下沙房价5年下跌35% 地铁开通抄底时期来临

11月24日，随着1号线延伸段顺利迎来试运行，杭州主城区东边的下沙，又再一次回到了人们的视野里。2010年下沙板块共成交住宅6880套，均价达到板块历史高位15474元/平方米；在随后的几年里，受政策和周边环境配套影响，整体成交价格普遍下行，在2015年，均价下降至10065元/平方米，5年来整个下沙板块房价下跌35%。可见，下沙抄底好时期来临。

宋都晨光国际

 宋都晨光国际目前主推16号楼17号楼跃层，主力户型建筑面积152方，赠送54方，层高5.85，目前20楼以下房源已售罄，20楼以上房源均价170万/套。另户型建筑面积136方西边套目前只有12号楼和8号楼有少量房源，均价10300元/平米左右。项目可用公积金贷款买房。另据悉，宋都晨光国际旁地铁一号线下沙江滨站将于年底正式开通运行。通过房天下购房可享房天下1610000元。

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保利玫瑰湾

 保利玫瑰湾项目清盘特惠中，主力在售82方、103方、138方户型江景现房，均价10000元/㎡，其中5号楼（高架特价）82方一口价73万起；4号楼剩82方，78万起（33层）；86方东边套，91万起（33层）；107方西边套，111万起（33层）；8号楼边套86方、中间89方，两梯四户，90.9万起 。项目可用公积金贷款购房。通过房天下购房可享房天下163000元。项目在浙江省第22届房地产交易博览会期间推出支付宝存100抵5000优惠。

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金隅观澜时代

 金隅观澜时代云邸组团特价清盘，其中1、2、4、5号楼为毛坯房源，建筑面积186-215方户型，封顶价7999元/㎡，150万起，仅剩20席。另在售天筑组团9号楼，户型建筑面积为138-233方，均价11000元/平米左右；另在售云邸组团钓鱼台排屋建筑面积250-360方房源，总价500万-1200万；瀚庭组团顶跃建筑面积235方，送60方，超大露台，均价6800元/平米。

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保利城市果岭

 保利城市果岭目前现房销售，主要在售6号楼，185方户型，两梯两户，总价约135-185万/套。另在售1号楼，主力户型139方，均价9000元/平方米，中间套赠送面积30方，边套赠送面积40方，现1号楼推出限时团购，折实起价6900元/平米。项目可用公积金贷款购房。

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宋都东郡国际

 宋都东郡国际目前主推小高层东郡一号，起价8800元/㎡，目前在售主力89方中间套，三间朝南，其余楼栋房源不多，另139方江景大四房有指定房源限时+1万元送车位活动，优惠为公积金88折，商业贷款87折。通过房天下购房可享房天下1680方内5000元，80方以上8000元。

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杭州碧桂园

 杭州碧桂园小户型仅剩82方两房在售，均价9000元/平方米。另主要在售171方大四房洋房，均价9000元/平米左右。项目已交付为现房。

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