了解楼市从房价开始 惠州热盘报价5.13-5.17
房天下2013/05/15 09:25
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据搜房网数据监控中心统计：5月6日-5月12日惠城区（含仲恺，下同）单周住宅成交741套，对比上周（4月29日-5月5日）431套的成交量上涨71.9%；单周成交面积81357平米，环比上周46594平米的成交面积上涨74.6%。成交前10盘均价5966元/平米，对比上周5744元/平米，上涨3.8%。宝安山水龙城开盘，成交70套居首位。
价格：均价6100元/平方米
动态：宝安·山水龙城86-139平米两房、三房以及218-278平米别墅在售，均价6100元/平米（以开发商公布为准 ）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 671206
宝安·山水龙城占地面积约114665㎡，总计容建筑面积229000㎡。项目共规划10栋高层，30栋别墅，总户数约1700户。容积率2.0。6000㎡中央水景、浪漫法式皇家园林，绿化率达到35%。项目分2期开发，山水龙城别墅一共96套，由双拼别墅、三联排别墅和四联排别墅等三种产品组成。双拼别墅面积大约280㎡，联排别墅面积在218-248㎡之间。建成后共有2290个机动车停车位（其中地下停车2030个、地上停车254个）。宝安·山水龙城建筑风格，以线条构成的简洁大气结合欧式元素的品味典雅。利用场地营造的水系，以水为界进行景观勾勒，水系自然而然贯穿各分区，层次分明，大小与周边建筑的布局协调，从而形成空间的区划分隔。主入口与会所形成项目景观主轴，并构建小轴线景观于高层区中，对称大方的线条形成尊贵感，凸显精致、典雅、时尚的项目形象。项目位于惠州市东平片区之核心地段，紧邻皇冠假日酒店。生活、交通便利，距城市核心圈10。宝安山水龙城紧邻吉之岛商圈，生活配套十分便利；项目周边还拥有以水景为主的市民综合休闲广场和文化体育中心，文化娱乐生活都非常丰富。
售楼地址：惠州市惠城区上东平（蓝波湾旁）
价格：均价7500元/平方米
动态：方直君御项目在售T1、T26、T27栋，户型为95-140平米3房4房，折后均价7500元/平米，剩余大概70套。（以开发商公布为准）
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方直君御是位于城市中心的高端别墅区，交通便利、配套完善。项目南临西枝江，拥有城市中心稀缺南向面江景观资源。方直君御由240平米水景双拼别墅、200-220平米花园联排别墅、170-250㎡情景洋房、180平方米低密多层住宅和110-180平米高端洋房组成。方直君御建筑风格以低密住宅的简约现代立面风格，搭配高端洋房的极具魅力装饰线条、时尚贵气的Art-deco新古典立面风格，以精致的手工、极尽考究的用材，展现出浓厚的贵族豪宅气质，成就城中不为二选的高端别墅豪宅区。配套有六星级会所、商业街等配套、时尚运动设置，网球场、室内篮球场、室内乒乓球、桌球室、游泳池、国粹房、商业街等
售楼地址：惠州市惠城区东江新城21号小区（华罗庚中学旁）
价格：均价7200元/平方米
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中信水岸城位于惠州市惠城区东江新城片区（华罗庚中学旁），西邻新开河，南抵西枝江。总规划面积有304.25公顷，人口规模约6.5万人。中信水岸城东靠三环路，西面连接金山大桥，南依西枝江，北靠华罗庚中学，项目交通便利，江景资源开阔。中信水岸城占地面积约56万平米，总建筑面积约为153万平方米。其中一期占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约19万平米，一期总户数为1177户。中信水岸城社区拥有国际风情商业街、幼儿园、社区俱乐部等配套。整体规划围绕三条景观主轴、两条风情商业街和七大景观展开。整体设计采用国际滨水建筑与现代简约风格相结合，外立面采用现代简约的设计风格。中信水岸城纯南北朝向联排别墅以及18层、24层、32层精品高层产品。 中信水岸城一期5栋开盘时间为2010-10-1 一期3、4栋开盘时间为2010-10-30
售楼地址：惠城区东江新城华罗庚中学旁（湾区体验馆）
价格：均价8800元/平方米
动态：中洲·中央公园27栋82-97㎡中心园景单位认筹1万抵5万、180-220㎡英伦平墅登记5万抵10万。项目123-160㎡中央园景单位在售，均价8800元/平米，具体折扣现场洽谈。（以开发商公布为准）
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中洲中央公园座落于美丽的金山岛，拥有金山湖公园、金山湖水域、西枝江三重自然景观。这里是惠州南部新城的核心，金山大道、三环路在这里交汇，依托得天独厚的地理和资源优势，一座将与CBD分庭抗衡的CRD（中央休闲区）大城正在崛起。中洲中央公园总建300万平米的城市综合体、54万平米的CRD商圈，中洲·中央公园以恢宏的气势雄居惠州城央大盘之首，产品囊括高层、平墅、公寓、酒店、写字楼、集中商业等，将成为惠州全业态、全配套，宜居、宜业、宜游的一生之城。
售楼地址：惠州市惠城区金山大道与三环南路交汇处
价格：均价5500元/平方米
动态：大新城1、2栋现仅余少量66㎡1+1房单位，均价5500元/平米。一期最后一栋4号楼王71-130㎡单位诚意登记中，认筹可享两千抵两万，预计5月19日开盘。（以开发商发布为准）
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大新城位于惠城区三环东路皇冠假日酒店旁，东部新城中心区。项目近5万平米商业中心集购物、文化、休闲、娱乐、美食等功能于一身，汇聚数百个国际国内品牌商家； 近3万平米步行街区业态丰富，更有专业商业精英管理团队全程统一运营管理；繁华核心处近20万平米的生活领地，以综合体为配套；国际水准的立面造型，塑造区域新形象;风情园林，浓缩无限的异域风情精华至建筑中间，为小区居民品质生活增添亮丽色彩。
售楼地址：惠城区三环路东路（皇冠假日酒店对面）
价格：均价5200元/平方米
动态：玉台华庭83-143平米的2至4房单位在售，均价5200元/平，其中143平米可享额外99折。2栋120-160平米户型将在近期认筹。（以开发商公布为准 ）
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玉台华庭位于水口大道与惠州大道交汇处，蓝波湾北进500米。项目占地约4万平米，总建面约13万平米，容积率2.7，绿地率36%。项目分2期开发，其中1期为1、6、7三栋，二期为2、3、4、5四栋。
售楼地址：惠州市惠城区水口大道与惠州大道交汇处（蓝波湾北进500米）
价格：均价6200元/平方米
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合生上观国际地处于惠州市惠城区三环东路旁，东部新城门户水口中心区。项目总占地面积64万平米，分为东、西两个区域。西区规划建设为纯别墅社区，占地31万平米，建筑面积21万平米，共653户，已全部销售并入住；东区为合生上观国际洋房区，总占地面积为33万平米，总建筑面积104万平方米 ，总规划住宅4579户，分九期来开发。合生上观国际由合生创展东部公司投资开发，定位为别墅大盘、中高端大中户型为主的高档社区。小区配套完善，游泳池、网球场、惠州近1万平米奢华会所一应俱全；小区专属特蕾新中英双语幼儿园，高品质起点教育，让孩子赢在未来；12万平米水口文体广场咫尺距离，徜徉十万平米湖滨公园，3公里长漉江沥滨水休闲带，亲近自然生活；惠州高档次五星级酒店--皇冠假日酒店，与上观国际社区仅一步之遥，带来五星级的便利城市生活。不出5的城市综合配套有吉之岛商业中心、十万平米三甲医院定位的新惠州第四人民医院、名校惠阳高级中学瞬间可达。目前，随着小区的不断成熟，项目生活配套日趋完善。湖溪社区办公室已入驻、华润万家超市马上开业、特蕾新中英双语幼儿园开始招生、水艺方水疗会馆即将入驻、9路公交车直抵社区门口。合生上观国际一期建筑面积为64368平米，由4栋18层及8栋11层小高层组成，共有住宅272户，有K、G型两种户型，K型260平米，G型190平米。 于2009年8月29日开盘，2010年8月30日交楼合生上观国际·十里洋房二期一组团主力户型为130-174平米的三房四房宜居单位，于2010年10月6日开盘，已经在去年全部销售完毕，二期二组团132-199平米三、四、五房6月18日开盘，已完美售罄，成为惠州2011年上半年最畅销的楼盘之一。 8月20日合生上观国际推出三期一组团新品：2栋18层L户型，1栋G户型，为132至199平米的三房、四房、五房单位，户户朝南，南北通透，采光通风良好；L户型两梯三户、G户型两梯两户，独享尊荣私密自在生活；户型方正，超大开间，部分户型主卧270°超大落地飘窗及景观阳台，随时随地迎接清风阳光造访；大部分户型中采用独特的跃式创新设计，让空间感更加丰富，告别一层不变的生活
售楼地址：惠城区三环东路（皇冠假日酒店旁）
价格：均价6500元/平方米
动态：万林湖8期金榜山在售产品为108-142平阔景3房，均价为6500元／平。
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深业·金榜山为万林湖项目8期，是深业鹏基集团2012年全新力作。总建面积为346989平方米，共1728户。金榜山由9栋高层洋房及1栋集中商业组成，建筑整体沿园区内部景观 呈围合状分布，程度的共享中央景观，使空间错落有致。超宽楼间距，绿化率近40%；深业·金榜山设计以三、四房为主，产品面积区间在99~210平方米，全新经典大户设计，宽绰实用，均为南北通透或南向户型且，南北又向取景，部分户型配备独立空中院馆或工人房，实现“N+1”设计。园林设计采取现代自然式风格，项目中心留有原山体地形地貌，入口现代雕塑水景与叠水圆球，辅以一些中国文化元素与小品，体现项目的教育文化氛围，着力打造山居文化概念的高品质宜居产品。
售楼地址：惠城区金榜路29号（红花湖公园入口南行400米）
价格：均价8350元/平方米
动态：瑞峰公园里6套经理推荐特价房已经售罄。在售4栋114平方米三房，142平方米四房。价格范围为8200-8500元/平方米，楼层不同价格不同，14、15、16层价格。购房享折上折优惠，一次性付款享98*98折，按揭享99*98折。（以开发商公布为准）
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瑞峰·公园里是惠州市瑞峰置业2012年推出的城市综合体社区，地处演达大道与演达一路交汇处，位于惠州演达商圈，也是惠州市政府重点规划区域的南部新城核心门户。瑞峰·公园里由12栋30层围合式板式建筑围合布局，采用ART DECO风格，建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔感，尽显古典、尊贵的气质。项目总建面约40万平方米，其中商业瑞峰汇约15万平米，住宅瑞峰公园里约25万平米，共1100多套。是瑞峰置业继瑞祥大厦、瑞昌大厦、瑞嘉大厦、广西瑞和家园、明华花园、瑞和家园（一期）之后，开发的又一高端项目。瑞峰·公园里为生态公园豪宅社区，强调生态与和谐，规模适中、舒适度高，注重公共空间的营造。首批产品主要为舒适的中、大户型，尺度奢适，南北通透，层高达3.1，空间感强。
售楼地址：惠州市演达一路1号
价格：均价5400元/平方米
动态：鹏达御西湖在售57、74、68、117、145、147平米2-4房，均价5400/平米。（以开发商为准）
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鹏达御西湖位于惠城区江南街下角中路原惠阳机械厂，规划用地面积为79952平米，用地内规划总建筑面积为298198平方米，其中包括商住楼建筑、高层住宅。鹏达御西湖临惠州西湖、周边有学校，银行、购物广场及区院等配套。鹏达御西湖所处位置是2015年惠州旧城改造的重点区域，5可辐射旧城区商业中心、步行街、西湖公园、丰山公园、江北，10即可到达麦地商圈。
售楼地址：惠州市惠城区江南下角中路26号(原机械厂)
价格：均价6500元/平方米
动态：德威摩卡小镇楼王单位17号楼认筹中，户型为101—118平三房单位，认筹享2千抵5万优惠。预计5月中下旬开盘。另101—139平三至四房现房单位在售。二期已在打桩，详情可咨询售楼处。（以开发商公布为准)
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德威摩卡小镇是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一（德威朗琴湾项目同期开发），项目位于江北41号小区，处于CLD核心区域，总占地约9.5万平米，总建面约32万平米。德威摩卡小镇以新古典建筑风格为开发蓝本，用酒店式园区的设计手法，在规划中体现酒店式的园林布局；建筑立面造型雅致，线条优美，色彩清雅亮丽，以丰富而精致的建筑细部，平添高尚住宅的品位和雍容华贵，百米超宽楼距。德威摩卡小镇园林秉承 “天人合一”的设计理念，以天然为蓝本，结合项目自身的环境条件，把享有亚热带湿润季风气候一带的度假、休闲、养生、宜居文化融入到有灵性的园林环境中去，绿化面积达50000平米，由3大主题园区、100多个景观轴点、15000㎡社区公园（摩卡公园）构成，融汇东南亚文化艺术精华，打造成惠州的、最为纯粹的东南亚度假酒店式生活艺术园林。项目私享社区公园与望江公园相应成辉，成为名副其实的双公园物业。 德威摩卡小镇在户型设计上，采用豪宅的设计元素，如私家入户花园、大阳台、大飘窗、阳光房等。户型内部空间以“重院”的建筑理念建构，从内庭进电梯厅，再进入入户花园，紧接是大开间的客厅和多向景观的餐厅，为住户提供了一个在围合的私密领域内接触自然的场所。户型布局上方正实用，户内面积控制合理，利用率高。一期主力户型以100-118㎡三房、138平米四房为主。德威摩卡小镇配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、户外灯光篮球场、休闲会所、健身中心、童叟乐园、风情商业街区、咖啡体验馆等社区配套，充分满足社区居民日常需求
售楼地址：江北41号小区
价格：均价7500元/平方米
动态：新世界曦岸签约华南师范大学教育科学院实验幼儿园，在售91-160㎡准现楼，户型为3房至4房，折后均价7500元/平，本月认筹购房可赠送黄金。（以开发商公布为准）
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新世界曦岸区域及配套: 新世界曦岸雄踞于惠州CBD东岸，地理上属于东平和东江新城交汇处，东平是惠州的中央居住区，位于惠州地理中心点，紧接江北ＣＢＤ及河南岸－麦地商圈，地理位置优越；此外，该片区四江环绕，自然景观得天独厚。新世界曦岸片区配套完善，呈现“二三四五六”的规划特征：两大主题公园：东湖公园、东平公园。三大交通干线：惠州大道、三环路、金山大道。四江环绕：漉江、新开河、西枝江、东江。五大购物场所：吉之岛、华润万家、百安居、顺德家私城、红苹果家私城。六大教育配套：华罗庚中学、东湖双语、长湖苑小学、华师大附中、北师大附中、惠阳高级中学 新世界曦岸规划设计：新世界曦岸总建面超过10万平米，户数936户，车位超过1100个，引进香港成功的精装经验，旨在打造惠州品质生活标杆；主力户型是90-160平米的三房、四房。新世界曦岸采用板式半围合设计，形成“9板6苑”的布局，为了体现尊重原生地貌、自然生态的设计理念，底板采用三退台设计，形成自然跌级，其中，水景园林顺势铺开，汇聚成中心“玉如意”形状的水流动脉。
售楼地址：惠城区东江新城——长湖东路一号
