湖新区滨湖东单元地块3.17亿挂牌 起拍楼面价3573元/㎡

经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局以拍卖方式出让宗地编号为湖新区2019-18号国有建设用地使用权。详情如下：

地块位置：南太湖新区滨湖东单元TH-07-02-02地块（位于长东片区，东、南侧为规划道路，西侧为太湖溇港宣家港和规划水系，北侧为银山大道。）

（区位图）

出让面积：49292平方米

土地用途：城镇住宅用地(二类居住用地)

土地使用权出让年期： 居住70年

起  始  价：人民币31700万元，不设底价；竞买保证金为：人民币6340万元。

动工时间：2021年8月2日前

竣工时间：2024年8月1日前

（现场图）

地块相关要求

1.绿色建筑、装配式建筑要求

①绿色建筑:该地块建设不低于绿色建筑二星级标准。

②装配式:采用装配式建造方式，各单体预制率或装配率达到相关要求的，奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%，房屋销售、登记时，根据现行房屋测绘规定执行。

2.依据省、市人防实施有关要求，住宅应按地上建筑面积的10%，配建甲类核六级常六级防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所,其中非住宅部分按照地上建筑面积的7%配建。

3.该地块应在适当位置设置楼面通信基站，预留不少于1处30平方米设备用房（地上或地下均可），预留不少于3幢建筑物楼顶天面空间用于安装基站天线，楼顶天线将采用和建筑物外立面相近的美化形式。楼宇内（含电梯、地下室）应当新增室内无线分布系统。