楼市成交榜:周末放量 杭州成交287套预定421套
房天下2010/12/20 11:20
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
12月19日的楼市成交榜上，大部分城市成交“低迷”，排名三甲城市大幅“缩水”。昨天，排名首位的城市为上海，仅仅成交452套，排名二三位的城市分别为天津与武汉，成交428套、311套。由于周末开盘放量，杭州在大部分城市低迷之时，成交大幅走高，昨日成交287套预定量高达421套，排列第4。本周杭州是否将一直延续此种状态，年末开盘放量效果显著，新政压力是否还在影响杭城市场？
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楼市成交榜：周末放量 杭州成交287套预定421套
上海成交452套，共计44815平方米（详情点击>>> ）
NO.2天津成交428套，均价9758元/平方米（详情点击>>> ）
NO.3武汉成交311套，均价7820.56元/平方米（详情点击>>> ）
NO.4杭州成交287套，均价14429元/平方米（详情点击>>> ）
NO.5南京成交149套，共计15438平方米（详情点击>>> ）
NO.6宁波成交143套，均价13868.83元/平方米（详情点击>>> ）
NO.7深圳成交133套，均价19651元/平方米（详情点击>>> ）
NO.8成都成交113套，共计10223.6平方米（详情点击>>> ）
NO.9苏州成交99套，均价10104.26元/平方米（详情点击>>> ）
往日成交榜
今日签约套数：452套 今日签约面积：44815㎡（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源）
据房天下数据监控中心统计，上海一手商品房12月19日签约套数452套，签约面积44815平方米。住宅方面，今日成交套数为356套，依然以外环外为成交主力。嘉定区以103套成交量位居位，黄浦、长宁、静安区今日零成交。
| 普通住宅总量 | ||
| 普通住宅套数 | 普通住宅面积 | |
| 可售 | 11130套 | 100万㎡ |
| 已售 | 76262套 | 664万㎡ |
环间成交统计（住宅）<包含动迁以及配套商品房项目>
今日成交 | ||
| 区域 | 套数 | 面积(万㎡) |
| 全市 | 356 | 39537 |
| 内环以内 | 18 | 2063 |
| 内外环间 | 72 | 8093 |
| 外环以外 | 266 | 29382 |
环间（住宅）套数走势图
环间（住宅）面积走势图
各区住宅成交数据
今日成交 | ||
| 区域 | 套数 | 面积(万㎡) |
| 全市 | 356 | 39537 |
| 黄浦区 | 0 | 0 |
| 卢湾区 | 1 | 350 |
| 徐汇区 | 5 | 817 |
| 长宁区 | 0 | 0 |
| 静安区 | 0 | 0 |
| 普陀区 | 25 | 2610 |
| 闸北区 | 18 | 1755 |
| 虹口区 | 3 | 278 |
| 杨浦区 | 7 | 706 |
| 宝山区 | 35 | 4216 |
| 闵行区 | 36 | 4236 |
| 嘉定区 | 103 | 9830 |
| 浦东新区 | 13 | 1513 |
| 南汇区 | 25 | 2823 |
| 奉贤区 | 21 | 2379 |
| 松江区 | 36 | 4211 |
| 金山区 | 4 | 270 |
| 青浦区 | 12 | 2214 |
| 崇明县 | 8 | 977 |
据天津市国土资源房管局统计：2010年12月19日全市新建商品房交易428套、面积45358.1平方米，平均价格每平方米9758元。其中，住宅392套、面积43509.9平方米，平均价格每平方米9683元。
武汉商品房12月19日销售套数：311套
武汉商品房12月19日销售面积：27333.23平方米
武汉商品房12月19日销售金额：21376.12万元
武汉商品房12月19日成交均价：7820.56元/平米
昨日，杭州市区商品房（含经济适用房）共预定421套、签约287套。签约面积为33960.21平方米，签约金额为49002万元，签约均价14429元/平方米，其中住宅签约均价18189元/平方米。
其中，上城区商品房（含经济适用房）无签约信息。
下城区商品房（含经济适用房）共预定2套、签约17套。签约面积为1646.23平方米，签约金额为4204万元，签约均价25539元/平方米，其中住宅签约均价28900元/平方米。
西湖区商品房（含经济适用房）签约40套。签约面积为4555.64平方米，签约金额为9125万元，签约均价20030元/平方米，其中住宅签约均价20030元/平方米。
拱墅区商品房（含经济适用房）共预定2套、签约18套。签约面积为1105.49平方米，签约金额为2339万元，签约均价21160元/平方米，其中住宅签约均价23934元/平方米。
江干区商品房（含经济适用房）共预定245套、签约29套。签约面积为2626.48平方米，签约金额为4929万元，签约均价18768元/平方米，其中住宅签约均价14098元/平方米。
滨江区商品房（含经济适用房）共预定168套、签约34套。签约面积为13270.84平方米，签约金额为14327万元，签约均价10796元/平方米，其中住宅签约均价27978元/平方米。
之江区商品房（含经济适用房）签约2套。签约面积为263.02平方米，签约金额为646万元，签约均价24569元/平方米，其中住宅签约均价26723元/平方米。
下沙区商品房（含经济适用房）共预定1套、签约133套。签约面积为9213.68平方米，签约金额为11883万元，签约均价12897元/平方米，其中住宅签约均价13552元/平方米。
萧山区商品房（含经济适用房）共预定3套、签约14套。签约面积为1278.83平方米，签约金额为1548万元，签约均价12104元/平方米，其中住宅签约均价12099元/平方米。
余杭区商品房（含经济适用房）无签约信息。
杭州市区商品房（不含经济适用房）共预定421套、签约287套。签约面积为33960.21平方米，签约金额为49002万元，签约均价14429元/平方米，其中住宅签约均价18189元/平方米。
其中，上城区商品房（不含经济适用房）无签约信息。
下城区商品房（不含经济适用房）共预定2套、签约17套。签约面积为1646.23平方米，签约金额为4204万元，签约均价25539元/平方米，其中住宅签约均价28900元/平方米。
西湖区商品房（不含经济适用房）签约40套。签约面积为4555.64平方米，签约金额为9125万元，签约均价20030元/平方米，其中住宅签约均价20030元/平方米。
拱墅区商品房（不含经济适用房）共预定2套、签约18套。签约面积为1105.49平方米，签约金额为2339万元，签约均价21160元/平方米，其中住宅签约均价23934元/平方米。
江干区商品房（不含经济适用房）共预定245套、签约29套。签约面积为2626.48平方米，签约金额为4929万元，签约均价18768元/平方米，其中住宅签约均价14098元/平方米。
滨江区商品房（不含经济适用房）共预定168套、签约34套。签约面积为13270.84平方米，签约金额为14327万元，签约均价10796元/平方米，其中住宅签约均价27978元/平方米。
之江区商品房（不含经济适用房）签约2套。签约面积为263.02平方米，签约金额为646万元，签约均价24569元/平方米，其中住宅签约均价26723元/平方米。
下沙区商品房（不含经济适用房）共预定1套、签约133套。签约面积为9213.68平方米，签约金额为11883万元，签约均价12897元/平方米，其中住宅签约均价13552元/平方米。
萧山区商品房（不含经济适用房）共预定3套、签约14套。签约面积为1278.83平方米，签约金额为1548万元，签约均价12104元/平方米，其中住宅签约均价12099元/平方米。
余杭区商品房（不含经济适用房）无签约信息。
二手房（不含萧山、余杭、滨江、之江、下沙）共签约78套，签约面积为5708.64平方米，签约金额为12194万元，签约均价21360元/平方米。其中住宅签约77套，签约面积5679.51平方米，签约金额12084万元，签约均价为21276元/平方米。
二手房（不含萧山、余杭）共签约93套，签约面积为7231.46平方米，签约金额为14460万元，签约均价19996元/平方米。其中住宅签约91套，签约面积7147.81平方米，签约金额14289万元，签约均价为19991元/平方米。（来源：杭州透明售房网）
12月19日南京商品房住宅认购159套，成交149套，成交面积15438平方米。至发稿时2010年全市（不含溧水、高淳）住宅累计成交47151套，成交面积约507.4万平方米。环比认购减少74套，成交大幅上涨，增加122套。（12月18日南京商品房住宅认购233套，成交27套）
12月19日（图中“昨日”）南京各区商品房住宅销售情况
12月19日（图中“昨日”）南京各板块商品房住宅销售情况
截至发稿2010年各区商品房住宅累计成交量及可售套数
| 玄武 | 白下 | 秦淮 | 建邺 | 鼓楼 | 下关 | 栖霞 | 雨花 | 江宁 | 六合 | 浦口 | |
| 累计成交套数 | 1296 | 431 | 1182 | 5924 | 2073 | 1078 | 4727 | 4871 | 9582 | 5806 | 10181 |
| 累计成交面积(万平米） | 14.8 | 3.3 | 12.3 | 69.9 | 27.5 | 13.4 | 54.1 | 45.6 | 112 | 56.6 | 97.5 |
| 住宅可售套数 | 2021 | 420 | 362 | 3521 | 1217 | 1928 | 3058 | 1156 | 8028 | 3705 | 7254 |
截至发稿2010年各板块商品房住宅累计成交量及可售套数
| 城中 | 城东 | 城南 | 城北 | 河西 | 仙林 | 江宁 | 江北 | 溧水 | 高淳 | |
| 累计成交套数 | 2791 | 1761 | 4873 | 3600 | 7426 | 1152 | 9562 | 15986 | 4101 | 1957 |
| 累计成交面积（万平米) | 30.7 | 25.3 | 45.7 | 36.2 | 88.4 | 16 | 110.8 | 154.1 | 49.5 | 24.7 |
| 住宅可售套数 | 2859 | 1157 | 1193 | 3700 | 3971 | 833 | 7998 | 10959 | 2299 | 786 |
据房天下数据监控中心监控数据表明，本交易日市区成交套数（含住宅、商铺、写字楼和车库）：143套，今日成交均价：13868.83元/㎡。住宅成交个盘中，世茂世界湾成交42套，排列；君园和庄成交10套排名第二，银亿海悦花苑成交7套排列第三。
各区成交情况数据表（统计中包含住宅、商铺、写字楼和车库）
| 区域 | 可售套数 | 可售面积 | 今日销售套数 | 今日销售面积 | 今日销售均价 | 其中住宅均价 |
| 海曙区 | 6571 | 447885 | 10 | 477 | 15322 | 21100 |
| 江东区 | 7655 | 434556 | 3 | 292 | 9519 | 9594 |
| 江北区 | 6452 | 431318 | 15 | 949 | 16351 | 28487 |
| 鄞州区 | 17774 | 1000588 | 44 | 3514 | 18988 | 19746 |
| 镇海区 | 7958 | 663022 | 12 | 1337 | 9322 | 9345 |
| 北仑区 | 13514 | 816655 | 43 | 5500 | 10963 | 10963 |
| 江北北区 | 6656 | 451495 | 1 | 132 | 13556 | 13556 |
| 科技园区 | 8297 | 465179 | 15 | 1474 | 15453 | 17606 |
| 东钱湖度假区 | 330 | 48381 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 象山县 | 1220 | 191246 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 慈溪市 | 6501 | 436949 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 奉化市 | 779 | 55933 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 大榭开发区 | 172 | 9084 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 保税区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2010年12月19日深圳市一手房成交信息 最近行情 |
| 日期 | 区域 | 总金额(元) | 成交(套) | 成交(m2) | 均价(元) | 可售(套) | 可售(m2) | 备案(套) |
| 2010-12-19 | 全市 | 201335128 | 133 | 10245.73 | 19651 | 31905 | 3733005.80 | 0 |
| 2010-12-19 | 宝安 | 35432544 | 25 | 2095.39 | 16910 | 6204 | 661901 | 0 |
| 2010-12-19 | 福田 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4630 | 597857.74 | 0 |
| 2010-12-19 | 龙岗 | 139370669 | 93 | 7076.95 | 19694 | 11618 | 1214907.26 | 0 |
| 2010-12-19 | 罗湖 | 3798033 | 4 | 167.37 | 22692 | 1460 | 193436.25 | 0 |
| 2010-12-19 | 南山 | 22733882 | 11 | 906.02 | 25092 | 7322 | 958337.88 | 0 |
| 2010-12-19 | 盐田 | 0 | 0 | 0 | 0 | 671 | 106565.67 | 0 |
| 12月19日全市成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 海轩广场 | 55 | 2599.66 |
| 凤凰花苑 | 11 | 898.25 |
| 信义湛宝大厦 | 6 | 443.89 |
| 万科金色半山花园 | 6 | 363.78 |
| 星河时代花园 | 5 | 1326.86 |
| 御峰园 | 5 | 616.51 |
| 铭筑荔苑 | 5 | 432.88 |
| 花语岸花园 | 5 | 423.55 |
| 玉湖湾花园 | 5 | 343.33 |
| 嘉宏湾花园 | 4 | 311.62 |
| 12月19日罗湖成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 凤凰印象花园 | 4 | 167.37 |
| 12月19日南山成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 铭筑荔苑 | 5 | 432.88 |
| 万豪御景苑 | 3 | 110.50 |
| 中海阳光玫瑰园 | 1 | 166.40 |
| 蛇口花园城五期 | 1 | 138.12 |
| 四季丽晶公寓 | 1 | 58.12 |
| 12月19日宝安成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 凤凰花苑 | 11 | 898.25 |
| 玉湖湾花园 | 5 | 343.33 |
| 桃源峰景园 | 2 | 158.75 |
| 天健时尚空间名苑 | 2 | 129.13 |
| 畔山御景花园 | 2 | 101.17 |
| 熙龙湾花园（N10区） | 1 | 348.18 |
| 金域豪庭 | 1 | 82.74 |
| 金地上塘道花园 | 1 | 33.84 |
| 12月19日龙岗成交前十名 |
| 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 海轩广场 | 55 | 2599.66 |
| 信义湛宝大厦 | 6 | 443.89 |
| 万科金色半山花园 | 6 | 363.78 |
| 星河时代花园 | 5 | 1326.86 |
| 御峰园 | 5 | 616.51 |
| 花语岸花园 | 5 | 423.55 |
| 嘉宏湾花园 | 4 | 311.62 |
| 景和园 | 2 | 175.97 |
| 振业城 | 1 | 317.42 |
| 公园大地花园 | 1 | 167.73 |
截止12月19日23:30点, 商品房成交113套，共计10223.6平方米。
当日即时交易信息请查阅成都市城乡房产管理局网站
据苏州房产信息网最近数据显示：12月19日苏州商品房成交138套（其中住宅99套，非住宅39套），成交面积13642.12平米；成交均价10072.18元/平米。
12月19日住宅类签约套数：99套， 均价10104.26元/平米
12月19日苏州商品住宅成交99套，比前一日减少26套减少20.8%；成交面积11574.7平米，比前一日减少3050.13平米；成交均价10104.26元/平米，比前一日减少357.53元/平米，减少3.67%。
今日住宅类房源成交数据汇总
12月19日非住宅签约套数：39套 均价9892.58元/平米
12月19日苏州商品非住宅成交39套，比前一日减少35套，减少47.3%；成交面积2067.42平米，比前一日减少1232.9平米；成交9892.58元/平米，比前一日减少1204.09元/平米。
今日非住宅类房源成交数据汇总
截止12月19日，全市可售房源信息汇总
