杭州楼市调控再升级 单身限购1套住房

自昨日起,杭州进一步完善住房限购及销售监管措施，其中明确本市户籍成年单身（含离异）人士限购一套住房，认房又认贷，调控再度升级。

在住房限购及销售监管政策方面，明确在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士出售新建商品住房和二手住房。企业购买限购区域住房需满3年方可上市交易。户籍由外地迁入杭州下辖四县（市）的居民家庭自迁入之日起满2年，方可在本市市区范围内购买住房。

在商业性住房贷款方面，进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60％。同时，要求各商业银行严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50％等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。