工资低房价高 湖城西南高性价比楼盘低至九折
房天下2013/01/10 09:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
要想好地段，好环境，价格低，就去西南新城看看，西南新区作为正在发展中的区域有着绝佳的 和上升 ，楼盘价位实惠， ，对于刚需购房者来说 是一个不错的选择。
价格：待定
物业地址：湖州西南新城区域南接规划河流和公园一路，西依田园路，北靠二环南路
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天河理想城地处的西南新区，是湖州 斥资200亿巨资全力打造的城市新核心，区域内居住氛围浓厚，大型商业体林立，出行便捷，是集居住 、商业 、交通 为一体的CBD商务区，规划定位相当于上海的金融魅力 “陆家嘴”；此外周边生活环境十分优美，坐拥一山（西塞山），二水（西苕溪、小莱茵河），三公园(湘几漾、苕溪、星汇三大主题公园)，随着各项配套建设尤其是商业配套设施的不断完成，湖州的魅力 的价值正在不断被发现。该项目就位于此魅力 的核心位置：东坡路与田园路交汇处， 是规划中的百万方shopping mall。项目总规划50万方，是湖州首屈一指的 住区，由天河置业计划 40个亿精心打造。东、南两面临水，千米水景私家独享；北接东坡路西临田园路，浙北商圈、杭宁高速、城际高铁和规划中的湖州火车站触手可达。另配套有2万方的风情商业街、生活广场、净菜超市及多功能会所，为业主带来 生活便利。就学方面，业主子女可直接就读湖州硬件设施 的新风 及项目自带的国际启蒙 。另外该项目还首创了“登堂入室”的入户方式，主入口设置五星级酒店式大堂，彰显业主的尊贵身份。 项目建筑摒弃传统排排坐式布局，采用大围合、大中庭，退让出超大楼间距与超阔景观空间，整体分为三大建筑组团；南侧为沿河而建的皇家英伦风格别墅，与15米纵深的河滨绿化相映成趣；中间为湖州 第六代多层花园洋房组团，深浅褐石、高低院落、层层退台、专享电梯，附赠超大露台或花园，开创湖州洋房生活时代；项目 北侧是“ART DECO”风格的观景高层，气质典雅，首层采用4.5米架空设计，配置豪华入户大堂，近观中庭远观环山，视野辽阔。 项目景观由国内著名的棕榈公司担纲设计，依托项目自身 与建筑风格，以柏拉图著作中的理想国度“亚特兰帝斯城”为蓝本，以8万方超大园林、3大特色景观组团、超大中庭，呈现理想住区理想风情。 如此精工巨著，来自天河置业的匠心独运。天河置业隶属创建于1988年的天河集团，是浙江省 有色金属巨头，并相继 开发了金华城北 大盘“东方前城”和江西景德镇“时代奥园”；天河置业秉承多年开发精髓，必将该项目打造成为集团在长三角地区 影响力的魅力大盘。
天河理想城效果图
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价格： 价5980元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域港南路和环庄路交叉口（西南分区35-A地块）
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星汇半岛二期位于港南路和环庄路交叉口，东临外庄路，北临市场路，南临港南路，西临环庄路。共有23幢建筑，其中2幢13层、1幢24层、1幢33层、2幢3层联体排屋，其余17幢为18层德高层建筑。选址设计：星汇半岛二期项目地块的西侧是长湖申航道，地块中间有20米宽的规划河道和两边各12米的沿河绿化带穿过，有临水景观资源。南侧港南路是联系城 和西南区片的主要交通道路，交通便捷。综合考虑以上因素将主要出入口设在外庄路上，小区次出入口设置在环庄路上，减少对城市交通影响。建筑设计：根据基地的地形特点，沿长湖申河道一侧充分考虑景观资源的特点，结合城市公共绿化带的布局4排16层、18层相结合的高层住宅穿插两栋3层的联体排屋，既能充分挖掘沿河景观资源，又不至于因建筑间距太小而显得呆板。沿港南路一侧布置18层和13层相结合的小户型住宅，一方面通过高低错落的天际线来美化城市道路景观，另外可以 限度的减少城市交通噪音影响的住宅规模。小区的北侧布置一排16层、18层和33层结合的住宅，在满足日照要求的前提下，通过3层排屋和13层、16层、18层、24层以及33层住宅的穿插布置丰富空间的渗透和变化。小区 绿地结合规划河道北侧沿河绿化带设计，既能满足三分之一的日照要求，又实现景观空间的渗透。周边配套：根据规划设计条件，在地块的东南侧独立布置配套建设的农贸市场和公厕，在地块的西南角布置垃圾中转站即与住宅的规划要形成一定的联系，又有一定的分隔。农贸市场按规划设计要求考虑4565平方米的规模，由于农贸市场的特点是在特定时间的人员聚集量很大，交通复杂程度高，对环境的影响较大，所以在农贸市场的规划上设置独立的交通出入口，充足的人员聚散广场。小区物业管理，物业经营用房与农贸市场结合布置。一方面可以减少沿街开设基地出入口的数量，另一方面将公建配套综合起来可减少对小区住户的影响。日照要求：3层排屋和13层、16层、18层、24层以及33层的穿插布置能够满足湖州规划管理条例对住宅日照的要求和对北侧地块的日照影响。住宅和北侧地块距本基地用地红线有20米，日照影响线均满足大寒日日照3的要求。
星汇半岛二期效果图
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价格：均价8603元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域港南路与体育路交叉口。
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得力浅水湾位于湖州市西南新城的港南路与体育路交叉口，具体建设项目东至横塘路、南至港南路、西至体育路、北至湖州兴辰置业有限公司。总占地面积113005平方米，总建筑面积31万平方米，项目由22幢小高层以及6幢高层构成， 绿化率达到35%。 得力浅水湾由湖州得力房地产有限公司 开发，项目传承ArtDeco建筑百年精髓，特有的28栋滨水建筑集群，线条简洁明晰，傲然屹立于西南新城，气势非凡，将成为湖州城市 耀眼的金色名片。项目外立墙采用天然仿石涂料，并结合干挂石材装饰，两者相辅相成，彼此辉映，使得外观立体生动，无论是质感，还是色彩都承袭了天然石材的质朴与自然。淡灰色的外立面，有肌理的建筑触感，深谙上流社会的审美哲学，于低调内敛中匹配名流贵胄的至上品味。
得力浅水湾效果图
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价格：均价8203元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域红丰路1088号（清河大桥西侧）
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港城凯旋国际位于老城区西南板块，红丰路1088号。建筑采用无遮挡建筑布局，南偏东、南偏西15度建筑朝向，将建南北向拉伸的 景观轴，社区规划配置独立的商业配套、会所，糅合娱乐、闲暇、交际等功能，定位 。港城凯旋国际占地75101平方米，建筑面积158680平方米，由1幢23层的高层、6幢28-32层的高层、19幢排屋、叠加屋、3层的独立综合用房，2幢4层单身公寓，17间1-2层的商铺组成，总户数1108户。
港城凯旋国际效果图
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价格：均价6500元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域二环西路与港南路交叉口
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亿丰赛格数码城位于湖州西南新城核心区位二环西路与港南路交汇处，浙北新客运 ，与即将开通的高铁站近在咫尺，距 区不到5。周边高速、国道纵横交错，交通物流十分方便。亿丰赛格数码城是由亿丰集团与亚洲 赛格集团携手共同发展，项目总建筑面积15万平方米，总 预计达6亿元，集浙北数码 城、电子商务之都、IT创意产业园以及相关生活配套于一体的复合型地产项目。项目凭借赛格集团强大的品牌效应以及亿丰集团雄厚的开发实力，将打造成为浙北乃至影响长三角的IT产业总部基地，产品涵盖：品牌电脑、品牌数码、电脑配件、组装机、手机、软件、办公耗材、安防系统等 电子数码产品，以迎合湖州人对IT产品品牌、质量、价格等各方面的要求。项目科学合理的规划布局，简洁、大气、时尚的外立面设计，也将代表着新一代IT数码市场的潮流。
亿丰赛格数码城效果图
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价格：均价7194元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域红旗路延伸段与二环西路交汇处
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巴黎春天项目，由湖州晖鸿房地产开发有限公司开发，位于湖州市红旗路延伸段，二环西路交叉口，距 约5，西北角是已建成的苕溪公园，环境较幽静。巴黎春天总建筑面积达14万㎡，由六幢板式高层、一幢点式高层以及联排、双拼别墅共同组成，其中排屋76套左右，剩余均为普通公寓。
巴黎春天效果图
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价格：均价7168元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域二环西路1881号（湖州新客运 ）
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百盛国际名都为湖州百盛置业三期住宅。百盛置业根据西南新城作为湖州 的规划要求，以“新城市生活”的设计理念规划设计，力求布局合理、功能完善、环境优美。百盛国际名都由2幢小高层、6幢高层，1幢公寓式酒店组成，总占地面积5万余方，分别有560多套住宅和390套公寓式酒店套房，其中中小户型占70%以上。
百盛国际名都效果图
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价格：均价17000元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域西塞山路559号（亿丰国际建材城南侧）
动态：亿丰怡家公馆住宅房源已全部售罄，商铺还剩50%左右，面积以30、40㎡米为主，均价17000元/㎡，一次性付款享受97折优惠，按揭享受99折优惠。
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亿丰怡家公馆是亿丰置业继成功开发和盛家园之后又一住宅项目，为一幢18层的简欧高层商住建筑，4层商业裙房定位建材国际精品馆，5-18层以两房以和紧凑小三房为主要构成，项目特色是注重小户型的建筑布局。
亿丰怡家公馆效果图
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价格：均价9039元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域市场路以南（粮油市场南侧，与红丰老社区仅一河之隔）
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春江名城项目，由湖州兴辰置业有限公司 开发，北临市场路，西抵体育路；规划用地近53136平方米，总建筑面积164000平方米，30000余方地下车库，容积率2.5，建筑密度22.89%，绿化率达33%。春江名城由10幢11F跃12F的小高层，4栋17F跃18F高层及一栋单身公寓20F组成。户型：共1340套房源，其中90多平方米小户型占总套数的50%以上。90多平方米小户型为两室两厅一卫格局，厨房带功能阳台，朝南主卧带景观阳台；另外，有140多平米、150平米户型。 交通：东侧及南侧为规划绿地，依傍笤溪，距离 （浙北商圈）五左右；离湖州新天地（CBD）大约1公里距离。 内部配套：社区建筑与水景相呼应，立体景观园林贯穿于整个社区。有一所三层9班制幼儿园（项目西侧）；1000㎡的物业管理用房；2层商业裙房；一座150亩绿化公园；11105㎡的城市景观绿化带。
春江名城效果图
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价格：均价8500元/平方米
物业地址：湖州西南新城区域湘几漾公园边
动态：西西那堤三期4号楼云鼎公馆剩余7套，面积187㎡，均价8500元/㎡。优惠：一次性97折，按揭99折。
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西西那堤三期项目位于西南新城区域，东近二环西路，南邻湘几漾公园，西近新区二路，北靠田园路。西西那堤三期由4幢高层组成，其中一幢23层，其余三幢26层，有多个户型可选，每户面积80-130平方米不等。 西西那堤项目由湖州景瑞置业公司开发，面向湖州新贵阶层。西西那堤一期和二期为别墅群，其中一期为美国独院大宅，二期为南加州院落别墅，三期为高层公寓，占地97255平方米，总建筑面积128165平方米。
西西那堤三期效果图
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