楼市成交榜:杭86套倒数第二 深圳南京成交回暖?
房地产门户房天下2010/08/05 10:09
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
8月4日的成交榜上,引人关注的是两个经常排名末尾的城市深圳与南京。昨日,南京成交破百,以106套的成交量排名第7,深圳以9套差距排名第8。对于排名低位的两个城市,南京深圳昨日的成交大幅提高,这样的成交是否有回暖的迹象?
昨日,上海也取代重庆,成为成交榜,以644套领先重庆50余套的成交量领跑各城市。前日回归三甲的武汉,昨日又"不敌"天津,以仅30套成交差距败北。成都、宁波成交较稳定。进入8月,杭州的成交一直处于不温不火的状态,昨日仅以86套排名倒数第二。苏州排名垫底。
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楼市成交榜:杭州排名倒数 深圳南京成交回暖?
上海成交644套,共计55654平方米(详情点击>>> )
NO.2重庆成交589套,均价5670元/平方米(详情点击>>> )
NO.3天津成交251套,均价8282元/平方米(详情点击>>> )
NO.4武汉成交226套,共计20200.51平方米(详情点击>>> )
NO.5成都成交160套,共计14417.67平方米(详情点击>>> )
NO.6宁波成交128套,均价12818.7元/平方米(详情点击>>> )
NO.7南京成交106套,共计11382平方米(详情点击>>> )
NO.8深圳成交97套,均价16223元/平方米(详情点击>>> )
NO.9杭州成交86套,均价16899元/平方米(详情点击>>> )
0苏州成交66套,均价9031.89元/平方米(详情点击>>> )
往日成交榜
今日签约套数:644套 今日签约面积:55654㎡(包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源)。
上海一手商品房8月4日签约套数644套,签约面积55654平方米。住宅方面,今日成交套数为475套,依然以外环外为成交主力。其中,大浦东以147套成交量位居位(浦东41套,南汇106套),宝山区以130套成交量紧随其后位居第二位,黄浦区和静安区今日零成交。
普通住宅总量 | ||
普通住宅套数 | 普通住宅面积 | |
可售 | 13352套 | 117万㎡ |
已售 | 43641套 | 378万㎡ |
今日环间成交统计(住宅)<包含动迁以及配套商品房项目>
今日各区住宅成交数据
根据重庆网上房地产统计数据显示,重庆主城8月4日成交商品房589套,成交建筑面积47206.7平方米,成交总金额26769.9万元,成交建筑面积均价5670元/平方米。
2010年8月4日全市新建商品房交易251套、面积30856.1平方米,平均价格每平方米8282元。其中,住宅218套、面积25726.5平方米,平均价格每平方米8330元。二手住宅交易201套、面积16312.4平方米,平均价格每平方米6433元。
据武汉市房地产市场信息网数据统计,武汉楼市昨日(8月4日)商品房销售套数为226套,商品房昨日销售面积为20200.51平方米,商品房昨日销售金额共计11221.85万元。
商品房昨日销售套数:226套
商品房昨日销售面积:20200.51平方米
商品房昨日销售金额:11221.85万元
截止8月4日23:50点,新房住宅成交160套,共计14417.67平方米;二手房住宅成交115套,共计9282.34平方米。新增预售面积128292.65平米。
当日即时交易信息请查阅成都房管局网站
本交易日市六区成交套数(含住宅、商铺、写字楼和车库):128套,和昨日相比增加了29套,今日成交均价:12818.7元/㎡。其中住宅成交个盘中,鄞州区人才公寓成交11套,排名;金色水岸成交2套,排名第二;城南公馆成交2套,排名第三。
各区成交情况数据表(统计中包含住宅、商铺、写字楼和车库)
区域 | 可售套数 | 可售面积 | 今日销售套数 | 今日销售面积 | 今日销售均价 | 其中住宅均价 |
海曙区 | 5745 | 382011 | 6 | 829 | 11358 | 16959 |
江东区 | 7947 | 510498 | 13 | 178 | 5348 | 0 |
江北区 | 6407 | 318729 | 2 | 195 | 24889 | 28911 |
鄞州区 | 18110 | 781604 | 33 | 3348 | 12129 | 13857 |
镇海区 | 6165 | 568055 | 1 | 85 | 10000 | 10000 |
北仑区 | 8713 | 496977 | 1 | 21 | 2706 | 0 |
江北北区 | 6079 | 423648 | 2 | 30 | 3659 | 0 |
科技园区 | 5795 | 322408 | 70 | 3119 | 13852 | 13921 |
东钱湖度假区 | 356 | 58863 | 0 | 0 | 0 | 0 |
大榭开发区 | 186 | 11359 | 0 | 0 | 0 | 0 |
保税区 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
8月4日南京商品房住宅认购94套,成交106套,成交面积11382平米。至发稿时2010年全市(不含溧水、高淳)住宅累计成交21379套,成交面积237.2万平米。
8月4日(图中“昨日”)南京各区商品房住宅销售情况
8月4日(图中“昨日”)南京各板块商品房住宅销售情况
截至发稿2010年各区商品房住宅累计成交量及可售套数
玄武 | 白下 | 秦淮 | 建邺 | 鼓楼 | 下关 | 栖霞 | 雨花 | 江宁 | 六合 | 浦口 | |
累计成交套数 | 818 | 384 | 868 | 2459 | 826 | 522 | 1902 | 1056 | 5411 | 2294 | 4839 |
累计成交面积(万平米) | 9 | 3 | 8 | 28.3 | 11.3 | 6.7 | 20.6 | 10.1 | 69.5 | 22.4 | 48.4 |
住宅可售套数 | 2091 | 455 | 346 | 3707 | 1406 | 1871 | 2010 | 1308 | 4632 | 3214 | 7663 |
截至发稿2010年各板块商品房住宅累计成交量及可售套数
城中 | 城东 | 城南 | 城北 | 河西 | 仙林 | 江宁 | 江北 | 溧水 | 高淳 | |
累计成交套数 | 2127 | 490 | 1057 | 1426 | 2948 | 904 | 5394 | 7033 | 2257 | 1346 |
累计成交面积(万平米) | 21.4 | 7 | 10.1 | 14.4 | 34.3 | 11.5 | 68.5 | 69.9 | 27.7 | 16.7 |
住宅可售套数 | 2983 | 985 | 1321 | 3195 | 4279 | 450 | 4628 | 10862 | 1516 | 929 |
2010年08月04日深圳市一手房成交信息 最近行情 |
日期 | 区域 | 总金额(元) | 成交(套) | 成交(m2) | 均价(元) | 可售(套) | 可售(m2) | 备案(套) |
2010-08-04 | 全市 | 131983518 | 97 | 8135.81 | 16223 | 30072 | 3460125.50 | 93 |
2010-08-04 | 宝安 | 66218929 | 49 | 4140.92 | 15991 | 8188 | 830221.66 | 40 |
2010-08-04 | 福田 | 3084000 | 2 | 102.60 | 30058 | 4505 | 489633.52 | 4 |
2010-08-04 | 龙岗 | 36617942 | 28 | 2576.49 | 14212 | 8834 | 968836.59 | 47 |
2010-08-04 | 罗湖 | 4270213 | 4 | 238.14 | 17932 | 1602 | 231236.14 | 0 |
2010-08-04 | 南山 | 16632434 | 10 | 724.89 | 22945 | 6420 | 841875.87 | 0 |
2010-08-04 | 盐田 | 5160000 | 4 | 352.77 | 14627 | 523 | 98321.72 | 0 |
08月04日全市成交前十名 |
项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
水榭春天花园 | 19 | 1658.28 |
招商澜园 | 14 | 1083.28 |
十二橡树庄园(一期) | 14 | 1045.66 |
中海康城花园 | 5 | 438.34 |
畔山御景花园 | 5 | 385 |
金山碧海花园 | 4 | 352.77 |
天健时尚空间名苑 | 4 | 237.32 |
蛇口花园城五期 | 3 | 207 |
茗萃园三期 | 2 | 232.57 |
上品雅园 | 2 | 210.64 |
08月04日罗湖成交前十名 |
项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
金翠园 | 2 | 102.42 |
安业馨园 | 1 | 88.59 |
文星阁 | 1 | 47.13 |
08月04日福田成交前十名 |
项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
御河堤花园 | 1 | 59.06 |
哈尔滨大厦 | 1 | 43.54 |
08月04日南山成交前十名 |
项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
蛇口花园城五期 | 3 | 207 |
中海阳光玫瑰园 | 2 | 183.55 |
前海豪苑 | 2 | 153.11 |
丽湾商务公寓 | 2 | 92.37 |
鸿威海怡湾畔花园 | 1 | 88.86 |
08月04日盐田成交前十名 |
项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
金山碧海花园 | 4 | 352.77 |
08月04日宝安成交前十名 |
项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
水榭春天花园 | 19 | 1658.28 |
招商澜园 | 14 | 1083.28 |
畔山御景花园 | 5 | 385 |
天健时尚空间名苑 | 4 | 237.32 |
龙岸花园 | 2 | 165.41 |
万科金域华府(南地块) | 2 | 133.95 |
深物业新华城美花园 | 1 | 199.09 |
熙龙湾花园(N10区) | 1 | 181.07 |
龙泽榕园 | 1 | 97.52 |
08月04日龙岗成交前十名 |
项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
十二橡树庄园(一期) | 14 | 1045.66 |
中海康城花园 | 5 | 438.34 |
茗萃园三期 | 2 | 232.57 |
上品雅园 | 2 | 210.64 |
振业城 | 1 | 227.14 |
千林山居 | 1 | 198.28 |
东方沁园 | 1 | 89.09 |
花语岸花园 | 1 | 88.43 |
润筑园 | 1 | 46.34 |
杭州房地产本交易日预定36套,成交86套,成交均价16899元/平米,杭州楼市成交均价虽然不高,但是住宅成交均价超过了2万/平米,写字楼均价却不足万元/平米,绿城西溪诚园 丽江公寓和坤和和家园的成交价都超过了3万/平米,拉升了主城住宅成交均价。西溪天堂悦居成交一套,成交价接近4万/平米,是今日最贵房源。万家星城和南城景园分别以5套成交量成为今日成交。
区县 | 网上 可售 套数/面积 | 网上 预订 套数/面积 | 网上 已售 套数/面积 | 今日 销售 套数/面积 | 今日 网上 销售均价 | 今日总销售额 |
上城区 | 572套 | 0套 | 17281套 | 2套 | 12030元/M2 | 1597584 |
下城区 | 2784套 | 42套 | 17618套 | 5套 | 20035元/M2 | 10851313.36 |
江干区 | 4399套 | 86套 | 40321套 | 11套 | 21162元/M2 | 49036185 |
拱墅区 | 1261套 | 66套 | 24271套 | 2套 | 25291元/M2 | 1089980.76 |
西湖区 | 1960套 | 99套 | 28842套 | 12套 | 29087元/M2 | 11683303.08 |
滨江区 | 3204套 | 5套 | 47105套 | 2套 | 7096元/M2 | 7423977.12 |
之江区 | 1125套 | 0套 | 4679套 | 3套 | 12663元/M2 | 1884507.66 |
下沙区 | 1918套 | 0套 | 29077套 | 4套 | 29912元/M2 | 16935277.04 |
萧山区 | 2635套 | 100套 | 21680套 | 13套 | 10713元/M2 | 20941879.53 |
余杭区 | 8704套 | 94套 | 63692套 | 32套 | 14703元/M2 | 52585867.62 |
住宅 | 8355套 1191263.96m2 | 213套 26382.5m2 | 163715套 20128125.59m2 | 31套 3496.71m2 | 24834元/m2 | 86837296.14 |
商铺 | 2659套 585723.144m2 | 31套 5085.69m2 | 11072套 1285926.54m2 | 0套 | 0元/m2 | 0 |
写字楼 | 5365套 597282.4m2 | 54套 3517.14m2 | 25149套 2568570.025m2 | 9套 1429.14m2 | 9086元/m2 | 12985166.04 |
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据苏州市房地信息网最近数据显示:8月4日苏州商品房成交101套,成交面积9365.55平米;成交均价10043.7元/平米。
8月4日住宅类签约套数:66套, 均价9031.89元/平方米
8月4日苏州商品住宅成交66套,比前一日增加18套,增加37.5%;成交面积7195.3平米,比前一日增加1561.85平方米,增加27.73%;成交均价9031.89元/平米,比前一日减少357.37元/平方米,减少3.8%。
今日住宅类房源成交数据汇总
8月4日非住宅签约套数:35套 均价13398.28元/平方米
8月4日苏州商品非住宅成交35套,比前一日增加11套,增加45.83%;成交面积为2170.25平米,比前一日减少631.32平米;成交均价13398.28元/平米,比前一日增加3699.2元/平米。
今日非住宅类房源成交数据汇总
截止8月4日,全市可售房源信息汇总