品牌房企上演楼市争霸赛 高手过招就是这么爽
房天下2014/08/28 09:18
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
目前淮安市场上品牌房企云集，大牌们正上演着一场楼市争霸赛，真正的擂主是谁都还不知道。单从价格上压制对手已然不能在这场争霸赛中取胜，无论是绿化率、容积率还是物业费，现在高性价比才是王道。今天我们就来看看“大牌”们都亮出了什么独门秘籍，高手过招就是这么爽！
绿地世纪城
只需5秒，收入掌中
价格：均价5400元/平方米
动态：绿地世纪城5期A区183#、185#认购，预计9月开盘，认购均价5400元/㎡，优惠为交6千抵4万，其中183#为11层小高层，2梯4户共44套，面积为120平米，185#为24层高层，2梯3户共72套房源，面积为95-99平米，交房日期为2016年年底。绿地在售四期的高层153#、150#、151#楼均价5400元/㎡，面积78㎡-130㎡，交6000抵40000
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 610870
优惠折扣：91折特价房
绿化率：31% 容积率：1.60 物业管理费：1.3元/平方.月
绿地世纪城项目东侧以承恩大道为界，西侧以翔宇大道及里运河为界，南侧以福地路-枚皋路为界，北侧以宁连一级公路为界。项目整体呈“L”型，规划总占地面积约2200亩，总建筑面积约300万平方。其中包括约250万平方的高档居住区，20万平方左右的配套商业及30万平方左右的城市综合体。
延伸阅读：
中南世纪城
只需5秒，收入掌中
价格：均价4600元/平方米
动态：中南世纪城10月将推出25号楼，目前交1000诚意金抵10000，开盘当天可优先选房号。中南世纪城在售23号楼、24号楼，户型85平米-126平米，购房总价减3万，再享一次性付款92折、按揭93折优惠，均价4600元/平米。二期商铺，户型面积：55—1750㎡，优惠：交一万抵二万。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 610000
优惠折扣：购房总价减3万，再享一次性付款92折、按揭93折优惠
绿化率：56% 容积率：2.14 物业管理费：1.5元/平方.月
中南世纪城一期项目位于淮安生态新城西片区，在建的体育中心东侧，具体为枚皋中路北侧、正大路西侧、福运路南侧、体育新路东侧。整个项目共分为四期开发规划总用地面积约为131200平方米，总建筑面积1600000平方米，建筑密度15％，绿地率50％，容积率2.14。
延伸阅读：
恒大名都
只需5秒，收入掌中
价格：均价4800元/平方米
动态：恒大名都在售4#5#6#8#楼，共剩余400套房源，5#6#楼剩余十几套，现房，面积156平米以上，均价4700元/平左右；4#8#楼为期房，均价5000元/平米，首付3.6万起（剩余首付款3年内分四次还清，无利息），送非毛坯，首付30%按揭98折，首付3.6万按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 610101
优惠折扣：房天下看房团优惠99折
绿化率：80% 容积率：3.00 物业管理费：1.45元/平方.月
恒大名都，位于淮安市清浦大桥南侧，京杭运河景观带、阳光湖主题公园，缔造淮安鼎级全能生态豪宅社区。项目总建筑面积约90万平米，典雅欧洲新古典主义风格建筑，围绕上万平米皇家园林、约8600平米超大湖面而建。约5200平米超五星级尊荣会所、繁华风情商业街、国际双语幼儿园等国际级奢华配套，打造超前精致生活。满屋，9A非毛坯，整合世界知名品牌，人性化设计，精选专家级施工企业，构建完美空间。恒大旗下国家一级资质物业管理金碧物业公司，24管家式服务理念，提供私人铂金级服务。恒大名都，淮安首席欧陆御湖城，以国际化精品产业战略，低碳与环保技术设计建造，用国际人居全新理念，铸就淮安鼎级生态宜居豪宅新标准。
延伸阅读：
融侨华府
只需5秒，收入掌中
价格：均价5200元/平方米
动态：融侨华府针对所有住宅房源推出首付2万起的活动，剩余首付款在交房前补齐。7月中旬推出8号楼，另外在售一期1、3、5、9、10、11、12、13号楼，房源面积93㎡，114㎡、121㎡、123㎡、139㎡、143㎡、175㎡，两梯三户，赠送面积约12-20㎡，均价5200元/㎡左右，全款98折，按揭99折。针对139平米三房的房源推出4288元/平米起的活动。融侨华府推出36-37号商铺，十几套左右，面积79-177平米，均价8000-9000元/平，全款96折按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 610994
优惠折扣：住宅首付2万起，3房4288元/平起
绿化率：30% 容积率：2.50 物业管理费：1.53元/平方.月
融侨华府总占地500亩，建筑面积105万方，分为三期，开发目前期是占地11万方，建筑面积33万方。由17栋别墅，12栋高层组建而成。别墅共86套，面积在280-313之间。高层共1808套，面积在111-138之间。 融侨华府位于淮安市清河区板块，西接新长铁路，东临韩泰路，南靠支十六路，北临水渡口大道。该项目总占地496.2亩、总建筑面积约105万平米，分为三期开发。容积率3.17，绿地率30%。项目西面紧邻1800亩的钵池山公园，是淮安目前的综合性公园；东面紧邻1900亩的清河生态园；项目位于两大生态公园的中间，自然环境可谓十分优越。而此区域目前市政规划及各类配套设施已经日趋完善，各类市政建设已经成型，是未来淮安居住的热点区域之一。 项目分为32层的高层和联排别墅，高层为新古典主义风格，别墅为英式都铎风格，景观为马蒂斯设计风格。 周边环境优越，中小学、医院、公园、美食城、酒店、山庄等外部设施齐全。同时，小区内设有4300平方米的高级会所，28摄氏度恒温游泳池、模拟高尔夫球、推杆果岭、沙狐球、健身房一应俱全。
延伸阅读：
金辉天鹅湾
只需5秒，收入掌中
价格：均价4700元/平方米
动态：金辉天鹅湾在售6#-9#楼高层，均价4700元/平，交5000抵20000元，购房享97折优惠，8月10日推出7#楼118套房源，均价4700元/平，8#9#楼已售完。8月底9月初预计推出10#楼共132户，主力面积95-125㎡，价格未定。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627094
优惠折扣：交5千抵2万，购房享97折优惠
绿化率：35% 容积率：2.50 物业管理费：1.5元/平方.月
金辉天鹅湾位于淮阴区长江东路南侧、承德北路东侧，淮安金辉房地产有限公司开发建设，规划用地面积129865.7平方米，容积率2.5、建筑密度30%、绿地率35%。
延伸阅读：
