广州平均首套房贷利率下破4.7% 首付普遍三成未下调

国庆长假第二天，央行和银监会联合下发通知，要求在不实施“限购”的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。不过，记者今日咨询市内多家银行发现，由于广州属于“限购”城市，首套房的银行商贷首付比例仍普遍为3成，但由于银行给出的利率折扣加大，房贷利率则进一步下滑，广州23家银行的平均首套房利率下探到91折，跌破4.7%，约为4.69%。

“重大利好，10月14日起，中信银行首套房按揭贷款利率低可下浮15%，20年（含）以下消费贷款利率由上浮40%大幅下调为上浮20%……”近日，不少人的朋友圈都被中信银行的一条“利好”给刷屏。而据记者了解，中信并不是近期一家下调首套房贷利率的银行。中国银行、农业银行首套房贷利率折扣都由此前的8.8折降为8.7折；兴业银行由此前的9折降为8.8折；交通银行由此前的9.3折降为9折；广州银行首套首付从4成降为3成、利率从上浮10%降为9折；但也有广发银行、浦发银行的首套房贷利率由此前的有折扣调整为基准利率。

据金融搜索平台融360监测的新一周（10月10日-10月16日）广州房贷数据显示，市内23家银行的平均首套房利率下探到91折，跌破4.7%，约为4.69%。二套房方面，23家银行全部执行7成首付，除广州银行利率为上浮15%外，其余均为上浮10%，相比之前并没有变化。