杭州楼市新政解读：限购取消，摇号优化，落户加分！

摘要：

【杭州楼市新政解读：限购取消，摇号优化，落户加分！】杭州市近期发布了最新的房地产市场调控政策，涉及取消住房限购、公证摇号销售优化、住房信贷支持加强、积分落户政策优化等方面。市住保房管局权威解答了公众关注的问题，包括政策背景、住房限购调整、首套住房认定调整、积分落户优化、新房销售和市场监管等多个维度，展现了政策对于促进房地产市场平稳发展的积极影响。

正文：

在房地产市场的新一轮调控政策中，杭州市出台了一系列新规，旨在促进市场的平稳健康发展。首先，杭州市全面取消了住房限购政策。这对于刚性和改善性购房需求的支持意义重大，也为房地产市场注入了新的活力。同时，优化公证摇号销售的措施，将为购房者提供更加公平透明的购房环境。

在个人住房贷款方面，杭州市新政明确了首套住房的认定标准，这对于提升购房者购房的积极性有着积极的作用。例如，如果购房家庭在杭州市某区县无住房，那么在该区县购房时可以认定为首套住房，享受到更优惠的贷款政策。此外，对于已在杭州市二手房监管服务平台挂牌出售的情况，新购同区县住房的贷款仍可按首套住房认定。

值得关注的是，积分落户政策的优化增加了积分的权重，但并非是简单地恢复购房落户政策。这一点对于那些已在杭州购房但尚未落户的人来说特别重要。同时，新建商品住房公证摇号销售的调整，将为购房意向登记家庭提供更多的便利。至于市场监管，房管部门将继续确保市场秩序运转有序平稳。

小编点评：

杭州此次房地产市场新政的出台无疑是为了应对当前房地产市场的实际情况，同时也展示了政府对于房地产市场健康发展的关注和决心。取消住房限购政策，有助于释放市场需求，优化销售流程；调整首套住房贷款的认定标准，则直接回应了广大市民的切身利益。在积分落户方面的优化，更是提供了一个更加精准和合理的落户途径。而随着公证摇号销售的调整，相信可以在一定程度上减少购房过程中的不确定性，让购房者更加清晰地了解市场动向。

新政的出台，标志着杭州市在房地产市场调控政策上的新步伐，这不仅仅是对市场的一个短期刺激，更是对市场长期发展的照顾。我们期待这些调整能够为杭州房地产市场带来持续的活力，同时也让市民的居住问题得到更好的解决。通过这些措施，相信杭州的房地产市场将会趋向更加健康和有序的发展方向。