惠州楼市“翻盘” 9月成交环比大涨25%成交均价也涨了

2019年的9月终于“金”了一回，惠州楼市一扫之前的萎靡景象，成交量环比大涨25%，成交均价也环比上扬，各个区域均表现不俗。

据中原地产统计数据，9月，惠州全市成交一手住宅13989套，环比上涨25.18%，成交面积143.98万平米，环比上涨24.83%，全市均价11517元/平米，环比上涨3%。

7区县成交量皆环比上涨，4区县涨幅超过10%，为大亚湾环比上涨65.82%，其次为仲恺环比上涨50.94%。成交均价方面也保持了不错的势头，仅惠城环比下跌0.32%，其余6区县均环比上涨。

仍是大亚湾挑起了“大梁”，9月共成交3842套，环比大涨65.82%，均价13618元/平米，环比上涨09.8%。大亚湾成交套数和成交均价都高居7区县之首，且成交套数比排名第二的惠城高出了近1300套。

9月的全市成交10楼盘相较以往有一些变化，常年上榜的部分楼盘落榜，出现了一些“新鲜血液”，如香树御园(房价、户型图)、昊翔源壹城中心(房价、户型图)、玖龙台、家悦龙庭(房价、户型图)。仲恺2个楼盘成功挤进前十，惠城竟无一上榜。

惠城

从惠城各个片区的成交情况来看，成交楼盘主要集中在江北、马安、水口、龙丰、金山湖，  房价的片区是金山湖，达到了13310元/平米，虽江北也是惠城豪宅区的典型代表，但因目前成交的楼盘多在江北边缘区域，因此拉低了区域房价。

德威江誉城(房价、户型图)在停歇一段时间后卷土重来，单月成交200套，为惠城销售，新力城成交193套，奥林匹克花园成交150套分列第二、第三位。

仲恺

仲恺有5盘单月成交量过百，昊翔源壹城中心以及玖龙台两盘成交量更是在200套以上。就房企而言，海伦堡或是仲恺区域的赢家，三盘上榜区域前十，共卖出312套。

潼湖这一区域的楼盘每月都在仲恺10榜单上可见，龙光玖龙台直接挤进全市前十，海伦堡海伦艺境（海伦堡潼湖国际）、碧桂园潼湖科技小镇成交量都较为客观。

惠阳

惠阳已可以说是大牌房企的战场，在前十楼盘中，仅牧云溪谷属本土房企开发，排名第9位，其余楼盘均是大牌房企旗下，雅居乐、星河、融创、实地、中洲、恒大、碧桂园成功抢占市场份额，让本土房企夹缝生存。

雅居乐花园成交222套，比排名第二的星河荣域高出82套，融创玖樟台(房价、户型图)、实地常春藤(房价、户型图)、中洲公园城(房价、户型图)成交量皆超过百套。星河在惠阳的三盘悉数上榜。

大亚湾

大亚湾应该是惠州楼市的赢家，成交数据和成交均价都是惠州引领者，全市单盘成交量前三位中有两位属于大亚湾，碧桂园太东公园上城(房价、户型图)成交503套，香树御园成交310套，其余楼盘也表现不俗，大亚湾区域排名前十的楼盘月成交量都在150套以上，6盘超过200套。

博罗

博罗的10榜单并未有太大变化，惠博路沿线楼盘很好地保持了自己的位置，也不乏新面目，如碧桂园中央公园、碧桂园滨江府(房价、户型图)、正黄金色云庭(房价、户型图)等。

惠东 

9月，惠东仅2盘成交量过百套，分别为富力湾358套，碧桂园十里银滩297套，排名第三的是恒大雅苑，成交89套。

龙门

龙门的成交量一直是惠州的“老幺”，楼盘数量相较于其他区县会少很多，但其实也有不少大牌房企进驻到这个区域，如富力、保利、碧桂园、佳兆业。富力南昆山温泉养生谷长期霸占龙门单盘成交量榜首之位。