惠州首套房贷利率尚未松动首付仍为三成

近日，国内个别城市的首套房贷利率出现了松动，从原先的上浮10%回归至基准利率。前段时间，央行下调存准率，惠州市部分银行也表示放款提速，年内等贷终结，信贷政策似乎有了松动。

而根据日前调查走访，惠州的四大行以及招商银行、交通银行等银行，几乎所有银行都表示，目前首套房首付仍必须是三成，同时银行批复的首付成数、房贷利率和购房者本身情况有一定关联。如果购房者之前有过一些不良信贷记录，如信用卡不还款等，即使购买首套房，首付也有可能被调高至四成。另外，市民如果想购买二手房，而且房屋的楼龄比较长，在贷款时也会被要求提高首付的成数。

除了首付成数之外，房贷利率的高低也是市民普遍关心的问题。“就目前的情况来看，除了部分优质客户，能以基准利率贷到款就很不容易了。”惠州建设银行的工作人员表示，自今年10月该行将首套房贷利率上浮1.1倍后，至今尚未作出调整。