90后购房大军杀入楼市 湖州低总价刚需盘5200起

背景：6月毕业季，699万高校毕业生纷纷离开校园走向社会。据悉，浙江出现了不少90后“毕房族”，即毕业购置居所，绝大部分是家长提前为孩子解决住房难题而为，一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证。

“毕房族”看好房价还要涨

90后购房大军杀入楼市，“毕房族”进入人们视野，什么是“毕房族”呢？“毕房族”，就是一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证，很多是家长提前为孩子解决住房难题。“毕房族”的出现给人们带来的不是感动，而是对房价上涨的唏嘘感慨。不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算，甚至有的家里经济基础好的，已经“未出校门就有房”。“毕房族”认为房租赶上按揭了、看好房价还要涨、早买房早安心。

“毕房族”买房出于预用、投资保值两者兼备的考虑

90后家长担忧将来房价再上涨，表示给孩子买房是一种理财投资；一位90后表示：“家里人考虑到早点给我买房能让我工作后少点压力。”；“很多是出于预用、投资保值两者兼备的考虑。”一位业内人士表示，“大部分90后购房需求源自父母的建议甚至主动“包办”，造成90后购房人数上升。”

当今市场，谁在买房？是刚需购房者？改善性需求？还是投资性需求？从市场情况来看，刚需人群仍旧是购房的主力军。90后购房大军杀入楼市，湖州哪些刚需楼盘会受到关注呢？

当然，在这些“毕房族”中，61%的人是父母出首付，自己再赚钱还房贷，因而，刚需产品是他们的置业。今天，小编精选湖州市区及邻郊8大低总价高性价比刚需楼盘，供您置业参考。

公园一号(论坛动态团购户型图全景看房)

项目特色：特色别墅,公园地产

价格：均价5200元/平方米

物业地址：湖州南浔区人瑞西路1588号（江蒋漾公园旁）

动态：公园一号二期凯旋宫高层1、2幢在售，房源共计约134套，现剩余40%房源，为86-148㎡两房、三房，均价5200元/㎡，一次性付款可享92折，按揭享受94折，公积金96折。排屋4套，面积240-315㎡，均价12000元/㎡。2012年10月公园一号一期白金汉宫已交付。

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诺德上湖城(论坛动态团购户型图)

项目特色：景观居所,复合地产,豪华居住区,打折优惠楼盘

价格：均价6203元/平方米

物业地址：湖州湖东区域吴兴大道和经一路交叉口北侧，西山漾景区北侧

动态：诺德上湖城各类房源均有售，主要高层集中在91、92号楼，户型65-121㎡，主推83-88㎡，排屋剩余10套左右，户型为230、320㎡，均价13000-15000㎡。项目83—88方准现房英伦风小洋房45万起，项目预计今年年底交房。

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中惠卡丽兰(论坛动态团购户型图)

项目特色：水景地产

价格：均价6323元/平方米

物业地址：湖州湖东区域草荡漾路与姚山路交叉口（经七路西侧，纬二路北侧）

动态：中惠卡丽兰推出22号楼36-68㎡单身公馆，预计6月23日开盘。优惠：总价19.5万起，日供仅需33元，不限购不限贷；存一万抵两万；日进百金，自5月19日起，凡预约可享受从预约之日起会员卡日增100元，直至开盘前一日，越早申领越划算；认购可抽5万现金大奖。项目85-137㎡一线公园水景洋房，首付6万起；19#、22#35-220㎡最后一期临街旺铺也同步销售中。

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中惠卡丽兰
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百盛国际名都(论坛动态团购户型图)

项目特色：酒店式公寓,投资地产

价格：均价6500元/平方米

物业地址：湖州西南新城区域二环西路1881号（湖州新客运中心对面）

动态：由百盛国际名都主办、湖州电玩巴士协办的2013实况足球挑战赛，将于6月10日开战，目前比赛报名正在火热进行中。活动奖项设置：，Xbox游戏机一台；亚军，正品拜仁球服一套；季军，欧冠足球一个。百盛国际名都央景公馆面积在101-136㎡之间，折后价6030元/㎡起，均价约7168元/㎡。全款享受96折优惠，按揭享受97折优惠，公积金组合贷款享受98折优惠。项目2号、7号、8号3幢楼，共计308套房源，目前剩余80余套，面积70-106㎡，均价6500元/㎡。项目商业均价12194元/㎡，办公均价7000元/㎡。百盛国际大厦小公寓的起价为18万/套，商务办公面积在36-72㎡之间，目前剩余40余席。项目已经全面结顶，外立面已经显现，预计2013年10月底交房。

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亿丰赛格数码城(论坛动态团购户型图)

项目特色：复合地产,投资地产

价格：均价6880元/平方米

物业地址：湖州西南新城区域二环西路与港南路交叉口

动态：亿丰赛格数码城6月1日1号楼商务SOHO公开预约，每天净赚200还有机会抽宝马享开盘特惠。6月10日，端午节粽子DIY趣味赛将在亿丰赛格数码城售展中心举行。二期商铺，深圳赛格12年统一经营管理，5年返租40%，主力面积20-30㎡，均价17322元/㎡，现剩余30%，一次性付款96折，按揭98折。亿丰财富公馆位于亿丰赛格数码城南侧，由两栋高层组成。其中西侧3号楼高32层，东侧4号楼高19层，共计428套住宅。户型面积为88㎡、91㎡舒适两房、128㎡阔绰三房，现剩余少量房源，清盘价6880元/㎡。另亿丰湖州中心45-960㎡5A级写字楼2号楼完美收官，保留房源5380元/㎡起。

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星汇半岛二期(论坛动态团购户型图)

项目特色：水景地产

价格：均价8193元/平方米

物业地址：湖州西南新城区域港南路和环庄路交叉口（西南分区35-A地块）

动态：星汇半岛二期6月22日将推出13#122㎡准现房，86万起赠地下汽车位。项目活动：6月22日开盘前，完成星汇半岛已开房源（不包含13号楼）认购的客户可增送价值2000元的超市购物券；6月22日13号楼公开发售当天，完成13号楼产品认购的客户赠送价值5000元的购房抵用券。项目实景现房呈现，项目西南区绿化工程开始。项目目前在售房源主要分布11号楼高层，面积73-123㎡，14号楼140㎡。已开房源充足，各楼均有分布。部分房源预计2013年年底交付，其余或在2014年6月交付。

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巴黎春天(论坛动态团购户型图全景看房)

项目特色：复合地产,豪华居住区

价格：均价7194元/平方米

物业地址：湖州西南新城区域红旗路延伸段与二环西路交汇处

动态：巴黎春天将于6月份推出现场实景非毛坯样板房。巴黎春天排屋剩余少量在售，面积198-389㎡，排屋折后起价10390元/㎡（-1—3F楼）；6-8号楼预售均价7194元/㎡；6号楼户型面积在77-140平之间，均价6690元/㎡，22楼以下基本售罄；8号楼均价6880元/㎡，7号楼均价8706元/㎡，6-8号楼一次性付款优惠200元/㎡，按揭优惠50元/㎡；BOBO公馆单身公寓，30-89㎡，剩余150套左右，均价7990元/㎡，一次性优惠200元/㎡。

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骏明国际(论坛动态团购户型图)

项目特色：LOFT

价格：价7485元/平方米

物业地址：湖州湖东区域湖州四中西北侧

动态：骏明国际LOFT跃层户型在83-94㎡之间，起价9200元/㎡，折后均价9900元/㎡；平层房源起价7485元/㎡，户型为143-149㎡。商铺9套，起价17000元/㎡，均价20483元/㎡。骏明国际1、2号楼均已结顶，预计2014年8月交房。

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