下个月楼市怎样？或维持现状

年底对于每个房企而言都是压力较大的时候。全年的业务目标积压在最后两个月，卖房任务很重。

目前楼市比较冷淡，市场上充满了“降”的声音，加上统计局数据下降表现，网络上看空的阵营很庞大。

现在有一些观点认为11月份的楼市会加剧萧条，一部分房企会因为去化压力巨大而开启新一轮降价。

有限度的回调是被允许的，超过限度的优惠就很难出现，政策有设置标准线。对于些中小城市来说，目前的优惠已经是贴着政策底线在进行。想要更多的优惠可能就要等到下一个年度了。

也有观点了认为楼市会回暖，高层发话信贷放松，一些城市开启人才补贴，还有城市在减低首套房贷的利率……为楼市提供宽松的环境的意图很明显。

房企不会为了回款而跌破成本，这也是没办法实现的事情。现在是买房的时机，至于下个月会不会增加一点优惠力度，这是有大概率会发生的事情。更有可能的是，做优惠的房企数量会增加。

过去一些没有加入到打折阵营的企业可能会由于年底卖房压力而加入这个促销阵营。

对下个月的预期，从优惠幅度上面来看，基本上是维持现状。从优惠范围上面来看，扩大范围的可能性存在。

加上政策补贴和首贷利率下降，年底还是符合购房时机的各种表现。购房者要不要继续等还是年底入手，就要结合自身支付能力而定。