杭州土拍市场持续升温 滨江绿城高价竞得优质宅地

杭州4月10日两宗涉宅用地以高溢价成交，总成交金额达14.92亿元。滨江集团以59.67%溢价率竞得西湖区地块，绿城则以23.33%溢价率拿下临平区地块。两宗地块周边配套成熟，未来发展潜力巨大，反映出杭州土地市场持续火热态势。

杭州土地市场近日再现火热行情。4月10日，两宗优质住宅用地经过激烈竞价后成功出让，总成交金额达14.92亿元，溢价率均超过百分之二十。

【西湖区地块创下59.67%高溢价率】

位于西湖区双桥单元的XH020203-05地块，经过73轮激烈竞价，最终由滨江集团以9.63亿元竞得，溢价率高达百分之五十九点六七。该地块规划建筑面积50360.20平方米，成交楼面价达19129元/平方米。地块周边已有绿城悦海棠、绿城熙海棠等多个成熟项目，区域发展潜力备受认可。值得注意的是，该地块容积率为2.2，适合打造高品质住宅社区。

【临平区地块吸引多家房企角逐】

另一宗位于临平区乔司单元的LP020403-02-01地块，经过21轮竞价后由绿城以5.29亿元囊中，溢价率百分之二十三点三三。该地块规划建筑面积40816.50平方米，成交楼面价12950元/平方米。地块周边交通便利，邻近地铁9号线，生活配套完善，3公里范围内拥有多个优质教育资源及商业设施。

杭州土地市场的持续升温，反映出开发商对杭州楼市前景的看好。两宗地块的高溢价成交，既体现了优质地块的稀缺性，也显示出头部房企在土地储备方面的积极态度。随着杭州城市建设的不断推进，这些新获取的地块将为市场带来更多优质住宅产品。

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