淮安高端盘报价过万 4月清河老城区再添新盘
房天下2014/04/15 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
作家汪曾祺曾说中国人“安土重迁”，在一个地方住习惯了，不愿轻易搬迁。这一点在淮安表现得尤其明显，淮安人在购房过程中表现出的过分强烈的地缘性，让淮安的开发商半喜半忧。
不论开发区的楼盘如何物美价廉，不论生态新城如何炙手可热，在淮安总有那么一群人，坚守老城区，巍然不动。
清河老城高端盘报价过万
越中心越昂贵的地段价值规律在淮安楼市体现得淋漓尽致。水渡口版块内差价超过2000元/㎡，同在老城区，淮海广场周边的楼盘单价与清河老城北的楼盘差价翻番，苏宁地段显赫价格过万；一号生活大院只剩十几套房在售，5060元/㎡清盘。
淮海广场周边楼盘一向是淮安楼盘的价格标杆，在苏宁之前淮海城独领风骚，超过8000元/㎡的报价远远甩过淮安其他住宅类项目，健康东路上的盛和名都在2012年-2013年的很长一段时间内维持着多层均价6800元/㎡、高层均价6200元/㎡。
2013年下半年苏宁生活广场横空出世，11000元/㎡——12000元/㎡的售价捅破了淮安价格天花板，标志着淮安楼市进入一个新时代——高端住宅报价破万，叫板别墅类豪宅！
得天独厚，地段在此卖房不愁，苏宁笑睨淮安楼市，群盘无可奈何。
目前淮海广场周边黄金地带仍是苏宁一家独大，不过茂业和雨润都预计在2014年内开盘，届时三足鼎立，大戏将开，不知鹿死谁手。
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清河老城区房价卖得再贵也总有人买，但是开发商已经没有那么多房子可卖。老城区，最近两三年出让的土地凤毛麟角，极少有新货上市，多是老盘在慢慢清盘：淮海城、盛和名都、一号生活大院、淮安中天花园……最近的新盘只有2013年入市的苏宁生活广场和金发豪苑，可选范围极榨。
不过最近清河老城区又一家新盘即将首开，推货为区域补充新鲜血液——位于淮海北路和健康东路交叉处的恒荣国际广场预计4月16日推出2号楼全部房源，1号楼部分房源，共计106套，户型面积为75-100平米。
目前恒荣正在进行VIP办卡活动，分为VIP贵宾卡和VIP钻石卡两种，其中VIP贵宾卡数量不限，VIP钻石卡50张。办理VIP贵宾卡需缴纳30000元（只允许按揭客户可办理，开盘时按照序号优先选择房号），VIP钻石卡需缴纳50000元（只允许一次性付款客户办理，认筹当天锁定房源）。
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