热盘4200元/平! 惠州楼市清明假期优惠不消停
房天下2012/04/05 10:44
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：3月即将结束，惠州气温回升，然而楼市依然春寒料峭，开发商们在新近发布的年报中大打哆嗦，咬紧牙关说：“准备全年过冬”。适当放价，抓住3月尾巴快速出货，成为众多房企当下的共同认识。
价格：均价4200元/平方米
物业地址：惠州仲恺区陈江街道办事处金茂路（临近民乐福购物广场）
动态：金茂伊顿公馆现一口价销售，卧室，牛津馆压轴户型在售，主力户型为76平米的两房及119平米的三房，均价4200元/平米。（以开发商公布为准）
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交通状况： 位于陈江镇白云山张屋商住区,5、6、11、301、303、318、368、398、668路公车在白云山路口站下车可达项目
售楼地址：金茂精英现代城2期首层
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价格：均价5400元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区西区西南大道（深惠经济合作区）
动态：龙光城3月31日—4月2日将举办董事长签售活动会，40-170平米临墅湖景洋房，首付5万起，商铺将于31日加推，三年返租18%。成交客户填写折扣申请表，并统一由董事长签字批准，即可享受额外98折优惠。
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龙光城项目总占地面积约171公顷，超大规模、内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。本项目以唯我独尊、雄居惠深市场之翘首的大气，以及海纳百川、汇聚英豪之博大胸怀，将建成精致生态湖景园林社区，必将成为深圳东部大亚湾畔的一颗耀眼明珠，成为新兴财富精英家族之城。 龙光城项目位置：大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内，深圳，与龙岗区接壤。 龙光城建筑面积：约500万平方米；龙光城项目特色：采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。
龙光城效果图
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物业地址：惠州惠城区金山湖金山湖26号小区（惠州学院对面）
动态：卧龙传说将于4月2日开盘，劲爆价4500元/平米起。样板房现已开放，会员招募中，5000元入会可享受3房抵3万、4房抵4万优惠，每周还可领取代金券，项目户型有99-128平米的三房和128-141平米的四房。（以开发商公布为准）
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卧龙传说项目是金山龙庭六期大成之作，由中建五局及冠和集团强强联合、综合开发，项目位于惠州市惠城区金山湖26号小区，距离市中心5左右。卧龙传说紧邻惠州学院、市一中、省运会游泳馆跳水馆、省运会体育馆，体育公园等配套设施。小区内设有惠州私人博物馆和艺博厅，建筑密度仅为24.9%，拥有景观洋房及特色家庭别墅。卧龙传说景观洋房以99-128㎡三房和128-141㎡四房为主。特色家庭别墅应用西班牙建筑元素结合现代建筑手法打造，园林凸显西班牙风情。传世之作220平米中国大宅仅52席。
卧龙传说效果图
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价格：均价7900元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北40号小区
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万科城是万科在惠州开发的重点项目楼盘，项目位于江北24号、40号小区，处于CLD核心区域，总占地约15万平方米，总建面超过32万平方米，共分两期开发。万科城二期占地约10万平方米，建面约17万平米，分三个组团开发，其中一组团和二组团共设有5栋高层住宅及6栋叠墅（待分宗地块的方案未确定）；规划上叠墅与高层分区管理，整个小区的规划脉络清晰而大气：多层的叠墅区在小区的南面，每两栋为一个组团单独管理，景观层次丰富。高层区域在小区的北面，采用点式高层与板式高层结合的半围合布局，每栋高层的首层都设置了面积不等的架空层。整个小区比周边道路略高2米左右，三组团相对独立。在一组团和三组团之间规划有条瑞景商业街，一组团及二组团的主入口在商业街上，且有一个弧形的入口广场供公共使用，小区设有幼儿园与三组团一起建设。 万科城华府为万科城二期二组团单位，总建筑面积：约10万平米；总栋数：共5栋，9个单元，每栋33层； 总套数：1134套。主力户型：首批单位3#号楼共257户，两梯四户，户型只有两种，约79㎡的三房和约113平米的大四房。装修情况：非毛坯。
万科城华府效果图
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价格：价400.00万元/套
物业地址：惠州博罗县罗阳东江南岸
动态：佳兆业东江新城"佳兆业杯"博罗首届风筝节将于4月2日举行举行，现场将举办风筝达人挑战赛及现场风筝竞技等。现余少量独栋在售，面积在370—400平之间，售价400万起。（以开发商公布为准）
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佳兆业东江新城占地约3000亩，规划建筑面积约400万平方米，是华南开发规模的人居生态新城之一。项目整体规划融合自然山谷湖泊地理高差优势，立足于人与自然的和谐，艺术与文化相容，将环保生态融入到项目规划中去，在限度地保留现有生态、环境、地形、植被的前提下，形成规模空前的天然湖岸原墅豪宅群落。项目建成之后，将可容纳10万余人的居住和生活，是一个珠三角近距离融合之下的，远尘嚣、近繁华的新城市栖居胜地。佳兆业东江新城首期开发为低密度纯别墅区，占地28万平方米，建面约15万平方米，其中住宅面积约为8万平米，容积率仅为0.38。整体平面规划以水为主题，由大湖水系贯穿整个社区，打造“以水绕宅，水绕宅行”的湖居理念。建筑风格融欧陆皇家风情，集皇家法式、英式古典及西班牙三种风格组成，规划两个独栋岛屿，三种建筑风格互成风景。 一期物业类型涵盖独栋别墅、双拼别墅、联排别墅及四拼产品，主要产品是288-802平方米的独栋别墅及290平方米的双拼别墅，佳兆业集团在华南首创130平方米的精端联排别墅，为珠三角精英阶层，提供一个提前十年可实现的别墅梦想。
佳兆业东江新城效果图
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价格：均价5300元/平方米
物业地址：惠州仲恺区仲恺大道与五一大道交汇处（陈江法院、陈江体育馆旁）
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光耀荷兰小城位于惠州市仲恺新区陈江街道五一村，南邻五一大道，西邻陈江镇主干道-陈江大道，东临惠州高速出了入口，总用地面积为20万平方米，总建面60万平方米。容积率约为2.4，总户数约5000户。 光耀荷兰小城规划开发联体别墅、联排别墅、高层洋房、商场及会所配套等。本地块内有2万平方米原生态仿自然湖泊一个、高尔夫球场、生态公园、体育公园、湿地公园、农家乐菜园、休闲主题果园、烧烤场等。
光耀荷兰小城效果图
价格：均价5100元/平方米
物业地址：惠州惠城区汝湖镇雅居乐大道1号（10路公交车终点站）
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雅居乐白鹭湖致力于开发南中国湖滨社区，项目占地16000亩，湖面面积4000亩，距离惠州市中心9.2公里，总投资额约为80亿，将把白鹭湖建设集主题公园、会议中心、休闲度假居所及住宅于一体，发展以惠州为基点，辐射深圳、香港、东莞、广州的集旅游、度假、休闲、商务、投资于一体综合地产高端项目。整个项目建设专案包括：五星级酒店、游艇码头、人工沙滩、休闲生态园、拓展活动基地、马术俱乐部、郊游经营、娱乐购物区、休闲度假山庄等。
雅居乐白鹭湖目前在售产品有：一、别墅：【东岸】湖山半岛坡地纯别墅组团，产品涵盖叠墅、联排、双拼、类独栋，面积涵盖170-273平米，尊享3倍使用空间，总价212万元/栋起。享受五维360度无敌景观视野和无限亲水空间，全部赠送私家花园、阳光会所和私家车库，开盘时间：2011年9月。二、【后街】白鹭湖最中心洋房组团，户型：99平米实用三房、112平方米灵动三房、133平米完美四房。栋数：4栋，共570户，带私家会所和山顶公园，位于项目生活配套核心区，商业街、学校、巴士站，预计开盘时间：2011年11月，车位情况：1:1.2，布局：点状式布局，零楼距。三、【迪斯卡沃Ⅱ】酒店式公寓：湖心半岛奢装公寓，户型：84平一房、130平两房、158平三房、210平四房，均价7800送2000元带装修约，自带私家会所，紧邻白金五星喜来登酒店，三面环湖尽拦湖山阔景，采用英式管家服务，配备专职管家、金融服务等贴心服务，投资、度假、自住、出租、办公多功能选择。
雅居乐白鹭湖效果图
价格：均价12000元/平方米
物业地址：惠州仲恺区潼侨镇新华大道西面198号
动态：中投保税物流园每周末中投保税物流园还举办拉斯维加斯娱乐活动，现场各种惊喜大礼等你来拿，包括名贵Gucci包、旺铺代金券、洗衣机、电压力锅等。现有50-300㎡商铺在售，均价12000元/平米，一次性付款9.8折、按揭9.9折优惠。。现有50-300㎡商铺在售，均价12000元/平米，一次性付款9.8折、按揭9.9折优惠。
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中投保税物流园是2010年、2011年广东省政府、惠州市政府重点建设项目。项目由中投实业有限公司与中铁列车投资集团有限公司共同投资建设，位于广东省惠州市仲恺高新区潼侨工业园，规划占地面积1.11平方公里，总投资50亿元人民币，首期投资10亿元人民币。中投保税物流园功能划分为5大中心，分别是：保税物流中心（B型）、工业品直供中心、跨国采购中心、多项式联运中心和供应链管理中心。项目以保税物流中心（B型）为平台，通过“境内关外”的运作模式，为各类进出口企业提供保税仓储、口岸、出口退税、进出口贸易、转口贸易、工业原材料批发、跨国采购、国际物流分拨与配送、流通性简单加工和增值、综合信息咨询、物流融资、报关与报检、区域配送、车间物流、海、陆、空、铁多式联运等一站式、多元化的服务。中投保税物流园作为南中国规模的保税物流园区，规划占地总面积1.11平方公里，包涵了80万平方米的工业品直供中心、、10万平方米的多式联运中心、20万平方米的保税物流中心（B型）、60万平方米的公共外库、15万平方米的跨国采购中心，致力打造低成本、高效率、多样化、专业化的国际物流平台。
中投保税物流园效果图
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