杭城楼市上周继续回暖 房市成交量均环比大涨

上周（3月9日至3月15日），杭州新房、二手房迎来较大放量。其中主城区新建商品房签约485套，比前一周的374套增加111套，增幅为29.68%。其中住宅签约380套，比前一周299套增加81套，日均签约54套，签约总面积为4.29万平方米。

根据透明售房网的数据显示，上周江干区签约133套排名，拱墅区签约95套排名第二，西湖区签约65套排名第三。截至3月15日24时，杭州主城区商品房可售套数为71275套；可售面积842.41万平方米。

二手房方面，上周共签约730套，环比增加54.99%。据了解，周成交730套已是2015年以来单周高。

从二手房签约分布情况分析，西湖区签约147套位居，江干区签约121套排名第二，下城区签约119套排名第三。

对于上周成交数据，专家称，春节后市场进入正轨，但整体成交量仍偏小，后期随着市场信心不断提升，回暖是大势所趋。

透明售房研究院院长方张接表示，春节后市场进入正轨，推盘量恢复正常，购房者也进入看房买房轨道。但从新房成交来看，整体成交量仍偏小，与理想状态还有一定距离。

二手房市场春节前后活跃度都非常高，不缺乏购买力，这或是延续了政策惯性的结果。

对于后市，方张接认为市场在3月开始会有缓慢复苏，由于政策利好不断加上宏观经济面和政策环境的趋好，市场信心不断提升，3月到5月房交会期间成交定能一路上涨。

此外，由于目前市场仍处于供过于求的状态，以价换量或将再次发生，局部板块局部楼盘或有价格试探性下跌，但由于政策利好的加码整体价格仍将区域稳定。

【市场动态】

奥克斯缔壹城产品说明会举行

3月13日19：00，紫金港国际饭店大宴会厅，来自奥克斯集团领导、专家、客户、媒体记者逾五百人共聚于此，共同分享、探讨奥克斯缔壹城的产品价值、区位价值、物业服务理念以及两会后的政策导向。

首先奥克斯地产杭州公司总经理王长青先生代表公司向现场的各位嘉宾致辞，他阐述了奥克斯地产集团的实力和使命，展示了奥克斯地产五十强、商业地产五强企业毋庸置疑的实力。

活动现场，奥克斯缔壹城还对为期两个月的“奥克斯智慧大使”谏言活动做出终评选：前16名热心朋友获得奥克斯公司提供的各类智能化产品和购房券大礼，后现场抽出大奖：5万元购房券和小米空气净化器。

活动后，现场公示9588元/平方米的起价，引多位购房者提前认筹，而原计划3月14日正式启动的认筹活动，也因现场客户热情高涨，不得不提前开启，现场即有已超过60组客户下单。

金成未来之芯样板房开放

2015年3月14日，位于未来科技城风光旖旎的桃源河畔的金成未来之芯现场展示中心，举办了样板房开放活动，吸引了众多购房者和杭城媒体前来参观。

除享受一站式学区配套外，未来之芯更首创杭州启迪式教育景观——“牛顿的花园”，以德、智、体、美为核心理念，创造了国学、科学、运动、艺术的主题式园林，0岁起拓展孩子右脑开发，四大创想院囊括超大户外泳池、滑草波浪谷、时光长廊等特色景观，让孩子在风景中玩耍并汲取知识。

此次推出极具奢华风的蒂凡尼样板房在传统90房两方一卫的基础上，未来之芯将空间充分利用，拓展为三房两卫，南北向全明通风采光优越，丰富可延展空间、超值空间利用率，双卫设计，让三代同堂各自独立舒宜。开敞空间让居住舒适度大幅提升。

港中旅新年战略发布会落幕

2015年3月13日晚港中旅地产新年战略发布会盛大举行。此次发布会在杭州城西银泰荣耀启幕，获得全城关注。

发布会上，港中旅地产杭州公司营销总监张辉勇先生，向现场嘉宾介绍了港中旅品牌背景以及新的一年对杭州的规划展望，之后通过VCR向大家详细介绍中旅紫金名门的紫金版块区域价值，以及中旅城仕公馆2015年确幸置业计划的全面公启，让现场嘉宾对港中旅地产2015年的发展有了更为深刻的了解。

2015年，中旅城仕公馆将全面启动［确幸置业计划］：认筹期间存2抵6，开盘当天认购并签约更可享受房车一步到“位”；还有机会与女神高圆圆共赴歌诗达游轮之旅；入住即送50万家电或装修基金；超多家庭旅游计划为业主生活倍增趣味；另外购买城仕公馆亦将直接成为港中旅星赏会会员，享受酒店、旅游度假、景区、餐饮等各个区域的特殊优惠折扣。

杭州万达广场金街服务式招商启动

3月13日，杭州万达广场“携手万达，即现繁华”金街服务式招商启动暨商家入场装修仪式盛大开幕，拱墅区商务旅游局局长、杭州万达广场商业管理公司负责人、入驻商家代表、万达业主及多家主流媒体共同出席发布会。

当天，万达金街租赁服务中心也同步启动。杭州万达广场商业管理公司负责人在发布会上详细介绍了金街业态规划、招商政策、扶持体系、共享资源、前景、大商业与金街联动等重要信息。据了解，目前万达广场300-600万商铺，500平方米写字楼，总价70万元/套起。

欧美金融城（EFC）超值房源认筹启动

欧美金融城（EFC）自2014年面市以来，开盘即成杭州销冠，100余天内三开三捷，热销1000余套。据悉，1月17日，西溪丽晶8号楼西边单元开盘，在传统意义上的买房淡季却逆势热销，去化九成。

2015年4月，欧美金融城（EFC）西溪丽晶8号楼、5号楼89-109平方米三房和132平方米四房超值房源全面启动，目前“存2万抵6万”认筹活动已开启。

此外，欧美金融城（EFC）旁边的由浙江省、杭州市政府推进的“梦想小镇”，将于3月底正式开园，阿里巴巴“百川计划”创业基地等一批众创空间已落户其中，这里将成为中国创客的重要摇篮，开园当天就将迎来一场性财富论坛——2015中国(杭州)财富管理论坛。

万科西庐二期样板间盛大公开

3月14日，万科西庐二期样板间暨春日游园盛会风雅盛启，结合近2.5万方三瑞洲湿地景观设计的西庐游园、溪上泛舟、垂钓射箭、写生观演、趣味竞赛等精彩游春活动，赢得了所有访客的喝彩。

具西庐水景特色的三瑞泛舟、分为真人竞技版和尽情体验版的春日垂钓、体验中国传统书法的精髓的香墨舞春、美时节宣纸走笔的雅意写生、暖暖阳光下让日子缓缓的春日茶歇、水中舞台上的长衣曼舞……

当天项目现场出现了千人游园争赏西庐的大热景象，更是创下了一天百组的认筹纪录。

据悉，此次认筹的主力产品溪岸90，以超大楼间距营造无遮挡河景视野，开阔的视野俯瞰约500米三瑞洲水景与无敌中央园景，以户型装修、景观视野与周边配套赢得客户的青睐，让客户们竞相认筹。

作为火具人气的超级巨星楼盘，万科西庐因荣获2014杭州主城区年度而更受瞩目，被媒体誉为2015杭州楼市的温度计，被业界称作房地产形势的风向标。万科西庐置身于楼市焦点中心，依旧不负众望，以火爆认筹为杭州房地产吹起道暖风，不仅振奋着杭州楼市，还让整个行业大松了一口气。