住宅）<包含动迁以及配套商品房项目>
各区住宅成交数据
武汉商品房1月24日销售套数：643套
武汉商品房1月24日销售面积：56120.88平方米
武汉商品房1月24日销售金额：37997.35万元
武汉商品房1月24日成交均价：6770.62元/平米
根据重庆网上房地产统计数据显示，重庆主城1月18日成交商品558套，成交建筑面积52149.71平方米，成交总金额38864.57万元，成交建筑面积均价7452元/平方米。
截止1月24日23:50点, 成都市主城区（含高新区）商品住宅成交344套，共计45300.61平米。
1月24日南京商品房住宅认购167套，成交327套，成交面积33478平方米。至发稿时2011年全市（不含溧水、高淳）住宅累计成交5219套，成交面积约53.8万平方米。环比前一日认购上涨7.74%，成交环比上涨112.34%。江宁认购上涨，江北基本与前一日持平。
2011年1月24日（图中“昨日”）南京各区商品房住宅销售情况
昨日认购量小幅上涨，江宁由昨日的30套上涨至今日的46套，江北基本维持现状没有多大的变化。周末的认购转化成昨日的成交数据，周末数据的集中上传导致周一成交数据处在高位。昨日成交327套，江北103套让我们看到江北大盘的刚需号召力，周末新开4家楼盘当天销售成绩虽然一般，但是“瘦死的骆驼比马大”的态势还是有的。江宁成交52套，城南、城东也都在40套以上。
2011年1月24日（图中“昨日”）南京各板块商品房住宅销售情况
2011年1月24日全市新建商品房交易293套、面积28720.6平方米，平均价格每平方米8289元。其中，住宅207套、面积21723平方米，平均价格每平方米8320元。二手住宅交易289套、面积22438.9平方米，平均价格每平方米7669元。
据苏州房产信息网最近数据显示：1月24日苏州商品房成交311套（其中住宅254套 ，非住宅57套），成交面积33377.73平方米；成交均价9090.2元/平方米。
1月24日住宅类签约套数：254套， 均价9183.15元/平方米
1月24日苏州商品住宅成交254套 ，比前一日增加88套增加53.01%；成交面积28694.96平方米，比前一日增加10000.85平米；成交均价9183.15元/平米，比前一日增加200.21元/平米，增加2.23%。
今日住宅类房源成交数据汇总
1月24日非住宅签约套数：57套 均价8520.61元/平米
1月24日苏州商品非住宅成交57套，比前一日减少2套，减少3.39%；成交面积4662.77平米，比前一日增加1902.87平米；成交8520.61元/平米，比前一日增加192.99元/平米。
今日非住宅类房源成交数据汇总
截止1月24日，全市可售房源信息汇总
昨日，杭州市区商品房（含经济适用房）共预定75套、签约217套。签约面积为24524.7平方米，签约金额为37717万元，签约均价15379元/平方米，其中住宅签约均价14902元/平方米。
其中，上城区商品房（含经济适用房）无签约信息。
下城区商品房（含经济适用房）共预定1套、签约12套。签约面积为868.8平方米，签约金额为2016万元，签约均价23208元/平方米，其中住宅签约均价22731元/平方米。
西湖区商品房（含经济适用房）签约5套。签约面积为645.55平方米，签约金额为2019万元，签约均价31283元/平方米，其中住宅签约均价31803元/平方米。
拱墅区商品房（含经济适用房）签约6套。签约面积为573.27平方米，签约金额为1645万元，签约均价28689元/平方米，其中住宅签约均价28689元/平方米。
江干区商品房（含经济适用房）共预定54套、签约23套。签约面积为2927.44平方米，签约金额为6903万元，签约均价23582元/平方米，其中住宅签约均价23165元/平方米。
滨江区商品房（含经济适用房）共预定1套、签约16套。签约面积为1548.32平方米，签约金额为3440万元，签约均价22217元/平方米，其中住宅签约均价22356元/平方米。
之江区商品房（含经济适用房）无签约信息。
下沙区商品房（含经济适用房）共预定7套、签约13套。签约面积为1658.78平方米，签约金额为2406万元，签约均价14507元/平方米，其中住宅签约均价13584元/平方米。
萧山区商品房（含经济适用房）签约55套。签约面积为6652.29平方米，签约金额为7717万元，签约均价11601元/平方米，其中住宅签约均价11597元/平方米。
余杭区商品房（含经济适用房）共预定12套、签约87套。签约面积为9650.25平方米，签约金额为11569万元，签约均价11988元/平方米，其中住宅签约均价11945元/平方米。
杭州市区商品房（不含经济适用房）共预定75套、签约217套。签约面积为24524.7平方米，签约金额为37717万元，签约均价15379元/平方米，其中住宅签约均价14902元/平方米。
其中，上城区商品房（不含经济适用房）无签约信息。
下城区商品房（不含经济适用房）共预定1套、签约12套。签约面积为868.8平方米，签约金额为2016万元，签约均价23208元/平方米，其中住宅签约均价22731元/平方米。
西湖区商品房（不含经济适用房）签约5套。签约面积为645.55平方米，签约金额为2019万元，签约均价31283元/平方米，其中住宅签约均价31803元/平方米。
拱墅区商品房（不含经济适用房）签约6套。签约面积为573.27平方米，签约金额为1645万元，签约均价28689元/平方米，其中住宅签约均价28689元/平方米。
江干区商品房（不含经济适用房）共预定54套、签约23套。签约面积为2927.44平方米，签约金额为6903万元，签约均价23582元/平方米，其中住宅签约均价23165元/平方米。
滨江区商品房（不含经济适用房）共预定1套、签约16套。签约面积为1548.32平方米，签约金额为3440万元，签约均价22217元/平方米，其中住宅签约均价22356元/平方米。
之江区商品房（不含经济适用房）无签约信息。
下沙区商品房（不含经济适用房）共预定7套、签约13套。签约面积为1658.78平方米，签约金额为2406万元，签约均价14507元/平方米，其中住宅签约均价13584元/平方米。
萧山区商品房（不含经济适用房）签约55套。签约面积为6652.29平方米，签约金额为7717万元，签约均价11601元/平方米，其中住宅签约均价11597元/平方米。
余杭区商品房（不含经济适用房）共预定12套、签约87套。签约面积为9650.25平方米，签约金额为11569万元，签约均价11988元/平方米，其中住宅签约均价11945元/平方米。
二手房（不含萧山、余杭、滨江、之江、下沙）共签约76套，签约面积为7144.57平方米，签约金额为14863万元，签约均价20804元/平方米。其中住宅签约68套，签约面积5956.7平方米，签约金额12913万元，签约均价为21679元/平方米。
二手房（不含萧山、余杭）共签约91套，签约面积为8503.81平方米，签约金额为16806万元，签约均价19763元/平方米。其中住宅签约80套，签约面积7178.19平方米，签约金额14712万元，签约均价为20495元/平方米。（数据来源：杭州市透明售房网）
| 2011年01月24日深圳市一手房成交信息 最近行情 |
| 日期 | 区域 | 总金额(元) | 成交(套) | 成交(m2) | 均价(元) | 可售(套) | 可售(m2) | 备案(套) |
| 2011-01-24 | 全市 | 219256924 | 135 | 10590.60 | 20703 | 34308 | 3903214.92 | 203 |
| 2011-01-24 | 宝安 | 79815174 | 55 | 3697.52 | 21586 | 7306 | 828528.41 | 8 |
| 2011-01-24 | 福田 | 21912851 | 11 | 714.92 | 30651 | 4860 | 608732.52 | 10 |
| 2011-01-24 | 龙岗 | 49381429 | 41 | 3742.65 | 13194 | 14261 | 1365108.14 | 91 |
| 2011-01-24 | 罗湖 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1098 | 166462.56 | 0 |
| 2011-01-24 | 南山 | 49723237 | 18 | 1465.12 | 33938 | 5830 | 785665.75 | 88 |
| 2011-01-24 | 盐田 | 18424233 | 10 | 970.39 | 18986 | 953 | 148717.54 | 6 |
| 01月24日全市成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 花乡家园 | 29 | 1051.29 |
| 龙轩豪庭 | 9 | 505.66 |
| 御府名筑花园 | 8 | 650.54 |
| 和亨城市广场 | 7 | 695.82 |
| 阳光天健城 | 6 | 702.89 |
| 魅力时代花园 | 6 | 548.56 |
| 东方瑞景苑 | 6 | 503.92 |
| 金地上塘道花园 | 6 | 403.56 |
| 观湖园 | 4 | 919.49 |
| 三湘海尚花园一期 | 4 | 345.48 |
| 01月24日福田成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 龙轩豪庭 | 9 | 505.66 |
| 四季山水花园二期 | 1 | 157.46 |
| 御河堤花园 | 1 | 51.80 |
| 01月24日南山成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 三湘海尚花园一期 | 4 | 345.48 |
| 铭筑荔苑 | 2 | 165.32 |
| 鸿威海怡湾畔花园 | 2 | 149.24 |
| 鼎胜山邻居 | 2 | 121.26 |
| 前海豪苑 | 2 | 110.19 |
| 四季丽晶公寓 | 2 | 73.73 |
| 鼎太风华社区 | 1 | 183.95 |
| 蛇口花园城五期 | 1 | 138.12 |
| 万豪御景苑 | 1 | 89.87 |
| 半山海景.兰溪谷（二期） | 1 | 87.96 |
| 01月24日盐田成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 和亨城市广场 | 7 | 695.82 |
| 东港印象家园(B区) | 3 | 274.57 |
| 01月24日宝安成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 花乡家园 | 29 | 1051.29 |
| 魅力时代花园 | 6 | 548.56 |
| 金地上塘道花园 | 6 | 403.56 |
| 观湖园 | 4 | 919.49 |
| 凤凰花苑 | 4 | 335.94 |
| 华海雅苑 | 3 | 210.90 |
| 潜龙曼海宁花园(南区) | 2 | 139.41 |
| 藏珑苑 | 1 | 88.37 |
| 01月24日龙岗成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 御府名筑花园 | 8 | 650.54 |
| 阳光天健城 | 6 | 702.89 |
| 东方瑞景苑 | 6 | 503.92 |
| 泽洋园 | 3 | 266.82 |
| 首创八意府 | 3 | 266.21 |
| 怡龙枫景园 | 3 | 265.74 |
| 阅山华府 | 3 | 258.12 |
| 嘉宏湾花园 | 2 | 170.47 |
| 中海康城花园（二期） | 2 | 170.28 |
| 慢城 | 1 | 140.03 |
据房天下数据监控中心监控数据表明，2011年1月24日市区（包括海曙区、江东区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、江北北区、科技园区、东钱湖度假区、大榭开发区、保税区）成交套数（含住宅、商铺、写字楼和车库）：116套，今日成交均价：11829.95元/㎡。住宅成交个盘中，京华茗苑三期成交17套排名， 世茂海滨花园成交10套排名第二，罗曼风情、华城花园成交9套排名第三。
各区成交情况数据表（统计中包含住宅、商铺、写字楼和车库）
| 区域 | 可售套数 | 可售面积 | 今日销售套数 | 今日销售面积 | 今日销售均价 | 其中住宅均价 |
| 海曙区 | 7121 | 515450 | 8 | 594 | 18165 | 19630 |
| 江东区 | 6572 | 411244 | 9 | 359 | 20282 | 25888 |
| 江北区 | 5758 | 396044 | 1 | 14 | 5505 | 0 |
| 鄞州区 | 17529 | 919791 | 26 | 1876 | 15393 | 15116 |
| 镇海区 | 7641 | 655075 | 4 | 404 | 10027 | 10027 |
| 北仑区 | 17473 | 1084140 | 50 | 4275 | 6401 | 6113 |
| 江北北区 | 6941 | 474168 | 3 | 334 | 12013 | 12013 |
| 科技园区 | 7829 | 498708 | 15 | 1514 | 18754 | 19505 |
| 东钱湖度假区 | 686 | 58657 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 大榭开发区 | 171 | 9084 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 保税区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
