谁是捡漏王?现在买这些盘你就赚大了
房天下2015/10/24 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房是件大事，但是如果买不到称心如意的好房子，那就变成了一件烦心事！不过好在房天下十月购房节与电商优惠来袭。淮安楼市又开始热闹起来，不少开发商都有所动作推出了一系列的优惠促销活动。正在烦恼的购房者们看过来，一大波特价房来袭！
价格：均价4800元/平方米
项目特色：不限购
动态： 建华观园在售1#、2#、3#、4#、5#楼。 面积89-135平米，1#2#楼折后均价4500-4600元/平米左右，按揭99折全款95折，面积范围89平米-230平米，层高26-33层。建华观园5月13号推出3#楼06、07栋，均价在4700-4800元/㎡，预计2016年9月交房。10月1日新开双拼别墅2栋4户 面积323平地上+130平地下；四连排别墅3栋12户 面积268-346平米；27#洋房48户面积127-236平米23#24#25#7+1洋房160户面积127-236平；11层18#19#洋房160户面积107-143平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 802709
交通状况：公交：8、10、69、游2路公交车到森林公园站下车往北走，到森林公园入口即有建华观园观光车，约3到达售楼处。
物业费：2.1元/平方米·月
绿化率：36%
容积率：3.00
售楼地址：淮安市清河区生态新城森林公园北侧
建华观园
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建华观园占地面积约494亩，是淮安生态新城内大型生态宜居社区。建华观园位于2400亩淮安森林公园东北部，建筑面积逾120万方，产品规划有超高层、高层、洋房以及亲水别墅，容积率为3.0，绿地率为36%。
价格：均价3800元/平方米
项目特色：品牌地产
动态： 福晟钱隆城实小开明双学区，1期准现房清盘在即！2#楼王113㎡三房两厅两卫，交5000抵40000，还剩两三套；15#楼新品面积89-126㎡，交5千抵4万火热预约中，同时在售3、4#楼， 0元首付，特价房源3388元/㎡起。另外，还推出59-254㎡商铺，均价8000元/平米左右。预计开5#楼。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628202
交通状况：翔宇大道、枚皋路、通甫路、宁连路均可到达项目现场
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：36%
容积率：2.50
售楼地址：淮海东路曙光国际大酒店北侧
福晟钱隆城
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福晟钱隆城是由福晟集团开发。钱隆城小区位于淮安生态新城万康路西、白云路南侧，由淮安福晟房地产开发有限公司申报。项目位于生态新城富城路28号，东至万康路，南临枚皋路，西近通甫路，北靠宁连公路。项目总占地面积174亩，总建筑面积36万平米，占据2014年江苏省运会的主赛场——新奥体中心板块炙手可热的核心区域，依托已建成的2420亩国家森林公园、山阳湖、里运河滨水公园等生态极地小区。配套方面，项目周边汇聚奥体中心、大剧院、图书馆、文化馆、美术馆、城市博物馆和生态公园等众多城市重点配套项目，奥体中心旁还规划有四星级酒店，实小、淮中双优学区。除了目前正在建设中的有轨电车，还有多条公交路线无缝连接市区，时间享受到中心城市的辐射效应。此外，周边超市、医院、银行、菜场等生活配套设施齐全，全面保障居家生活无忧。在产品方面，户型面积紧凑，尽可能加大采光通风面和观景面，增加实用率，满足家庭人口变化对房间需求的转换，多变的户型带来了更多超值的附送空间和功能。景观方面，抽取西班牙当地有名的画家、舞蹈家、小说家、音乐家代表作为四园的主题源点，形成园林的四大组团，打造动静结合、疏密有致，内外有别而又相互渗透的功能分区。
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价格：均价3800元/平方米
项目特色：低密居所,投资地产
动态： 中交香滨国际预计11月加推12#13#14#楼共60套花园洋房，户型面积为100㎡、140㎡、200㎡，目前可交1万认筹金，开盘优惠未定。在售高层5号楼、6号楼，户型70㎡-120㎡，均价3700-4000元/平米，交1万抵3万。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 802864
优惠折扣：交1万抵3万
交通状况：22路、23路至枚乘东路公交车站下车
物业费：1.5元/平方米·月
绿化率：36%
容积率：2.50
售楼地址：清河区淮海东路（华润苏果超市一楼南入口）
中交香滨国际
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中交香滨国际位于淮安生态新城乐善路西、白云路南侧，项目总用地面积约为66583.56平方米（其中居住地块55392.96平方米，商业、办公地块11190.6平方米），总建筑面积约210162.35平方米（其中居住地块总建筑面积179872.33平方米，商业、办公地块总建筑面积30290.02平方米）。居住地块建筑密度23.18％，绿地率35.55％，容积率2.48；商业、办公地块建筑密度31.40%，绿地率14.38%，容积率1.80。 中交香滨国际是由世界500强央企中国交通建设集团在淮安打造的房地产项目，位于万达商圈与楚州新兴商圈之间，生态新城核心区域。中交香滨国际项目紧挨实小分校，且目前幼儿园、初、高中也都在规划中，真正实现12年一站式教育，还是周边楼盘中一个拥有花园洋房产品，集商业、公寓办公、普通住宅于一体的综合性项目。
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价格：均价3800元/平方米
项目特色：不限购
动态： 中央华府一期已售完，目前推二期高层41#楼和42#楼。户型面积为83平米两房、103平米三房、113平米三房，两梯四户或两梯五户，均价3800元/平，按揭98折，一次性97折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 613888
优惠折扣：特价3428/平
交通状况：公交 公交驾校(公交站) 14路(淮海广场--枚乘东路(公交停车场));1路(汽车北站--汽车南站);1路空调(汽车北站--汽车南站);22路(富丽花园--枚乘东路);22路空调(富丽花园--枚乘东路);23路(莫太宾馆(南昌路店)--枚乘东路(公交停车场));83路(淮海广场--盐化工业园区);83路空调(淮海广场--盐化工业园区)|14路(枚乘东路(公交停车场)--淮海广场);1路(汽车南站--汽车北站);1路空调(汽车南站--汽车北站);22路(枚乘东路--富丽花园);22路空调(枚乘东路--富丽花园);23路(枚乘东路(公交停车场)--莫太宾馆(南昌路店));83路(盐化工业园区--淮海广场);83路空调(盐化工业园区--淮海广场) 1286米公交 公交东大门(公交站) 20路(淮安车站--黄码);21路(淮安车站--干校);9路(淮安车站--盐河)|20路(黄码--淮安车站);21路(干校--淮安车站);9路(盐河--淮安车站) 1332米
物业费：0.76元/平方米·月
绿化率：30%
容积率：2.00
售楼地址：北京南路和明远西路交汇口
中央华府
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中央华府位于清浦新城核心位置，北京南路以东，明远路以北，正对新城中央700亩的阳光湖公园。项目共分两期开发，一期包括18栋6层和1栋11层的电梯洋房，一层赠送地下室、下沉式庭院、花园等，二层单独入户，顶层送阁楼，超高附加值，产品优势明显，同时拥有独特的景观优势，建成后将成为城南乃至全市的高端项目。随着清浦新城的规划逐一落实，区域发展前景被看好。
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价格：均价4400元/平方米
项目特色：不限购
动态： 香缇豪庭二期高层20#、21#、24#、26#楼在售，折后均价4400元/㎡，户型面积84平米-127平米。高层20#、21#楼预计2016年6月底交房，高层24#、26#楼预计2017年6月底交房。多层23#、27#楼还剩2套房源，折后均价4500元/㎡，户型面积107-112㎡，预计2015年年底交房。一期高层12#、16#楼现房清盘，户型面积130-140㎡，均价4300元/㎡。 全款96折，按揭97折，购房立减1万。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 699618
交通状况：4路留学生创业园下，迎宾大道向西300米；8路、10路、26路、69路亿丰时代广场下，迎宾大道向东300米即到。
物业费：0.68元/平方米·月
绿化率：31%
容积率：2.07
售楼地址：海口路7号
香缇豪庭
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香缇豪庭位于翔宇大道东侧，留学生创业园以西，距离钵池山公园5，核心的地段价值。完善商业配套：项目水渡口广场，处于万达商业配套的辐射区域之内，将吸引众多居住投资人群，未来潜力不可估量。未来新行政中心。“香缇豪庭”总建筑面积约为25万平方米，由淮安仁基置业有限公司开发，项目聘请了著名设计公司和施工、监理单位，强强联手，运用创新的 设计理念，力求引领淮安生活新潮流，打造淮安人居的样板。
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