爱达·盛锦 VS 恒大珺庭在哈尔滨谁更胜一筹

楼盘

爱达·盛锦 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

恒大珺庭 在线咨询电话咨询

项目地址：	西站旁——和谐桥与铁顺街交会处（西站以西200米，和谐桥南侧）	西站大街与发展大道交会处（哈西客站西南直线距离约700米左右
开发商：	哈尔滨子恒房地产置业有限公司	中国恒大集团
绿化率：	25.80%	35.18%
容积率：	2.50	2.50
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产	景观居所,科技住宅
产权年限	爱达·盛锦普通住宅产权为70年	恒大珺庭普通住宅产权为70年
均价	14700.00元/平方米	--
开盘时间：	2019年4月20日1#已加推	2018年6月9日19#已加推
交房时间:	预计2020年8月份交房	预计2020年10月份19#交房

交通状况：公交：夜3路、 11路、31路、51路、57路、82路、96路、120路、124路、129路、379路等
地铁：地铁三号线、一号线
公路：哈西公路客运站
高铁：哈尔滨西客站
中小学：继红小学、花园小学、69联中、松雷中学
综合商场：宜家家居、万达广场、西城红场、金爵万象、壹品茶城、凯德广场、红星美凯龙
医院：医大二院、211医院、群力医大一院分院、农垦医院等

交通状况：规划地铁3号线，以及多条公交线路，分别为31路，64路，68路，69路，83路，87路，104路，114路，120路，203路，217路，218路，220路，343路，336路，336路区间，363路，369路，602路
幼儿园：哈尔滨市南岗区第一幼儿园、东方剑桥幼儿园
中小学：继红小学、花园小学、松雷中学、69联中
综合商场：哈西万达广场、红博西城红场、金爵万象商业
医院：哈医大二院、解放军211医院

爱达·盛锦户型类别：1居,2居,3居
户型面积：68.97平方米-132.84平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；符合住宅公摊正常范围。

恒大珺庭户型类别：2居,3居,4居
户型面积：82.82平方米-150.84平方米
户型举例：4#5#7#13#14#1单元3门户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。