遇到开发商延期交房你该如何维权？

“我买了婚房，可现在迟迟不能交房，我的婚期一再推迟，我该咋办？”“我买的房子，延迟交房好几年，我能要求退房吗？”，近日，本版接到几位市民关于开发商延期交房，不知道该如何维权的咨询。 淮安房天下

记者通过采访了解到，在销售不畅的情况下，由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导致的“开发商延期交房”现象逐渐增多，而面对延期交房，很多购房者有苦难言。那么，在开发商延期交房、不按时交房的情况下，购房者应该怎么办？ 淮安房天下

首先，遇到延迟交房，应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。 淮安房天下

其次，应了解延期交房的认定及赔偿标准。除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，则要承担违约责任。 淮安房天下

遭遇延期交房该如何索赔维权？业内人士支招，应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼时效，了解延迟交房退房条件。 淮安房天下

最后，专家提醒购房者，当下买房必须擦亮眼睛，尽量选择购买品牌和诚信度较高的开发商开发的楼盘。