惠城区一手房成交均价连续6周 均徘徊"5"字头
房天下2012/03/22 09:53
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 受首套房贷利率回归基准，甚至85折的影响，根据中原地产提供周报数据显示，上周（3.12-3.18）惠城区一手房成交了443套，虽然比再上周的533套，稍有回落，但这个成交成绩算是不菲的。上周惠城一手房成交均价是5006元/平米，环比下降了4%。这是由于降价楼盘的持续走量，拉低了惠城的成交均价。
均价连续五周均是5字头
数据来源：中原地产
根据中原地产提供周报显示，从今年的第六周开始，一直到上周，也就是第11周，惠城区（包括仲恺区）一手房成交均价徘徊在“5”字头。第六周（1.30-2.05）均价是5740元/平米，第七周（2.13-2.19）均价是5648元/平米，第八周（2.20-2.26）均价是5785元/平米，第九周（2.27-3.04）均价是5840元/平米，第十周（3.05-3.11）均价是5212元/平米，第十一周（3.12-3.18）均价是5006元/平米。相对于2011年，惠城区能滑落5字头的均价是比较少的，这跟惠城最近不少楼盘一直在搞活动分不开，特价房，惠民房，团购，低首付等等层出不穷。也有不少市民感叹，惠州的房价好像是降了一点。
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上周（3.12-3.18）惠城区成交排行榜，其中中心水岸城以成交74套，排在榜首，它的成交均价是5300元/平米。东江学府成交31套，排在第二，成交均价是4580元/平米，海伦堡院子成交了29套，排在第三，成交均价是4300元/平米。
项目
| 成交套数
| 成交面积
| 成交均价（元/平米）
|
中信水岸城
| 74
| 8326.59
| 5300
|
东江学府
| 31
| 4350.64
| 4580起
|
海伦堡院子
| 29
| 2479.73
| 4300
|
万科城
| 20
| 2254.63
| 7800（带非毛坯）
|
万林湖
| 17
| 2801.33
| 4950起
|
雅居乐白鹭湖
| 17
| 1918.42
| 高层5100
|
中信凯旋国际
| 15
| 1987.91
| 5000
|
美高春天里
| 14
| 1193.13
| 6000
|
摩卡小镇
| 14
| 1562.76
| 4650起
|
珑湖湾
| 11
| 1529.25
| ——
|
数据来源：中原地产
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