学府经典——南岗学府商圈热门高性价比楼盘测评

学府经典14500元/平方米。项目为高层板楼。容积率4.48。毛坯交房。

目前住宅在售户型建筑面积101-159平米，参考使用面积68-106平米，参考均价14500元/平方米，公寓户型建筑面积38-69平方米，带装修，为70年产权，参考均价15000元/平方米。

楼盘地址：延兴路与测绘路交口（紧邻理工大学）

公交：83路、203路、87路延兴路站下车；公交88路，和兴十一道街下车；31路、文兴街站下车。

地铁：地铁1号线，学府路站下车。

中小学：师大附中、征仪路小学

大学：黑龙江大学、哈理工大学

综合商场：学府路凯德广场、服装城

医院：医大三院、医大二院、二一一医院

小区内部设施：生活必需品商店、饭店

各个空间户型方正，后期空间利用率高；客厅、主卧非南向或东向，居室采光一般；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卫生间没有对外窗户；卫生间门朝向主要活动区域；。厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。