惠城区9项目新增房源2183套
惠州日报2012/03/28 09:13
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
日前记者从市房产交易中心信息平台——惠民之家网站获悉，截至3月27日，3月份惠城区和仲恺高新区已获批10个商品房预售许可证（以下简称预售证），分别位于9个项目，共批售2183套一手商品房，相比2月份多了1107套。业内人士认为，开发商推货的积极性不断提高，再加上现在已有不少刚需置业者入市或准备入市，只要有房卖，开发商没有理由错过这样的机会。
3月份新盘新货积极入市
推货量超400套的项目有2个
记者从惠民之家网站上了解到，从3月1日至3月27日，整个惠城区和仲恺高新区有9个项目获批了预售证（其中方直·君御项目获批2个）。这9个项目分别是合生·高尔夫庄园、中信水岸城、中锴·华章、华润御苑、惠州华贸中心铂金府、中信凯旋城（二期）、新世界长湖苑（三期，即曦岸）、方直·君御和鹏基·半山名苑，其中前8个都位于惠城区，而鹏基·半山名苑则位于仲恺高新区。
这9个项目共批售2183套一手商品房，其中，一手住宅有2139套，占房源总数的98%。这9个项目中，惠州华贸中心和鹏基·半山名苑的推货量都超过了400套，此外，中信凯旋城和中信水岸城继2月份后再有预售证获批，推货很积极。
批售房源的是惠州华贸中心铂金府，共有542套，其中住宅534套，商业8套，据该项目有关负责人介绍，这批房源主要是小户型公寓，预计将在4月份入市。批售房源数量第二多的是鹏基·半山名苑，共449套，全部为住宅产品，记者了解到，该项目自入市以来，一直都是只卖别墅产品，而现在批售的这批房源中，除了传统的别墅产品外，还有5栋11层的小高层单位。半山名苑项目也是自春节来，仲恺高新区个获批预售证的项目。从片区分布来看，9个项目中，惠州华贸中心、华润御苑位于大江北片区，方直·君御、中信水岸城位于东江新城片区，合生·高尔夫庄园、新世界·曦岸位于东平水口片区，中信凯旋城和中锴·华章位于南部新城片区，半山名苑位于仲恺高新区。
【惠州楼市热点新闻】
相关阅读：
惠州某楼盘开盘当天人气旺
开发商积极推售新货争取刚需置业者
此外，记者从这些项目中还发现了两个现象，一是中信凯旋城、中信水岸城已经是连续两个月获批预售证，中信地产可谓是惠城区推货最积极的开发商；二是这些获批预售证的项目中，已经有4个项目在本月就已将新货公开发售，分别是中信凯旋城、中信水岸城、新世界·曦岸和方直·君御，其中中信水岸城的新品已经在3月10日开盘发售，中信凯旋城的新品则是在3月17日公开发售，新世界·曦岸的新品是在3月22日晚开始对外供购房者选房，方直·君御则是在3月24日当天正式开盘推出了首批房源。
为买房已观望两年多的市民金文告诉记者：“和以往相比，开发商拿到预售证就马上开盘的现象多了起来，看来我得抓紧了，要不然好房源分都被别人买走了。”惠州世联地产总经理苏剑分析认为：“开发商如此积极推售新货，一个关键的原因就是刚需置业者已经被‘唤醒’了，市场的潜在需求量还是很可观的，谁先抓到谁就可能占到先机。”
资深业内人士洪麻奕也认为：“3月份春暖花开，是一个非常适合卖房的季节，许多开发商都在跃跃欲试，尤其是那些产品适合刚需置业者需求的开发商，更恨不得加快工程进度，以抢夺目前市场上还比较旺盛的刚需。如果手里有房却不卖，往前走的不确定因素也就可能会随之增多，万一是不利因素，到时候后悔就来不及了。”
【惠州楼市热点新闻】
相关阅读：
