杭州西安限购令全面取消，住房市场迎来新春天！

摘要：

【杭州西安限购令全面取消，住房市场迎来新春天！】网友关注：两城取消限购北上广深会跟进吗。近日，新一线城市杭州与西安宣布全面取消住房限购政策，释放了强烈的楼市调控放松信号。取消限购后，非杭州市户籍人员可通过购房落户，另外，杭州实施了“首套房按区认定”，优化了住宅用地供应。与此同时，西安对商品住房项目销售的摇号规则进行了优化，首次取消了“刚需优先”。这些政策调整不仅反映了市场回归自然发展的趋势，也预示着市场可能会进一步活跃。

正文：

近日，杭州和西安两大城市发出了住房市场的最新音讯，宣布全面开放住房购买资格。杭州不仅放宽了对外地人购房的限制，还将允许通过购房来申请本地户籍，进而带动了房地产市场的新一轮活跃。此举意味着，长期以来实施的住房限购政策正在渐渐退出历史舞台，随着政策的逐步放宽，市场将回归自然发展的轨道。

杭州市的新政策中，"首套房按区认定"的措施尤为亮眼，这意味着只要在某区首次购房者即可享受首套房的利率优惠。此外，杭州还对住宅用地供应进行了优化，尤其是在那些库存较多、房屋去化速度缓慢的区域，通过调整供地模式来促进供需平衡，这也展示了杭州在住房市场调控上的创新思路和实践勇气。

而在西安，商品住房项目销售时，也进行了一系列优化调整，诸如摇号时取消了“刚需优先”，缩短公示时间，这些细节上的调整将进一步提升市场效率。这些政策的变动不仅在行业内引起热议，也为其他城市的房地产市场政策提供了借鉴。

小编点评：

房地产市场，作为国民经济的重要支柱，其健康发展对经济稳定至关重要。杭州和西安取消住房限购，无疑是对当前楼市调控政策的重大调整，也是楼市回暖信号的强烈体现。从更宏观的角度来看，限购政策的调整，实质上是对当前经济形势的积极回应和适应。在确保房地产市场稳定健康发展的同时，也要注重调控政策的灵活性和时效性，以适应不断变化的市场需求。杭州和西安的政策变动，不仅将带动当地经济的发展，也将激发消费者的购房热情，从而带动整个房地产市场的活跃。未来，我们有理由期待，随着政策的逐步优化，市场将更加健康有序，促进经济持续稳定增长。